1 / 60
文档名称:

2024年办公室租赁合同(优选15篇).docx

格式:docx   大小:46KB   页数:60页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年办公室租赁合同(优选15篇).docx

上传人:hh思密达 2024/4/17 文件大小:46 KB

下载得到文件列表

2024年办公室租赁合同(优选15篇).docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024年办公室租赁合同(优选15篇) 】是由【hh思密达】上传分享,文档一共【60】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年办公室租赁合同(优选15篇) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年办公室租赁合同(优选15篇)办公室租赁合同1 甲方(出租方): 地址:邮政编码: 我/法定代表人的电话号码: 委托法律联系电话 乙方(承租人): 省(市)/地区:性别:出生日期: 地址:邮政编码: [身份证][护照][营业执照号码]:联系电话: 委托法定代表人住所(地址)电话: 乙方其他租户的姓名和身份证号码如下: 序列号名称 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜,订立本合同。 第一出租房屋及出租用途 1-1甲方将座落于本市__________________________________________________________________[幢][村][巷]房(部分)[建筑面积][使用面积]该房屋的建筑面积为_________________________________________________________________________________在签订本合同前,甲方已向乙方出示每平方米日租金为(_________)。每月租金总额为人民币元。(大写:________________________元整)。上述租金在租赁期内保持不变,如需变更,双方应再次协商达成书面协议。3-2乙方应于每月______前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一天,乙方应支付日租金的百分之_____作为违约金。 第四条保证金及其他费用 4-1甲、乙双方同意,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付______个月的租赁保证金,即(____________)。押金收取后,甲方应向乙方开具收据凭证.. 租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金将用于抵消乙方在合同中约定的费用,其余部分无息返还给乙方。 4-2租赁期内,应承担水、电、气、通讯、设备等费用,______________________。其他相关费用由承担。 第五条房屋使用要求和维护责任 6-1租赁期内,乙方应合理使用和爱护该物业及其附属设施,并及时通知甲方修复该物业及其附属设施的损坏或故障;甲方应在收到乙方通知后_____天内进行维修..其中,因乙方使用不当或不合理造成物业及其附属设施损坏或损坏的,由乙方负责维修。如乙方拒绝维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.. 6-2租赁期内,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方应通知乙方_______________________________________________________________________________在检查和维护期间,乙方应予以配合。 6-3乙方如需装修或增加附属设施设备,应事先征得甲方书面同意。经有关部门按规定审批的,由提交相关部门审批。乙方增加的附属设施设备的所有权和维护责任由双方另行书面约定。 第六条房屋返还时的状态 6-1除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本合同租赁期满后______天内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的,乙方应向甲方支付(________________________________________ 6-2乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时,须经甲方验收,各自费用相互结算。 第七条转租、转让和交换 7-1租赁期内,乙方必须取得甲方的书面同意,方可将部分或全部物业转租给他人。但同一住宅楼不得分割转租。乙方应与转租人签订书面转租合同。 7-2租赁期内,乙方必须取得甲方的书面同意,方可将房屋转让给他人出租或与他人交换出租。转让或交换后,该房屋租赁权的受让方或交换方应与甲方签订租赁标的变更合同,并继续履行本合同。 第八条解除合同的条件 8-1甲乙双方同意,在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方不承担任何责任: (一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权; (二)为社会公共利益依法征用房屋的; (三)因城市建设需要,房屋被依法纳入房屋拆迁许可范围的; (四)租赁期内,因不可抗力造成财产毁损、灭失的; (5)甲方已告知乙方该房屋租赁前已设定抵押,并将在租赁期内受到处罚。 (6)_________________________________________. 8-2甲乙双方同意,有下列情形之一的,一方可以书面通知另一方解除本合同。