文档介绍：该【2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库附答案(基础题) 】是由【青山代下】上传分享，文档一共【20】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库附答案(基础题) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库附答案(基础题)单选题(共40题)1、塔式住宅楼优于板式住宅楼的方面体现在()。【答案】A2、以自己认识的亲朋好友信赖为基础,进而介绍客户的揽客方法是()。【答案】C3、房屋租赁合同订立后()天内,房屋租赁当事人应当到相关部门办理房屋租赁登记备案。【答案】A:..4、下列关于违约金和保证金的说法,正确的是()。,,都有担保合同实现的作用,且都具有双倍返还功能【答案】A5、存量房的经纪服务是以()为成交的标志。【答案】A6、房屋所有权人互换房屋的,应申请的不动产登记类型是()。【答案】C7、针对C级别房源,访问期限应为()。:..~2月【答案】C8、根据房地产经纪服务的方式,房地产经纪业务可以分为()。【答案】B9、在存量房租赁居间业务中,房地产经纪人员服务的对象是()。【答案】D10、所谓的房地产三方合同是指()。:..、律师拟定的合同文本【答案】B11、当同一房屋订立数份租赁合同,确定履行合同的第一承租人是()。【答案】B12、房地产经纪人员在发布房源信息前,需征得委托人(),要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。【答案】D13、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请()。【答案】B:..14、房地产经纪人员在发布房源信息之前通常不需要做的工作是()。【答案】C15、房源信息整理过程中最关键的工作是()。【答案】D16、房源的()属性决定了房源的使用价值,因此在一定的程度上决定了房源的市场价值。【答案】A17、在房屋租赁中,通常业主会收取租户()的租金作为押金。:..~~~【答案】A18、房地产经纪人员从事经纪活动的最终成果体现在()。【答案】D19、房地产经纪人员在发布房源信息之前通常不需要做的工作是()。【答案】C20、房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为()。:..【答案】A21、处在可售或可租状态的房源称之为()。【答案】A22、关于房地产经纪业务档案管理的说法,错误的是()。、整理、,【答案】D23、存量房交易资金监管的期限为()。【答案】D:..24、房地产经纪公司与委托人签订房地产经纪服务合同时,不正确的做法应为()。【答案】C25、房源的权属状况属于房源的()。【答案】C26、房地产交易信息不包括()。【答案】C:..27、某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的销售信息,以期广泛开发客户信息,尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开发客户信息的方式是()。【答案】D28、经纪人与业主约定的是时间段,但时间段不宜过长,最好不超过()分钟。【答案】A29、下列关于带领客户实地看房过程中的要求,正确的是()。,可能要先走一段路;在路上,房地产经纪人员应该就客户问题而答,,,则不论进出,都让客户先行,,对于优点,需要重点说明;对于缺点,要尽量避忌【答案】C:..、()是与客户建立情感联系,促成双方交易的关键环节。【答案】A31、房屋实地查看的内容中,房地产经纪人员首先应该查看()。【答案】B32、买卖双方选择自行交割房地产交易资金,其操作流程一般不包括()。,买方取得不动产权证【答案】C33、2016年8月1日,王某出售一套住宅,免征()。:..【答案】B34、2016年1月,李某因买卖住宅申请房屋所有权登记,房屋登记费按每件()元的标准收取。【答案】B35、媒体广告带来的客户占经纪人生意的()。%%%%【答案】D36、房屋租赁合同订立后()天内,房屋租赁当事人应当到相关部门办理房屋租赁登记备案。:..【答案】A37、房地产经纪人协理可以()。【答案】C38、2016年8月1日,王某出售一套住宅,免征()。【答案】B39、直接回应方法是以()为中心的营销手段。【答案】C:..、上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离称为()。【答案】B多选题(共20题)1、抵押消费贷款的用途主要包括()。【答案】ABD2、房屋租赁合同风险防范工作包括()。【答案】ABD:..、房地产经纪人员应该在()就进行房屋实地查看。、、【答案】C4、房地产经纪人员带领客户实地看房需要做的准备工作包括()。—较好—【答案】ABC5、在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供服务主要有()。【答案】ABD:..、下列关于房地产租金的描述正确的有()。,【答案】AB7、房屋租赁合同的条款不包括()。、【答案】C8、房地产经纪人应重点追踪()的客户。【答案】AD:..9、在存量房买卖居间业务中,接待买方客户需要沟通的信息有()。、【答案】ACD10、房地产经纪的作用主要包括()。【答案】AC11、实地查看房屋前应做好的准备工作有()。【答案】ABD:..12、房地产经纪服务合同的常见错误包括()。?决纠纷途径【答案】ABCD13、房地产经纪人员带顾客第一次看房时,若顾客对所看住房不满意,房地产经纪人员应()。【答案】CD14、实地查看房屋前应做好的准备工作有()。【答案】ABD:..15、关于房地产交易付款方式,下列说法正确的有()。,根据不同的时间阶段,【答案】ABCD16、存量房房源信息发布的常用渠道有()。【答案】AC17、房地产价格信息的鉴别和修正是指分析价格信息的()。【答案】BC:..18、在房屋租赁合同签订前,房地产经纪人员需要做的准备工作有()。【答案】CD19、《房屋状况说明书(房屋买卖)》的内容有()。【答案】BCD20、在房源客源信息匹配时,需要进行客源自身限制条件分析。客源自身的限制条件包括()。:..【答案】ACD