文档介绍：该【违法建筑处置流程 】是由【泰山小桥流水】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【违法建筑处置流程 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。违纪建筑处理一般流程为确实保障当事人权益,实现依法行政,保证公然、透明、高效执法,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国行政强迫法》等法律、法例的有关规定,联合我区工作实质,现将违纪建筑的处理及拆掉程序明确以下:一、违纪建筑的认定违纪建筑一般理解就是违犯国家法律法例规章的强迫性规定建筑的房子。违纪建筑一般是指在城市规划区内,未获得建设工程规划允许证或许违犯建设工程规划允许证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。主要包含:(1)未申请或申请未获取同意,未获得建设用地规划允许证和建设工程规划允许证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划允许证的规定建成的建筑;(3)私自改变了使用性质建成的建筑;(4)私自将暂时建筑建设成为永远性的建筑。二、违纪建筑的行政处分分为3个步骤(依照《行政处分法》第五章第二节,行政处分一般程序规定):1、立案检查阶段。区城市管理行政执法局对违纪建筑案件进行受理、查证、检查和认定。查清违纪建筑形成的时间、原由、结构、面积、用途,此刻的实质据有人或使用人等,能否存在民事纠纷,能否存在同时违犯两个以上的行政法律规范的情况,能否已经行政执法机关查处等。详细程序包含案件受理登记、案件立案审批、现场检查、现场勘验、咨询检查通知、咨询检查等。(一定由两名执法人员到现场检查,对在建工程,一定立刻下达《歇工核查通知书》)2、办理审批阶段。检查终结后,包办人在检查、取证的基础上,依据淮安市城乡规划的详细时间通情达理地确立违纪建筑的时间界线,严格依照市委、市政府的有关文件要求对违纪建筑进行正确认定,在5日内提出办理建议,并制作《案件办理审批表》报局法制机构审批;重要或复杂案件需领导集体研究决定;经审批后,包办人依据《行政处分法》第三十一、三十二、四十一、四十二条的规定制作《行政处分预先见告书》,向当事人见告有关事项,关于当事人的陈说、辩论或听证状况,由城市管理行政执法局法制机构进行复核,并将复核建议记入《陈说辩论听证状况办理审批表》。3、决定送到阶段。依照《城乡规划法》及其余有关法律法例的规定,城市管理行政执法局拟作出对违纪建设的限时拆掉决定,应由城市管理行政执法局领导集体审议定定。包办人员依据决定,应实时制作《限时拆掉决定书》。当事人在收到《限时拆掉决定书》后,应该在规按时期内自行拆掉违纪建筑。(《限时拆掉决定书》上作出的限时拆掉的限时,依照违纪建设体量大小确立合理限时,一般为3-10天)。三、违纪建筑案件的行政复讲和行政诉讼阶段当事人对城市管理行政执法局作出的行政决定不服的,在法定限时内(申请复议限时为当事人知道作出详细行政行为之日起60日内,提出行政诉讼限时为当事人知道作出详细行政行为之日起三个月内),能够依法申请行政复议或许提起行政诉讼。在此时期,停止详细行政行为的执行(《行政强迫法》第四十四条)。当事人要求提出行政复议的,行政复议受理机关(区政府法制机构或市城市管理行政执法局)应该仔细审察,依法做出行政复议办理决定。当事人提出行政诉讼的,人民法院依法审理。四、违纪建筑的行政强迫执行阶段关于违纪建筑的当事人不执行行政决定的,区城市管理行政执法局应该依据《中华人民共和国行政强迫法》和《中华人民共和国城乡规划法》等法律规定,依法实行强迫拆掉。经区城市管理行政执法局申请,由区人民法院依法强迫执行,亦可由区政府经审察切合行政强迫拆掉条件的,责成区城市管理行政执法局等部门依法强迫拆掉违纪建设。分为5个步骤(依照《行政强迫法》第四章,行政强迫执行一般程序规定):1、通告程序:下达《限时拆掉违纪建设通告》。在当事人自行执行行政决按限时届满以后,当事人没有拆掉违纪建设的,应该下达《通告》,限时当事人自行拆掉违纪建设。通告时间可参照催告时间,限时10日内;(《行政强迫法》第四十四条)2、催告程序:下达《执行行政决定催告书》。当事人在限时内未自行拆掉违纪建设的,作出《催告书》,催告当事人自觉执行义务,时间10天内;催告书中一定载明当事人陈说和辩论的权益。(《行政强迫法》第三十五条)3、报批程序:当事人在法按限时(申请行政复议限时为60日内,提出行政诉讼限时为三个月内)内,既不申请行政复议又不提起行政诉讼也没有拆掉违纪建设的状况下,由区城市管理行政执法局申请区人民政府法制机构审察,听取由区政府牵头组织,区政府法制办、法院、检察院、纪委督查局、当地基层组织、新闻媒体等有关部门人员及律师等构成的专家会审委员会的建议后,由区人民政府研究决定,责成有关单位(区行政城市管理行政执法局、区公本分局、区规区分局等)强迫拆掉。作出强迫执行决定:在执行了限时拆掉违纪建筑通告、履行行政决定催告两个程序后,当事人在法按限时内没有执行行政决定也没有申请行政复议或许提起行政诉讼的,依据区人民政府责成决定,区城市管理行政执法局向当事人发出《行政强迫执行决定书》,送到当事人,同时公布《强迫拆掉通告》。(《行政强迫法》第四十四条)。强迫执行:假如当事人在《行政强迫执行决定书》下达后坚持不自行拆掉,行政机关将采纳强迫执行方式。由区政府牵头召集参增强迫拆掉的有关部门会议,共同研究拟订强迫拆掉方案,进行社会稳固风险评估。行政机关实实行政强迫执行时,能够依照《行政强迫法》第四十二条的规定,在不伤害公共利益和别人合法权益的状况下,与当事人完成协议。在实实行政强迫拆掉时,有关部门要做好配合工作,仔细做好有关事宜,保证强拆工作的安全、依法、安妥进行。实行部门要认真做好现场笔录,仔细填写物件清单,由公证部门依法做好财富的登记保留工作;现场笔录由当事人和行政执法人员署名或许盖印,当事人拒绝的,在笔录中予以注明;当事人不出席的,邀请目睹人(公证处)出席,由目睹人和行政执法人员在现场笔录上署名或许盖印;最后,制作案件了案审批表,撰写了案报告,资料归档。城管行政执法局二〇一二年七月十六日