文档介绍：国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
出让方(甲方):___________________________________矶_地址:____________邮码倚:____________电话:____________法定代表人:____________职务:_____鼙_______受让方(乙方):___惕__________________绔_______________地址:____________邮码:___竽_________电话:______旒______法定代表人:______俚______职务:_________吆___第一条根据《中华人民共和国土地疡法》之规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须签订土膣地使用权出让合同。乙方因出售(出租;阝抵押)房产(或部分房产),其使用范围瑙内(或相应比例)的土地使用权随之转让欣(出租、抵押)。双方本着自愿、平等、归有偿的原则,经过协商,订立本合同。第曜二条____房产使用土地位于____噙,总用地面积为____。其位置与四至夼范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙廒双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件),具迤有合法的土地使用权。第三条乙方出售(出租;抵押)____整栋房产;甲方出藻让土地的面积为____房产总用地面积,即____平方米。____或:__捏__乙方出售(出租;抵押)____整县栋房产;甲方出让土地的面积为____讼平方米,为____房产总建筑面积的_
螨___%;甲方出让土地的面积为___骤_房产总用地面积的____%;即__激__平方米。本合同项下出让的土地使用衾权与____房产使用范围内未出让的土阿地使用权为一整体,系公有的、不可分割睃的,相邻各方必须相互合作,并根据需要ゎ为对方提供便利条件。第四条土使用权出踝让的年限为____年,自____起算。第五条____房产使用范围内的土地血,按原批准文件为____用地,乙方须粒按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金震,签订土地使用权出让合同,并办理变更╊登记手续。第六条乙方按本合同规定向甲萏方支付土地使用权出让金、土地使用费以旦及向第三方转让时的土地增值费(税)。炳第七条本合同项下的土地使用权出让金为沆每平方米____元人民币,总额为__蛐__人民币。本合同经双方签字后___讷_日内,乙方须以现金支票或现金向甲方惧支付占出让金总额____%共计___妓_元人民币作为履行合同的定金。合同签打字后____日内(或乙方出售房产后_破___日内)乙方应付清给付定金后土地歃使用权出让金余款。逾期未全部支付的,恃甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。躏(或:乙方出租____房产,每年应以耆租金的____%抵交出让金,至抵交完遛全部出让金为止。或:乙方抵押____Ο房产后____日内,以抵押所获收益抵垭交付定金)后土地使用权出让金余额。逾籴期未全部支付的,甲方有权解除合同,并
厕可请求违约赔偿。)第八条乙方在支付全隐部土地使用权出让金后____日内,办理土地使用权变更登记,换取土地使用证凤,取得土地使用权。第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费,缴纳的时间为当年____月___