文档介绍:该【房地产企业精细化管理全案(2) 】是由【青山代下】上传分享,文档一共【46】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房地产企业精细化管理全案(2) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:、专业知识大学本科以上,具有企业管理、战略管理、市场开发管理、人力资源管理、财务管理和房地产项目管理等相关专业知识,,五年以上企业经营管理经验,具有五年以上外资企业或国内知名企业相关工作经验者优先领导、实施企业的中长期战略规划,组织制订本企业的年度经营管理计划,主持本企业职责概要的日常经营管理工作,负责组织、培养高效的管理团队和项目团队,,经董事会审批后组织实施,,制订企业各阶段经营管理计划,,、项目经理组织实施各项经营计划,、工程项目管理、房产营销管理、人力资源管理、,听取各总监、项目经理汇报工作,以便监督、,建立、维护与相关部门、媒体机构、、高级专业技术职务人员的聘任、培训和考核工作感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:、专业知识大学本科以上,具有企业管理、战略管理、市场开发管理、人力资源管理、财务管理、房地产项目管理等相关专业知识,,具有成功的房地产项目全程开发经验以及资深的项目开发管理或成本管理、工程管理实战经验,熟悉房地产行业的政策法规全面负责企业投资项目的规划、房地产项目的开发与运营工作,对房地产项目能够做出职责概要准确的分析、,拟订各个部门年度工作目标计划和预算方案并组织实施,参与制定企业重大投资、、、、、监督、培训、考核与协调相关说明编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:、专业知识大学本科以上,具有企业管理、市场营销、房地产营销管理、房地产市场策划、、销售相关工作经验,三年以上市场管理、销售管理类职位工作经验组织制订年度营销计划、市场开发计划和营销系统员工的培训、考核方案及奖惩措施,职责概要开展市场调研、营销策划、公关、房地产销售等各项工作,指导开展各种营销、,协助总经理编制企业年度经营计划,、营销策划、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度,并监督、,拟订市场策划方案、公关方案、、公关活动、、拓展与客户、社会各界的关系,、检查客户及售后服务情况,、监督、培训、,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:、专业知识大学本科以上,具有工业与民用建筑、建筑结构、企业管理、项目管理、工程质量管理、任职资格工程成本控制及其他相关专业知识,,具有五年以上国内知名企业相关工作经验者优先全面负责施工图纸设计管理、施工现场管理、施工组织与协调、施工技术管理、、各阶段工作计划,并监督、检查制度的执行情况、计划的实施情况,、管理企业所有在建的工程项目,负责审核、,,,签审招投标文件,,、监督、培训、考核与协调相关说明编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:职位名称投资发展部经理所属部门投资发展部直接上级运营总监(总经济师)、专业知识大学本科及以上,具有企业管理、投资管理、金融、合同管理、,具有外资企业和国内知名企业两年以上相关职位经历者优先在运营总监的领导下,,初步确定企业投资方向,编制企业投资发展战略,,进行市场调研,,,,、考核工作相关说明编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:、专业知识大学本科及以上,具有投资分析与规划、金融证券、法律、,具有大型房地产企业相关工作经验者优先根据国家的相关政策及房地产行业信息,定期或不定期编制房地产项目投资的规划文职责概要件,,,,,,、,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:、专业知识大学本科及以上,具有投资分析、金融、法律、,具有本职位工作经历者优先在投资发展部经理的领导下,具体负责企业内部项目投资计划的编制、,,,、,,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:职位名称项目开发部经理所属部门项目开发部直接上级运营总监(总经济师)、专业知识大学本科及以上,具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融、房地产项目开发与管理等相关专业知识,熟悉房地产开发项目报批报建的政策、法规及办事流程,,具体负责房地产项目开发的实施,,,、,,,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:、专业知识大学本科及以上,具有项目管理、招投标管理、工程预算、市场调研等相关专业知识,任职资格熟悉房地产前期策划、,具有部门主管工作经验者优先在项目开发部经理的领导下,具体负责土地、、,负责设计、、:职位名称项目立项主管所属部门项目开发部直接上级项目开发部经理直接下级感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..!