文档介绍：无锡蠡湖项目市场定位报告
戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司
酒店式公寓篇
商业篇
写字楼篇
总目录
第一部分
写字楼篇
宏观市场分析
1
无锡GDP近年来保持平稳快速增长,年均增速都在15%以上,其GDP总量在长三角城市中处于中等水平
宏观经济环境——GDP
无锡历年GDP及年增长率
长三角城市GDP横向比较(2007)
数据来源:无锡历年统计年鉴以及各地2007年统计公报。
单位:亿元
无锡第三产业比重近年来有所上升,但增长较为缓慢,而且第三产业增加值绝对数要低于上海、苏州、杭州等城市
数据来源:无锡历年统计年鉴以及各地2007年统计公报。
无锡历年产业结构
长三角城市三产发展水平横向比较(2007)
宏观经济环境——第三产业
无锡历年房地产投资完成额
2001年-2005年,无锡房地产投资经历了一个逐步增速转而放缓的周期;从2006年开始,房地产投资增长重现加速过程
宏观经济环境——房地产投资
数据来源:无锡历年统计年鉴。
宏观经济环境——外商投资
近几年, 无锡的外商投资发展较为平缓,每年的实际使用外资额基本保持在25-33亿美元,变化幅度较小
无锡历年合同外资额
无锡历年实际使用外资额
数据来源:无锡历年统计年鉴。
2007年无锡对主要国家和地区的进出口情况
无锡历年进出口情况
最近三年,无锡进出口增长有所放缓,年增长速度基本保持在33%左右;
从进出口总额来看,欧美、日韩是无锡主要的对外贸易国家
宏观经济环境——进出口
数据来源:无锡历年统计年鉴。
宏观消费市场
2007年无锡市社会消费品零售总额
单位:亿元
数据来源:
无锡市统计信息网、无锡市统计公报
,%。
无锡消费市场的繁荣显示出该城市消费者强劲的消费实力,并呈现继续增长的态势,为商业的发展奠定宏观基础。
年度社会消费品零售总额
其中
批发零售贸易业零售总额
餐饮业零售总额
其他零售总额