文档介绍：项目名称:北京星河湾
项目地址
朝阳北路四季星河路
物业类型
多层、小高层
当前均价
36000元/㎡
占地面积
约520亩
建筑面积
约600000㎡
容积率

绿地率
60%
规划户数
1600户
车位配比
1:
开盘时间
一期:2005年6月
二期:2006年12月
三期:2007年8月
面积段
一期:228-511㎡
二期:247-562㎡
三期:300-900㎡
装修情况
精装修
装修价格
8000元/㎡
物业公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业管理费
6元/平方米·月
产品豪宅:北京星河湾
建筑规划布局:北高南低、西低中高,打破常见的南北向兵营式排列布局,保持
了建筑的错落之美。在建筑规划、设计上,保持了中西合璧的风格
组团布局,户户
有水景。景观均
好
星河湾园林秉承绿化与建筑互为界面,相互
围合的理念,实现了四大突破:
一树:车行15万公里,引进了约百种名贵树种,6700
棵大树,秋冬两季1/3落叶,1/3彩叶,1/3保持绿色;
二高差:在园区创造了36处高差,地形变化非常丰富;
三水:北京星河湾有四大水系,并成功打造了内外两个大小
循环;
四黄腊石:北京星河湾首期运进了5000多吨黄蜡石这些巨石
的搬运、现场摆放无不费尽心思。
在建筑设计上,融汇了欧式建筑风格,从建筑的平面、
立面到室外环境,采用了欧式古典主义风格,在细节上的把
握才真正体现出星河湾产品文化内涵、精神内涵,甚至情感
内涵的价值。
整个立面上不见一根管线,这是非常少见的;窗型、
窗套、墙面的处理线条清晰、比例适宜。
细节处理彰显品质
星河湾建筑:欧式古典风格,细部彰显品质
错层设计,强化了分区,加强了层