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鲁北疗养院开发建设项目.docx

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鲁北疗养院开发建设项目.docx

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文档介绍:该【鲁北疗养院开发建设项目 】是由【小屁孩】上传分享,文档一共【12】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【鲁北疗养院开发建设项目 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:鲁北疗养院开发建设项目简介阳信县康复中心二〇〇七年六月编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:目录一、项目概况……………………………………………………3二、项目提出的社会现状和建设的必要性……………………3三、组建方案……………………………………………………41、开设内容2、开设项目3、基建标准四、项目建设条件………………………………………………51、项目选址2、组建条件3、组建基础五、主要建设内容………………………………………………6六、组织状况,定员情况………………………………………71、组织状况2、定员情况七、投资估算及资金筹措………………………………………71、投资估算2、资金筹措八、效益分析及项目结论………………………………………81、经济效益2、社会效益九、鲁北疗养院平面规划图……………………………………11编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:一、项目概况:1、项目名称:鲁北疗养院2、建设地点:阳信境内3、建设单位:滨州市民政局滨州市康复高血压病中医药研究所阳信县康复中心4、项目负责人:任玉华邮编:251800联系电话:0543-82318025、建设性质:新建6、建设规模:占地面积及建筑规模:,绿地面积200亩,包括:老年公寓、老年大学、门诊楼、多功能康复楼、实践楼、膳食厅、,集医疗、休闲、教育、健身、娱乐于一体的一流养老设施及疗养专业机构。二、项目提出的社会况状和建设的必要性随着我国经济社会的快速发展,人们的生活质量越来越高,人均寿命较以前大大延长,社会趋于老龄化。特别是我国“四二一”家庭结构的增多,一对夫妇要承担4个老人的养老义务,养老问题已成为一个严峻的社会问题。考察到目前山东、河北地区尚无一家上规模、上档次的集老人养老、休闲、疗养、娱乐等于一体的专业机构,招商引资建设上规模、上档次的养老,疗养、休闲性质的机构符合社会需求,前景看好。编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:三、组建方案:1、开设内容:疾病疗养、康复疗养、健康疗养。(1)疾病疗养—内设医疗机构,具有医院的功能,包括配备先进医疗设备,以药物、手术为治疗手段。(2)康复疗养—应用疗养因子,包括自然疗养因子和人工理化因子,配合各种生理功能检查设备、物理疗法、体育疗法设备,作为主要康复手段。(3)健康疗养—把疗养因子与医疗技术、心理卫生、生活服务融为一体的整体综合性疗养。2、开设项目:设行政科、医疗科、教育科、住院部、膳食科、运输科、园林科行政科—在院长领导下负责整院的行政事务。包括人才开发、档案管理、财务管理、治安管理。医疗科—负责门诊和住院的患者的诊断治疗。诊断***、化验、心电、脑电、B超、CT等;药物治疗和手术治疗。教育科—负责来院人员的素质教育工作。错误!未找到引用源。心理素质—健康标准情绪健康、意志坚强、心理协调、反应适度、关系融洽、智力正常;编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:错误!未找到引用源。身体素质—养生、劳动、功能锻炼;即根据不同层次的老人教练,舞蹈、太极、武术、栽花、种树、养鱼、喂鸟、锄草、种菜等,借助运动健身器材强化练****错误!未找到引用源。文化素养—文化、学****户外活动。根据不同层次的老人开展教练书法、绘画、阅读报刊、杂志、观看影视新闻、组织歌咏、棋类、乐器大赛和踏青、旅游、观摩等户外活动。住院部—安排来院人员的住宿,可分三区四档:治疗、康复、公寓;套房、标准间、妇夫间、三人间。膳食科—安排来院人员的餐饮,可根据情况床前服务和大餐厅服务、小餐厅服务。运输科—安排来院人员的外出接送、转院、回家、旅游、考察。