文档介绍：?集休闲、娱乐、度假、接待为一体的综合性新型滨海旅游度假区?多主题、多空间、多功能风格特色时尚现代品质概念定位概念定位打造时尚打造时尚现代现代品质品质综合性新型滨海旅游度假区综合性新型滨海旅游度假区朝阳山概念规划范围朝阳山概念规划范围朝阳山总体概念(1)变不利为有利(2)把焦点引入朝阳山(3)季节变常态(4)短游变停留神秘园玫瑰海滩 2009年,,,%%。其中,,,分别增长12%和17%,入境游稳居全省第三位。威海景区分布图旅游环境季节性明显,生态体验不足优质海水浴场,丰富水产小观南海金滩度假区观光性景区,参与性较差独特的自然景观正棋山风景区吸引点单一,淡旺季明显历史与宗教文化圣地仙姑顶风景区缺乏自然元素,主题定位不具吸引力人造主题公园,中央电视台强大的后盾威海影视城季节性太强独特的自然景观天鹅湖静态较多,互动不足融自然风光、宗教文化为一体的复合型旅游景区,有较大的品牌效应赤山风景区以海岛为主题,对本地游客吸引力不大,参与性较差融自然风光、人文景观、民俗风情为一体的复合型旅游景区石岛旅游风景区吸引点单一,有季节性山海景观好,特色突出银滩旅游度假区观光性景区,参与性较差自然风光为主九顶铁槎山吸引点单一,对部分人有吸引力道教会真派发源地,历史价值突出圣经山风景区观光性景区,参与性较差自然风光与历史文化结合较好,具有独特性成山头风景区为教育和观光性景区,参与性较差甲午战争遗迹是其最具号召力的品牌刘公岛旅游区不足优势旅游环境?地理位置独特威海新外滩、威海公园、海上公园、国际海水浴场、银滩旅游度假区?历史人文刘公岛国家风景名胜区、成头山风景名胜区?宗教文化仙姑顶、圣经山、赤山法华院等是道教或佛教圣地?渔民民俗旅游区河口胶东渔村、石岛桃源民俗村、乳山大陶家民俗村等民俗渔村?其他主题公园中央电视台威海影视城、西峡口野生动物园、天鹅湖旅游度假区威海地区(1)易受季节性影响(2)同质化过多,滨海项目参与性弱旅游环境2010年“五一” %、%和27% 资料资料荣成市旅游市场特征(1)核心景区拉动作用更加明显(2)自驾车旅游持续火爆(3)市民出游大幅攀升(4)过夜游客激增本地旅游需求旺盛强调主题景区的打造满足自驾游的需求考虑过夜性项目设置旅游环境神秘园规划面积:(446亩)玫瑰海滩规划面积:(849亩)神秘园玫瑰海滩朝阳路神秘园基地整体分为两大部分,朝阳路将两块基地联系起来,神秘园依山而建,玫瑰海滩则临近海岸。玫瑰海滩规划范围第二部分神秘园