文档介绍：该【工业用地使用权价格研究的综述报告 】是由【niuww】上传分享，文档一共【2】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【工业用地使用权价格研究的综述报告 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。工业用地使用权价格研究的综述报告工业用地使用权价格是决定工业企业发展和投资的重要因素之一。因此,对工业用地使用权价格的研究一直是经济学、地理学、房地产学、城市规划等领域的热点问题。本文从不同角度综述了关于工业用地使用权价格的研究进展。、市场供求、人口变化等因素,对工业用地使用权价格有着明显的影响。一些学者运用回归分析方法,找出了各种宏观环境因素对工业用地使用权价格的影响。比如,Chen等(2018)运用时间序列分析和VAR模型,发现土地供需关系是影响天津市工业用地使用权价格波动的主要因素,政策法规和人口变化也有一定的影响。。越高的市场化程度可能导致更高的工业用地使用权价格。许多研究发现,土地市场化程度与工业用地使用权价格呈正相关关系。比如,Li等(2015)通过对中国11个省市的数据进行PVAR模型和回归分析,得出了土地市场化对工业用地使用权价格的正向影响,并且市场化程度越高,其影响越显著。、土地利用方式、用途、规模等因素。这些因素与用地需求和供给直接相关,影响工业用地使用权价格。如Xiao等(2019)研究发现,北京市近30年当地土地市场供需状况对工业用地的价格影响较为显著,而地理位置和用途等也对工业用地价格有重要影响。,研究者对于宏观因素、地域因素、土地价值等因素的不同组合方式,也产生了不同的研究结论,针对不同的城市或地域,应用多种模型进行分析,得出更加准确的结果。如Liu等(2020)对中国29个省份进行申请模型分析,得出了五个可以显著解释土地使用权价格的因素,包括用地需求、供给条件、GDP增长率、城镇化水平等。综上所述,宏观因素、市场化程度、土地价值因素和申请模型的四个因素都是影响工业用地使用权价格的因素之一。在研究过程中,应注意区别不同的研究对象,进行多层面、多维度的分析,得出更有价值的结论,为政府定价提供参考。