文档介绍：该【2024年农村土地永久置换协议书范本（精选8篇）】是由【mama1】上传分享，文档一共【18】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年农村土地永久置换协议书范本（精选8篇）】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年农村土地永久置换协议书范本(精选8篇)农村土地永久置换协议书1 甲方:______________ 乙方:______________ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于_______________市_____________,土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立__________房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本,占______股权;乙方以货币出______万一次性出资注册资本,占______股权。 2、,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于______,绿化率不少于______,建筑密度不小于______,土地用途为商业、住宅用地。 3、土地的转让价为__________万元/亩,转让总价为人民币______万元。 4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款:______________ 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______________亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的______作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、附则 1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效 6、本协议一式四份,双方各执两份。甲方(盖章):______________代表:______________ 乙方(盖章):______________代表:______________ ________年________月________日农村土地永久置换协议书2 转让方(以下简称甲方):__________ 受让方(以下简称乙方):__________ 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让标的: 甲方将其承包经营的位于____________乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称: 坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为_________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为。(为____年____月____日前一次或多次付清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定:____。七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的'原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第___种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方:(签章)______________法定代表人:______________法定代表人身份证号:______________住址:______________ 乙方:(签章)______________法定代表人:______________法定代表人身份证号:______________住址:______________ 签约日期:_________年____月____日鉴证单位(签章):______________ 鉴证日期_________年____月____日农村土地永久置换协议书3 甲方:_______________ 乙方:_______________ 甲、乙双方经协商,甲方同意将住于___村委会___公路边的土地与房屋一起转让给乙方,为此双方达成如下协议,共同遵守: 一、土地面积:土地四至面积共____平方米;四至为:_______________东与屋相连;南至公路边;西至墙边;北至____。二、价格:转让价格共人民币___整(小写:____元)。双方签字后,乙方一次性付清。三、协议生效后,甲方此块土地及土地上建筑物的`所有权、使用权归乙方永久拥有。四、协议生效后,甲方必须在___时将土地及房屋交给乙方使用。五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要,甲方出具相关手续协助乙方办理土地使用证。六、协议生效后,双方不得违约,否则违约方要赔偿对方的损失。七、本协议书自签订之日起生效,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签名:_______________乙方签名:_______________证明人:_______________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日农村土地永久置换协议书4 转让方(以下简称甲方):___________________ 受让方(以下简称乙方):___________________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守. 一、转让标的'甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营. 二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止. 三、,(没有补偿金时可填写为零元).两项合计总金额为_____________元人民币. 四、支付方式和时间乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金:________________1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____________(具体内容见附件).时间为_____________. 五、. 甲方:_________________ ___________年_______月_____日乙方:_________________ ___________年_______月_____日农村土地永久置换协议书5 转让方(以下简称甲方):_______________________ 受让方(以下简称乙方):_______________________ 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。一、转让标的。 : 东齐:__________西齐:__________南齐:__________北齐:__________。 :__________ 二、转让期限: 永久。三、转让费: 共计人民币大写:_______________(￥:__________)。四、支付方式和时间: _____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定 (印)之日甲方收款后即生效。 ,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。违约者,按该地块转让费的'三倍价付给对方。 ,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。