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重庆理工大学436资产评估专业基础2013--2019年考研真题.doc

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重庆理工大学436资产评估专业基础2013--2019年考研真题.doc

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为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,实际已经使用8年。经过调查测算,现在建造该类建筑物的建造成本为8000万元,建设期2年,假设第1年投入建造成本的60%,第2年投入建造成本的40%,管理费用为建造成本的3%,销售费用为500万元,开发利润为1200万元。该建筑物的墙、地面等的修复费用为180万元,装修的重置成本为2000万元,平均寿命为5年,已经使用2年,设备部分为1100万元,平均寿命为10年,已经使用8年,假设残值为0,试计算该建筑物的贬值总额。重庆理工大学硕士研究生试题专用纸八、简答题(每小题6分,共30分)6、需求量的变化与需求的变化之间的差别,第1页7、边际替代率递减规律是什么,为什么,8、以普通股每股盈余指标为例分析企业的获利能力。