文档介绍：04市场营销(1)班
陈向左(学号:04250102136)
马俊丰(学号:04250102146)
广州宜家家居选址分析报告
一、广州宜家家居介绍及其地理位置特征
1 广州宜家家居简介
宜家家居于1943年在瑞典创立,是全球最大的家居用品零售商之一,全球34个国家和地区共有236家宜家商场,拥有90,000名员工。1998年中国第一家商场在上海诞生,至今,在中国共拥有三家商场(在上海、北京和广州)。
广州宜家家居开业于2005年10月,位于广州市天河区林河中路156号,这是宜家在广州的第一家分店,同时也是宜家继家居上海、北京商店之后的第三家中国新店。广州宜家坐落在广州市新兴发展的天河商业圈,迎合现代人消费的理念;广州宜家家居以“做最便宜的家具”为定位,据了解,宜家广州新店的产品价格采用新的价格体系,比刚进入中国内地时下降将近一半,“宜家”的进入极大地影响广州家居零售业的格局。
2 地理位置
(1)基本位置分析
广州宜家家居位于广州市非常活跃的天河北路商圈,位于林河中路,与天河北路相接,靠近广州火车东站,与中信广场相邻,市区主要干道与其相邻。(如图1所示)
广州宜家家居
图1 广州宜家家居的地理位置
(2)天河路商圈分析
随着广州市“南拓北优、东进西联”城市空间发展布局构想逐步实施,以1998年正式开业的天河城广场为代表的天河路商圈在迅速走向成熟、壮大。如今天河路商圈的地位日益巩固,而天河商圈有华南第一商圈的美誉,已成为广州东部辐射面最广的成熟商圈,节假日客流过百万人次。据权威统计,目前北京路商业步行街人流量日均30万人次,节日逾40万人次。上下九路日均客流量为20万人次。而作为中国大陆最早和最成功的ShoppingMall,天河城广场的日客流量早在2004年即突破83万人次。其聚客能力已足以令商业街望尘莫及。
时至今日,从商业地产的规模、人流量、销售额、产业布局等方面来看,天河商圈无疑已发展成为中国最先进的带状式MALL群。目前的天河商圈,已拥有天河城、维多利广场、广州购书中心、广州电脑城、南方电脑城、颐高数码广场、天河娱乐广场等ShoppingMall项目。此外,太古汇、中怡时尚购物中心、地铁1号线与3号线地下购物广场等项目也正在紧锣密鼓地筹建中。
3 交通状况
(1)公交车方面:乘公交车175路,195路,183路,177路,283路,271路,185路,122路,256路,41路,130路,45路,43路,209路,233路,280路,263路,272路,506路,302路,551路,515路,804路,804A路,62路,810路,230路到广州火车东站下,从汽车总站步行5分钟至宜家商场.
(2)地铁方面:搭乘地铁1号线至总站-广州火车东站,出D,E,F出口。(具体如图2)
图2 广州宜家所在交通位置
二、广州宜家家居市场定位及价格策略
宜家一直以来都倡导“娱乐购物”的家居文化,他们认为,“宜家是一个充满娱乐氛围的商店,我们不希望来这里的人们失望”。宜家最先将“家居”这个全新的概念引入中国,很多来宜家的人都不是纯粹来购物的,他们已经****惯性地把它当作了一个休闲的地方,顾客在这个环境中会不知不觉被“宜家文化”所感染。而广州宜家的定位非常清晰,做最便宜的家具,它采用一站式购物的大卖场经营方式及居家