1 / 6
文档名称:

房地产派单方案版.docx

格式:docx   大小:83KB   页数:6页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

房地产派单方案版.docx

上传人:书生教育 2024/4/14 文件大小:83 KB

下载得到文件列表

房地产派单方案版.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【房地产派单方案版 】是由【书生教育】上传分享,文档一共【6】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房地产派单方案版 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃1优选文档哈尔滨银泰城售楼处拓展方案一、派单目的:借势银泰城Ⅱ期热销增强处目有名度,进一步挺进目标市场,经过派单扩大项目有名度;经过派单充分挖掘隐藏客户资源;经过派单拉访提高现场客户来访量,增加现场销售气氛;经过派单增加现场有效客户约访及拉访量,从而促进现场销售;二、派单时间:综合考虑派单公司资源采用察看及流程推进,最快执行日期计划2016年7月12日-8月5日三、目标集体:本案所在群力地域内竞品购房到访客户;群力地域主要核心商圈开支集体;四、周边项目派单调研以及本案派单合作方式周边项目派单调研派单派单项目名称车辆派单形式人员开支车辆开支公司人数保利城2家18人2辆竞品拦截、插车、红绿灯100元/人/天240元/天招商贝肯山2家20人2辆竞品拦截、插车、点位110元/人/天260元/天中海寰宇天下4家40人4辆竞品拦截、插车、点位、红绿灯、错时派发100元/人/天300元/天综合以上周边主要竞品项目派单公司调研情况,各派单公司人均开支100元/天-110元/天且一般采用2家以上派单公司,且派单公司车辆配合截访;优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃6优选文档因上家派单自有客户资源已基本用尽,本次建议经过启用新派单公司资源,同时本次派单建议优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃6优选文档采用两家派单公司(10人/家,共计20人)同时进行派单,可以经过派单公司之间的横向相互竞争,形成相互的督查和竞争压力,增进本次派单拉访奏效;鉴于招标比价流程繁琐时间长,为可以在短时间内赶忙执行派单工作解决现场客户到访量问题,以促进销售完成本月指标,建议在延用前一次派单合作的开支95元人/人/天(已经是行业内最低标准)的价格(且可以开具专项增值税发票)基准上,在群力地域内寻取两家较为合适的派单公司进行直委派单;因本项目通勤车平时会因维修、公出、运载等以致无法正常接车以致客户流失,且在其他多个项目截访的最正确点位无法将通勤车辆长远停放以随时截访,其配合度及反响速度均会以致客户因过长时间等待而流失,且本次为两家派单公司截访,单1辆车圆满无法满足同时为两家公司拉访客户,综合以上因素建议启用派单公司车辆(每家1辆,共计2辆)进行截客拉访,以减少客户流失提高派单奏效,开支标准建议150元/天/辆,低于行业内最低标准;建议本次派单定制带有项目名称和卖点的一致马甲衣饰,不但可以在派单时宣传项目信息,还可利于派单执行的鉴识和督查(预估价格为40-50元/件,大体需订制40件,预计2000元)五、派发形式与计划有效竞品拦截针对项与本案项目定位周边,且产品套总价相似的竞品进行客户拦截,在竞品项目售楼处也许是样板间等客户集中地址安插派单员,依据形势选择衣着衣饰或手举牌。是最有效直接的客户截取方式;插车针对派发员一致培训后,锁命名车插别有项目特别制作的,带有项目卖点的优异临时停车卡或宣传单页,一致插别在车辆雨刷器地址点位派发优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃4优选文档由派单员一致衣着印有项目基本信息的文化衫,集中于核心商业圈主街区派发,锁定高开支人群。六、派单点位计划(25天)银泰城派单计划(25天)组别派单地址派单人数派单数量派单形式派单时间A保利城3600竞品拦截9:00-16:00A星绚烂广场1200竞品拦截9:00-16:00A恒祥空间2400竞品拦截9:00-16:00A玫瑰湾珑岸2400竞品拦截9:00-16:00A流动插车A1200插车9:00-16:00A关东古巷1200定点派发9:00-16:00B招商贝肯山2400竞品拦截9:00-16:00B恒大盛和售楼处3600竞品拦截9:00-16:00B中海寰宇天下2400竞品拦截9:00-16:00B汇锦香槟湾1200竞品拦截9:00-16:00B群力远大购物广场1200定点派发9:00-16:00B流动插车B1200插车9:00-16:00总计20人/天4000/天————以上点位在执行分配给两家派单公司并进行阶段性A/B轮换制七、开支及奖励标准(25天)开支及奖励标准开支标准单位时长预估共计开支(元)优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃5优选文档派单人员开支95元/天/人20人(固定)25天47500优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃6优选文档车辆开支150元/辆/天2辆25天7500有效带访奖励30元/组100组(预估)25天3000成交奖励(签约)2000元/套8套(预估)25天16000共计———74000八、工作对接流程1、派发开始前3天进行派单点位人员落定,以及本阶段派发物料及宣传诉求确定;2、派发开始前3天建立微信群工作组,组长每天两频次发送督查照片、点位改正事项,报备事宜等需和甲方直接沟通详尽事项。3、派发开始前2天进行公开培训,确定派单训导词;4、派发开始前1天进行派发物料交接;5、执行中进行不如期次暗访查岗督查。6、派单员带访顾客到售楼处后须填写派单登记表,客户由置业顾问接访,派单人员离场连续拉访。7、置业顾问需明确填写客户可否有效,以及非有效客户描摹,如期针对派单登记奏效进行统计反响。优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃7优选文档九、派单认定流程优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃6优选文档十、风险方案及提示建议派单前与派单地域城管提前沟通好,减少我方派单阻截,以便能让派单工作优异顺畅的推行尽量躲让城管环卫优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃9优选文档对付方式:派单前做好注意事项见告,各组派单人员相互提示,遇到问题及时联系各组负责人,由优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃6优选文档领导帮助协商解决。尽量躲让项目物业保安人员对付方式:派单前做好注意事项见告,各组派单人员相互提示,遇到问题及时联系各组负责人,由领导帮助协商解决。哈尔滨银泰城项目营销部2016年7月4日优选文档优选文档蚀芁肀莅蒂莃11优选文档

