文档介绍：XX镇世纪大道街景风貌改造工程
实施方案
为加快新型城镇化建设步伐,美化镇区环境,改善镇区人居和投资环境,提升镇区整体形象,我镇决定对高速路出口至XX村村址前盘旋路两侧建筑立面进行改造,为全面做好此项工作,结合实际,特制定如下实施方案。
一、总体目标
依托我镇“座中四联”的交通区位优势,以城镇精细化管理为主导,按照“统一规划、统一设计、政府组织、业主落实、社会共享”的原则,以提升城镇品位、打造文化名镇为目标,以白墙灰瓦的新中式建筑风格为设计方向,以沿线建筑物屋面改造及立面粉刷、装饰装修、美化为重点,动员社会力量参与对沿街两旁建筑物观瞻效果不佳、店面陈旧、杂物随意堆放等状况进行改造,通过改造将极大的改善镇容、镇貌,改善人居环境,提升城镇形象,呈现出“道路宽敞,店面整齐,地面整洁,绿化美观”的生态宜居新城镇。
二、改造范围
高速路出口至XX村村址前盘旋路沿线45户商铺、民居及单位房屋的外立面。
三、改造原则
(一)以人为本的原则。从人的角度出发,提倡公共参与规划、设计、建设、管理,进行人性化改造,充分体现我镇文化底蕴。通过优化镇区生活环境,促进人精神文明建设和生态文明建设。
(二)可持续性发展原则。保护和利用好良好的镇区生态环境,将生态、环保、节能理念和技术运用到风貌改造中,使道路景观和城区域的整体发展相协调。
(三)地域性特色的原则。体现XX镇的自然环境特征,因地制宜充分吸收白墙灰瓦的新中式建筑符号,融合社会、文化,展现地方自然风貌和风土人情,实现建筑外观改造多元化的有机统一。
(四)整体协调统一的原则。充分融入我镇历史文化、生态建设成果、新型城镇化建设成果,把风貌改造与镇区自然景观、历史文化做出一体化的设计,使之协调统一。
(五)远近期规划相结合原则。结合XX镇新型城镇化建设规划,坚持突出重点、分布实施、循序渐进、注重实效,以世纪大道为核心向四周辐射,力争通过3年的努力,改变城镇脏乱差的局面,从根本上提升城镇形象和品位。
四、改造内容
。对建筑外立面为瓷砖、水泥砂浆、涂料而造成色调与整体效果不统一的,要对建筑物外墙进行一层石材
贴面并用色调统一真石漆粉刷。
。拆除影响建筑立面的广告,临街建筑立面改造过程中预留统一设置广告位置,由政府统一设计广告牌匾样式及尺寸,并统一悬挂位置,原则上一店一招;对沿线企业的建筑设置楼宇名称和标识。
。对建筑布局杂乱的附加建筑、破旧建筑、临时建筑和违法建筑,一律予以拆除。
。对现有建筑物的檐口进行“平改坡”改造,将屋面檐口改造为小坡屋面橘红色琉璃瓦檐口
。按照“美观、经济、实用”的原则,由政府组织统一设计和施工。
。沿线各商铺、民居及单位按照设计要求自行改造。
、汽修等商铺。要按照《新型城镇化建设总体规划》,将沿线的电焊、汽修等商铺全部搬迁到正在规划建设的综合物流商贸服务中心,实行统一管理。
五、工程预算及资金来源
(一)工程预算
该工程总预算XX万元。
:XX万元。
:XX万元。
(1),共XX万元;
(2),共XX万元;
(3)