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2、转租租借物的用途不得高出本合同第一条规定的用途; 3、乙方应在转租约中列明,倘乙方提早停止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时停止。 4、乙方须要求转租户签订保证书,保证其赞同执行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并许诺与乙方就本合同的执行对甲方担当连带责任。在乙方停止本合同时,转租租约同时停止,转租户无条件迁离租借物。乙方应将转租户签订的保证书,在转租协议签订后的五日内交甲方存档。 5、不论乙方能否提早停止本合同,乙方因转租行为产生的全部纠葛概由乙方负责办理。 6、乙方因作为转租行为的转租人对付的税、费,由乙方负责。 第十三条提早停止合同 13。1在租借限期内,假定遇乙方欠交租金或物业管理费超出一个月,甲方在书面通知乙方缴纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租借物内的有关设备,由此造成的全部损失(包含但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方所有担当。简略版厂房租借合同书简略版厂房租借合同书第11页/总合21页简略版厂房租借合同书 假定遇乙方欠交租金或物业管理费超出二个月,甲方有权提早排除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以或信件等书面方式通知乙方(包含受转租人)之日起,本合同自动停止。甲方有权留置乙方租借物内的财富(包含受转租人的财富)并在排除合同的书面通知发出之日起五往后,方将申请拍卖留置的财富用于赔偿乙方应支付的因租借行为所产生的所有花费。 13。2未经甲方书面赞同乙方不得提早停止本合同。如乙方确需提早解约,须提早六个月书面通知甲方,且执行完成以下手续,方可提早解约:a。向甲方交回租借物;b。交清实租期的租金及其余因本合同所产生的花费;c。应于本合同提早停止前一日或从前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方执行完成上述义务后五日内将乙方的租借保证金无息退还乙方。 第十四条免责条款 14。1假定因政府有关租借行为的法律法例的改正或政府行为以致甲方没法持续执行本合同时,将按本条第2款执行。 14。2凡因发生严重地震等自然灾祸、战争或其余不可以预示的、其发生和结果不可以防备或防备的不行抗力以致任何一方不可以执行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应立刻用邮递或通知对方,并应在三十天内,供给不行抗力的详情及合同不可以执行,或不可以局部执行,或需缓期执行原由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地域的公证机关出具,如没法获取公证出具的证明文件,那么供给其余有力证明。遭到不行抗力的一方由此而免责。