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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法1项目物质管理学****方法物质管理规定第一章总则第一条:物质管理是项目管理的主要组成部分,是保证施工生产连续进行、满足施工要求、降低工程成本、提高整体效益的重点环节。本着深入改革与加强管理、市场调控与内部控制相结合的原则,拟定本管理方法。第二条:物质管理工作的任务是:贯彻履行国家物质政策和上级物质管理规定,择优采用合格的物质供应商。并以及时储备、经济合理、质量优异来保证项目施工生产所需物质的供应。第三条:物质管理工作要依照统分结合、分级管理的原则,从整体利益出发,加强物质计划管理、采买供应管理、定额管理、现场管理和节约工作,搞好成本核算,降低供应成本,提高经济效益。第二章物质分类管理第四条:为了便于管理,将物质分为以下几点:类:甲供、甲控类物质:螺纹钢、盘条、粉煤灰、水泥、水泥外加剂、防水资料,对工程质量有重要影响的建筑资料。类:由项目部及工区自购类物质:用于工程实体的建筑资料型材及周转资料是施工过程中可以多次周转使用,并能逐渐转移其价值的资料。有支撑用型钢、衬砌台车等。C类:施工队自购物质:五金资料、电薪资料、小型电线电缆、劳保资料、木材、小型机具、隶属油、工具、其他资料、氧气乙炔、各种阀门管件等)。第三章管理机构与职责范围第五条:项目物质部是物质供应管理的主要部门。受管理者的委托,负责组织主要物质供应(钢材<包括型材>、粉煤灰、水泥、防水资料、水泥外加剂、火工品)、柴油及管理工作,协调各工区所需物质的采买,并负责采买物质的考据、表记、储藏及管理,并做好各工区的物质协调工作1、项目部建立的物质管理领导小组的主要职责1)负责本项目工程物质授权内地招标采买、竞标采买和四比采买(比质、比价、比运距、比售后服务),明确中标单位和合同拟定。2)负责本项目的物质监察工作,监察、检查物质使用和管理工作。3)整体控制,依照设计用量或改正后使用量计算施工队使用量,严禁超发。项目部组长:李雪红副组长:张翔友、周训高成员:林登发、李晓明、李建兵、鲍教军、田晓青、李忠良、徐经苍、王荣超3、项目物质管理各个环节责任人及筹备人项目部物质管理的十大关口(计划关、质量关、定价关、采买关、查收入库关、出库使用关、限额领料关、余料回收关、资料耗费关、盘点核算关)。4、项目经理、项目总工、项目工程部、项目经营、项目物质部依照计划用量整体控制。5、项目部物质管理采买按以下流程图进行项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法2项目物质管理学****方法项目部物质采买管理流程图采买计划的审批:依照项目施工需要,由工程部编制物质采买计划经总工判定,报项目经理赞成赞成后,交物质部门筹备,物质部门以此作为采买的依照。确定采买方式:依照定额耗费总量,单个种类采买总金额15万元以上的工程资料必定推行公开招标采买。单个种类采买总金额在15万以下、用量少的资料可推行市场询价采买。项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法3项目物质管理学****方法市场询价采买:由项目物质人员及经营人员共同询价(最少三家)书面上报项目经理赞成后推行采买。一致招标采买:项目物质主管组织召开招标会议,由项目招标采买领导小组依照评标结果确定供应商。项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法17项目物质管理学****方法合同谈判:项目物质经营部门共同与供应商进行多轮洽谈,在满足质量要求到货时间的前提下,在招标价及询价的基础进步一步降低价格,付款方式要与业主的计量支付时间结合,要经财务认可。合同的签订:合同由项目物质经营部门与供应商共同起草,物质经营主管作为经办人共同签字,呈项目经理签字见效推行采买。物质的查收:供应商依照购销合同供货,物质列席后项目物质部组织人员对物质进行点验及外观质量的初验,同时通知试验室取样检验。资料的发放:依照定额耗费量及资料款的支付:资料人员将查收、试验合资料使用计划,物质人员将检验格的物质点验入库。经办人凭点验单和发合格的产品依照资料供应计划票到项目财务办理核销手续。项目财务部向使用单位限额发料。直发资料依照合同及资本情况和资料应付款情况与初验后同时办理发放手续。物质部门拟定付款计划,并与供应商沟通达成共识,报项目经理审批后按计划支付。。资料的盘点:每个月项目部应由总工牵头,组织物质、技术、财务、经营部门对资料耗费情况、库存物质全面盘点一次,及时核查各单位可否超耗,盘点结果要以书面形式报项目主要管理者和企业设施物质部,进行盈亏解析。