文档介绍：2014年6月18日
九江新天地购物中心案例分析
超级游乐式国际购物中心
青春之城动感之城时尚之城
大九江·中央活力区
(CENTRAL ACTIVITIS ZONE)
关键字:中央时尚梦想动感活力青年游乐
青春之城动感之城时尚之城
Recreation life style center
第五代商业游乐式生活方式中心
超级游乐式国际购物中心
五大核心产品
★超级游乐式国际购物中心(10万㎡) ★飓风游乐场(㎡) ★伊顿公馆★茉莉公寓★星级酒店
超级游乐式国际购物中心
伊顿公馆
茉莉公馆
五星级酒店
飓风游乐场
项目简介
九江·新天地由ARIS集团荣耀巨献,位于“魅力之城”九江核心城区,项目以国际化超前视野,邀请世界级团队担纲设计,结合项目独特大学城、庐山行政区、高尚居住区等三大外部资源优势,倾力打造“大九江·中央活力区”,成为独具一格的“青春之城、动感之城、时尚之城”。
其中商业以“游、乐”为主题,倾力打造“超级游乐式国际购物中心”,即第五代商业──游乐式生活方式中心(Recreation life style center)。实现消费者的“自在而游,自发而乐,游乐而购”的目的。
这将彻底改变传统购物中心以提供“交易平台为主”的商业模式,通过“提供新型的生活方式和景观式生活场景”,将顾客单纯的目的性消费改变为全新的“时间消磨型”消费,顾客由原来的“2小时”购物无限拉长,激发提升为“全时段,全天候”的游乐消遣,由原来的“走购式消费”,改变为“游购式消费”,由原来的“单体验,改变为多体验”。这不仅满足都市人“一站式消费综合购物”的需求,更能满足人们“游逛消遣、娱乐释放、交际互动、自我提升、情感归属等”高层次精神需求。
九江·新天地总建筑面积约30万㎡,涵盖6大核心产品,包括超级游乐式国际购物中心(14万㎡),风情商业街区,飓风游乐场(㎡),伊顿大公馆,茉莉公寓,艺术酒店等,项目区位优势独特,交通便达,位于九江“城市客厅”核心,周边外部资源十分丰富,高尚家庭社区,行政商务区、大学城区环伺四周,人口密集,市场发展潜力巨大。
九江•新天地的开发建设将成为城市的商业巅峰之作,引领城市商业告别商业4G时代,跨入5G时代,必将成为城市最具有时代影响力的标志性商业综合体,成为推动城市发展的重要力量。
九江·新天地
青春之城动感之城时尚之城
★活力中心★美食中心★娱乐中心★约会中心★时尚中心★创意中心
超强规模
STRONG SCALE
净用地面积
总建筑面积
其中
计容总建筑面积
232366
不计容总建筑面积
地上部分
地上计容总建筑面积
217134
其中
购物中心
商业街区建筑面积
高层商业建筑面积
住宅总建筑面积
物业及配套用房建面
消防控制中心用房
商务酒店
地上不计容建筑面积
其中
住宅首层架空层建筑面积
商业首层架空骑廊建筑面积
地下部分
地下计容总建筑面积
其中
地下超市建筑面积
购物中心建筑面积
地下室不计容建筑面积
其中
北区半地下室车库及设备房
南区车库及设备房面积
容积率
建筑密度
40%
绿化率
%
住宅户数
960户
机动车停车位
1626辆
非机动车停车位
9530辆
1核:
其中1核为以超级游乐式购物中心为核心。
1带:
分别伊顿大公馆和茉莉公馆的高层居住带。
4广场:
分别为“南广场,北广场,中广场、青春演艺广场”。
1核1带均有道路环绕。将项目东西2个板块连缀起来,形成一个有机的整体。人气促动,叠合效应明显。
总体规划
1核1带4广场的总体规划布局,呈现一核为主,群星环绕,多广场节奏性串联互动的有序格局。
1核3星4广场
广场效果
精心设计以雕塑为主题的主入口广场空间,营造一种夸张趣味的环境,兼具形象展示和精神指向的功能,打造良好的景观视觉效果,发挥景观效应,来吸引消费者、游客的目光,引导人流进入商业街区,同时树立城市人文精神风貌,给人以舒适感、亲切感、归属感。
青春演艺广场
极具创意性、融合性的多功能活动空间,青春演艺广场,主题剧场,表演,影院商业,商业活动等都在将此举行。例如,剧情演出电影首映。