最近更新

世界无烟日演讲稿 4页

2024年读《雄狮在流浪》有感集合15篇 18页

小学生早上值日迟到检讨书(精选多篇) 3页

2024年读《詹天佑》有感大全(13篇) 14页

2024年读《绿山墙的的安妮》有感 4页

2024年读《窗边的小豆豆》有感(锦集15篇) 17页

2024年读《淘气包马小跳》有感经典[15篇] 19页

2024年读《柳林风声》有感优选(15篇) 19页

小学生感恩父母演讲稿集锦八篇(全文共4858字).. 4页

小学生感动中国观后感作文[范文模版] 4页

小学生安全教育日演讲稿精选 13页

小学生学会感恩演讲稿模板汇总9篇(全文共7023.. 4页

2024年同济大学临床医学专硕(住院医师)复试分.. 4页

2024年减震器项目资金需求报告代可行性研究报.. 68页

2024年家用电热电力器具及类似产品项目资金筹.. 77页

2024年化学纤维用浆粕项目资金筹措计划书代可.. 74页

线虫种群动态与防控阈值研究 33页

2024年含高功能组分的低聚糖项目投资申请报告.. 67页

系统安全保护设施设计实施方案 6页

2024高考化学二轮复习微专题4陌生平衡图像的理.. 5页

2023年尾菜资源化处理利用调研报告 8页

某项目盘扣式满堂脚手架搭设施工方案 21页

一年级一班班规班纪 4页

2022年2022年透析导管相关感染防治要点PPT课件.. 27页

生姜收购合同 3页

注塑部绩效考核表 2页

管道保温层厚度的计算方法(三种方法) 10页

电子技术基础--半导体二极管 ppt课件 105页