、专业知识大学本科及以上,具有项目管理、招投标管理、工程预算、公共关系管理等相关专业知任职资格识,熟悉国家有关房地产开发与投资的立项政策,,具有部门主管工作经验者优先在项目开发部经理的领导下,全程负责房地产项目的各种立项报批工作,:、专业知识任职资格大学本科及以上,具有建筑学、工民建、工程管理、给排水、暖通空调、电子电气等相关专业知识,有一级项目经理或一级建造师资格证书感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..!,至少有三年以上房地产企业项目经理或同等职务或经验负责企业开发项目施工运作和管理的全面工作,制订并完成具体项目施工计划,组织监职责概要督与项目相关的各项工作,协助做好工程验收、、材料需求计划和资金需求计划,,对工程项目的质量、工期、安全生产、文明施工、、资格预审及招标的组织、实施工作,并负责对总包、,,、文明施工进行监督检查,及时处理各种质量、、材料设备部的预决算方案审核、材料选用及价格审查,、工程变更、材料代用、经济签证等的审核工作,,督促工程备案,:、专业知识任职资格大学专科及以上,具有建筑学、工民建、工程管理、电子电气等相关专业知识,持有相应专业的施工员资格证书感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..!,确保工程进度、施工安全、工程质量,检查各项措施、制度和指标职责概要的落实情况,高质量、,初步审定图纸、施工方案,,,遇到重大质量、、,(土建、水电、空调、园林绿化)工程预付款,、单位工程、(土建、水电、园林绿化),:、专业知识任职资格大学专科及以上,具有建筑学、工民建、工程管理、电子电气等相关专业知识,有初级以上技术职称任职资格感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..!、施工技术交底、设计变更报批、技术问题处理等相关工作,,提出图纸中存在的问题,搞好图纸会审、“三图一表”,编写出《材料分析汇总表》,按分项工程(基础、主体、装饰、分层)提出《材料计划表》,、放线、测平、、仪器,、,按时结算各施工班组的分部、分项、分层、:、专业知识大学本科及以上,具有建筑学、工民建、工程管理、城市规划等相关专业知识,,至少三年以上房地产企业或设计院的设计经验,熟悉房地产开发过程的设计控制关键节点感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..!作为设计管理部的负责人,负责指导本部门设计人员的工作,并对设计单位的设计方案职责概要及图纸进行审核、把关,确保设计工作及时、、各市政专业企业、设计院等外部单位,、《工程技术设计任务书》,并审查各阶段各专业的设计成果,、、、面积预测以及工程竣工验收工作,,主持技术职称的评审、、发现本专业人才,、资料、档案的收发、复印、:、专业知识大学本科及以上,具有工民建或建筑结构等相关专业知识,,控制设计质量与结构成本,项目结构设计管理及图职责概要纸审查,协调设计单位,,、协调,做好楼盘结构、室内室外效果等建筑设计和质量把关工作感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..!、现场结构勘测工作,并编写《专业设计调研报告》《结构设计说明书》和《图纸目录》,,、质量检验、竣工验收、:、专业知识大学本科及以上,具有建筑学、工程项目管理、工程项目预决算、工程成本控制等相关任职资格专业知识,、预算、决算、结算和成本控制工作,参与工程合同、材料设职责概要备采购合同的拟订、、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定,制定企业的规章制度,经批准后组织实施并监督执行,、可行性研究投资估算工作,,并对比投资概算情况,,并与设计概算对比分析,,、施工组织设计的会审工作感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!《项目工程量进度报告》,,,参与审核材料和设备采购招标,、价格制定、、设计、建筑施工、工程监理和材料设备采购等合同会审、、:、专业知识大学专科及以上,具有建筑学、项目管理、造价管理、、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程的预结算与合同的审定,、拆迁、规划设计、建安、市政、、拆迁、规划设计、建安、市政、、拆迁、规划及建安工程、市政工程、、市政工程、、索赔工作,及时审查、、拆迁、规划设计、建安、市政、,便于对工程合同进行统一管理相关说明感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:、专业知识大学本科及以上,具有建筑学、项目管理、工程造价管理、工程成本控制等相关专业知任职资格识,,,并进行合理分项,以调整各项单价,、合同方案,计算招标项目标底价,,汇总工程材料用量,,核定工程量以及隐蔽工程数据,确定变更、,计算施工过程中签证调整费用,,核对、、计算、确定项目结算价,,受理其他有关工程造价的咨询工作相关说明编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:职位名称工程技术部经理所属部门工程技术部直接上级工程总监(总工程师)、专业知识大学本科及以上,建筑学、工民建、,,、、,(结)算的工程量复核审查签证,:职位名称土建工程师所属部门工程技术部直接上级工程技术部经理直接下级感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!、专业知识大学本科及以上,建筑学、工民建、土木工程等相关专业知识,,监督土建项目的现场施工进度和施工质量,控制土建项目施工职责概要成本,进行施工安全检查,、,配合项目经理部、、文件的审查和评标工作,,、设计交底工作,负责交底记录整理、、质量,、材料计划,,落实、:、专业知识任职资格大学本科及以上,具有建筑学、建筑材料或工程造价等相关专业知识感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!:..欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!,熟悉房地产企业材料采购和配置工作职责概要负责材料设备计划调拨管理、采购交货管理、、季度、月度材料设备采购计划,、设备的年、季、月度用款计划,、设备供应管理的各项制度,,设立仓库材料、设备账、卡,填报年、季、、设备的价格,、管理、,,、设备的采购、验收、入库、,:职位名称采购主管所属部门材料设备部直接上级材料设备