违约方应按月租金的_____倍向对方支付违约金;给对方造成损失,支付的违约金不足以弥补损失的,还应当赔偿造成的损失与违约金的差额: (1)甲方未按时交付房屋,经乙方催告后日内未交付的; (2)甲方交付的房产不符合本合同约定,致使租赁目的无法实现的;或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷.. (3)乙方未经甲方同意改变房屋用途,造成房屋损坏的; (4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (5)乙方擅自将房屋转租、转让房屋租赁权或与他人交换租赁房屋的; (6)乙方擅自增加承租人数,人均租赁建筑面积或使用面积低于规定标准的; (7)乙方逾期支付租金超过个月的; (8)_________________________________________. 第九条违约责任 9-1房屋交付后如有缺陷,甲方应在____________________________________________________________________ 9-2如甲方未在本合同中告知乙方该房屋在租赁前已抵押或产权转让受到限制,给乙方造成损失的.,甲方应负责赔偿。 9-3租赁期内,甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任,给乙方造成房屋损坏、财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。 9-4租赁期内,甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的,应按提前收回日租金的______倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。 9-5如乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求,甲方可要求乙方。 9-6租赁期内,乙方擅自退租的,乙方应按提前退租日租金的______倍向甲方支付违约金。违约金不足以抵消甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中扣除。保证金不足抵扣的,乙方应另行支付不足部分。 第十条解决争议的方式 10-1本合同受中华人民共和国法律法规管辖。 10-2甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过协商解决;协商不成的,双方同意选择下列第种方式: (1)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十一条其他条款 11-1租赁期内,甲方如需抵押房屋,应书面通知乙方,并向乙方承诺房屋抵押后,双方同意以折价或出售的方式处分该房屋,并书面征求乙方购买该房屋的意见。 11-2本合同经双方签字后生效。双方同意自本合同生效之日起日内,共同到房屋所在地街道和镇(乡)社区事务受理中心登记,领取房屋租赁合同登记证。如甲方逾期未向乙方登记,影响乙方户籍,乙方可按规定另行记录租赁信息。11-3本合同登记备案后,如本合同发生变更或终止,双方应按要求及时到原受理机构办理变更和终止登记备案手续。因甲方未向乙方登记或变更或终止登记而产生的法律纠纷,由甲方承担全部责任.. 11-4本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。本合同的补充条款是本合同不可分割的组成部分,本合同及其补充条款中空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。 11-5甲乙双方在签订本合同时,对各自的权利、义务和责任有明确的认识,并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反本合同,另一方有权根据本合同的规定追究另一方的违约责任。 11-6本合同及附件一在__________签订。其中,甲、乙双方各持一份,一份由房地产交易中心或农场局受理处(由社区事务受理中心登记或信息记录后转发),一份由_________________________出具,具有同等效力。 填写段落 ————————————————————————————— (粘贴处)(盖章处)办公室租赁合同2 租借方(甲方): 承租方(乙方) 依据中华人民共和国有关房子租借的法令及规则,为清晰租借方与承租方的权力和职责,经两边洽谈一致,特签定本合同如下: 一、租借规模及用处 甲方赞同将坐落警钟街号第四层楼的作业场所及其设备租借给乙方作为作业场所运用,整层建筑面积为_____平方米(因甲方四楼尚有三间对外租借房尚末到期,乙方暂时租借七间,约_____平方米)。 二、租借期 租借期3年,自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。为满意乙方作业需求,在上述合同期内甲方答应乙方装饰期限为月,此期间不核算乙方租金。签定本合一起,乙方交纳元合同定金,正式运用后,此定金转为确保金。 三、租金及确保金 ,即每月租金人民币。在乙方租借的三年期间内,甲方确保房租不再提价。 。 四、租借人职责和职责: '合法拥有人,有合法位置租借此房子于乙方出示相关证明。 。 、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方作业时,甲方及时修正处理。 ,房租单价不变。 、装饰作业供给便当,积极主动和谐乙方与四楼其它租借户以及上基层邻居联系。 46租借期间甲方须确保满意乙方能运用三个作业用车位。 五、承租人的职责和职责: ,准时付租借金及其他各项敷衍费用。 。 ,不该存制止的危险物品,不得从事违法乱纪活动。 ,原由乙方出资进行的室内装饰不得拆开和损毁。 ,如要求续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面请求。

最近更新