园林科—负责院内绿化及运动场所管理,包括健身场、门球场、跑道、假山、喷泉、花坛、草坪、凉亭、曲经弯道、另有树林、菜地、实验田、蓄牧场等。3、基建标准:根据老年人的身体特点,以低层建筑为主,风格突出古典特色。四、项目建设条件:1、项目选址:阳信县是弛名中外的中国鸭梨之乡,地处鲁北平原,黄河三角洲腹地,属温带大陆型气候,水土资源丰富,四季日均光照时间12小时以上,树木和果园连成片,空气中氧气充足,负离子含量浓厚,空气新鲜,该项目建设在万亩梨园之中是德天独厚的。编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:2、组建条件:(1)组织者具有管理医疗机构的二十年以上管理经验;(2)有民政部门牵头并协助;(3)享受国家和地方的优惠政策;(4)庞大的老残群体。3、组建基础:(1)组建单位:阳信县康复中心是卫生局批准的医疗机构,具有二十年的发展史,全国五十多个药品生产企业和医疗器械厂家有直接业务关系,本单位享有独家销售权,并和三家市级医院业务来往。(2)滨州市康复高血压病研究所是滨州市民政局批准、市科技局主管的民办非企业科研机构,开展对中老年高血压心脑血管病的研究,近几年中,在市级“星火计划”科研科题中两项科研成果得到有关专家的肯定和认可,已应用于临床。(3)滨州市民政局牵头组建,并在今后的工作中给予工作上的帮助和支持。五、主要建设内容:表1:(面积单位:㎡)编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:序号建设名称建设面积配套设施备注1门诊楼4500先进诊疗设备、医疗器械2老年公寓11000护士站专用医疗器械3老年大学1000电脑影视、教学用具4功能康复楼1200理疗保健、康复器械5实践楼1000工作台、生产线6膳食厅1200橱房设备、餐厅用具7车库100救护车、生活用车8运动场10000运动器械9泳池、渔塘2500运动器具10园林、绿地15000生产机械11假山、凉亭2500喷泉彩灯六、院组织状况,定员情况1、组织状况编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:2、定员情况:固定职工120人,其中执业医师30人,执业高护30人,护理员30人,中层领导10人,辅导员和教练10人,勤杂人员10人。七、投资估算及资金筹措:(一)投资估算:1、预计征用土地300亩,300×10万/亩=3000万元2、主体工程建筑(1-7)800×20000=1600万元3、辅助工程修建(8-11)600万元4、流动资金占总20%1040万元5、总投资估算合计6240万元投资估算表表2:序号项目单位单价数量金额备注1征地亩10万3003000万元使用期限50年编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:2主体工程平方米800元200001600万元门诊楼、公寓、教学、康复、实践楼、餐厅、车库3辅助工程平方米200元30000600万元运动场、池塘、路面硬化、绿地4流动资金20%1040万元交通工具、办公用品合计6240万元(二)资金筹措:自筹资金,招商合资。项目总投资6240万元,其中自筹资金3432万,占投资的55%,外商投资2808万元,占总投资的45%,以上诸项投资详见表1、、效益分析和项目结论(一)经济效益分析:1、营业收入分析(1)住院费预计,入住300人次,每人每月入住基本费600元,其中约100人需加特护每人每月300元,每年住院费300人×600元×12个月=216(万元)100人×300元×12个月=36(万元)(2)医疗费预计,每日药费(西药费+中药费)20000元每日诊疗费(辅助诊断费+手术费)20000元(3)理疗费(物理疗法+器械疗法+人工推拿)每日20000元每年诊疗费60000元×360天=2160(万元)编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:(4)年总营业额收入216万元+36万元+2160万元=2412万元2、成本分析:(1)药品成本费:西药批零差价按20%、中药批堆差按40%所占比例1:1计算。每日药品所占成本西药10000×80%=8000元中药10000×60%=6000元每年所占成本合计:8000+6000×360=504(万元)(2)医疗器械折旧费10万元(3)工资支出:按120人计算:最高2500元,最低600元,平均1550元,每月工资额1550元/月×120人=:×12个月=(万元)(4)水电费:20万元(5)园林管理费:10万元(6)年总支出合计:、年利润总和=2412万元-=、投资回收期==(年)、投资利润率===26%