每个月盘点达成按实耗费料量由物质部门制表汇总,由项目经理最后签字,财务列销冲减库存,从计价款同步扣减超耗款。项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法17项目物质管理学****方法6、项目部各部门间的沟通与迎接审计在做好工程实耗费料的购置、使用、列销的同时,技术、经营、财务、物质要充分沟通,技术部门要向经营、物质、财务进行充分交底,从项目进场运作的第一天开始,要依照工程进度,针对设计图正量差、经改正后合理的节约用料部分,在做好对上验工计价资料的同时,对于物质耗费也要同步运作,要做到物质账面及进货手续反响出耗费量与设计应耗量,物质进货耗费时间与实质工程进度相一致,物质考据资料齐全,发放手续完满。技术人员或计划人员对物质人员的交底内容:1、本工程资料总用量并注明规格种类;2、分项工程(分部位、分施工队)资料规格和用量,各分项工程的进度计划及要求资料的进场时间、规格及使用计划。第四章物质计划与统计第六条:编制物质计划要依照经济合理,厉行节约,先理库、后订货采买的原则。1、物质计划由工程部门、物质部门负责编制。物质计划由封面、编制说明、采买计划数量表(包括名称、型号、规格、技术标准、包装规范、标准、图样、检验规格等)。2、物质需求计划的编制。应以整个工程、年度和月下达的施工计划为准,依照施工技术部门供应的数量和物质耗费定额核算出物质总需用量、年需用量、月需用量,工期较长且用量较大的物质需考虑必然的周转储备量、并扣除节约代用及利库。并将整个计划按分部分项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法6项目物质管理学****方法项工程编制分部分项工程物质需用量计划,同时依照分包合同编制各单位肩负的分部分项工程物质需用量计划。此计划是推行限额发料的依照。3、物质采买计划的编制。由物质部门依照月或季度、年度计划、分项工程物质需用量计划编制,报工程部复核签认并报单位分部主管领导审批,尔后经项目部主管领导赞成后方可采买。4、业主供应物质的项目、物质需求计划应依照业主的规定和要求编报。第七条:加强物质统计报表专业技术管理工作。物质统计报表是企业生产成本核算、解析经济指标盈亏、领导决策的重要依照,各工区(队)物质部门必定依照规定及时正确上报物质统计报表,建立建全原始记录和台帐,保证统计数字的真实性、正确性。编制的《物质需求计划表》、《主要物质耗费定额统计表》、《主要物质耗费解析表》在每季末的二十五日前送项目主管领导。第五章物质采买和招标采买程序第八条:项目物质部负责A类、B类物质的采买供应工作并负责供应商的议论和查竣工作,项目部依照企业下发的《合格供应商名册》详细履行招标采买。各施工队负责C类物质的采买工作。第九条:物质采买要推行竞争体系,依照公开、公正、公正、合理的原则,可采用以下方法:1、招标(包括公开和邀请招标):拥有资料制造或供应能力的单位、个人可参加招标,参加招标的单位、个人不得少于五家。项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法7项目物质管理学****方法2、竞争性谈判:直接与三家以上的资料供应商或生产厂家进行采买事宜谈判的采买方式。3、寻价比较采买:对资料进行市场寻价,进行比较和集体决策。4、项目部建立物质招标采买领导小组。项目主管领导任招标采购领导小组组长,成员由单位其他领导、技术、财务、经营和物质人员组成。5、招标时拟定招标方案,招标方案报项目领导判定赞成,招标过程公开,全过程要推行监察管理。大宗物质的招标采买要在企业物资部门的监察下进行。6、招标采买前应付供应商进行检查议论。掌握认识采买物质的资源、质量、价格等市场信息。做到货比三家,最大限度降低成本,保证采买质量,选择合格供应商。7、评标定标。应做到同种物质比质量、同种质量比价格、同种价格比运距、同种运距比服务、同种服务比信誉,同时考虑性价比,最大限度降低资料成本,保证价廉物美的产品生产厂家或经销商中标。第十条:合同的签订。物质购销合同由项目物质部门把关后签订。在与供应商签订购置合同时,应认真核对物质品名、型号、规格、数量、技术要求,交货时间和地址可否与计划相一致,做到正确无误。合同签订经单位主管领导审察赞成方可加盖有效印章。合同签订后物资人员应及时掌握物质的市场信息并及时调整有利于我方的物质采购价格。购置合同的条款内容必定吻合《合同法》的规定要求。项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法8项目物质管理学****方法第六章物质的供应第十一条:物质供应要依照保证重点,兼顾一般的原则,分清轻重缓急,做好物质的催运、进货、储蓄和发下班作。要最大限度地组织物质直发,减少中间环节,降低供应成本。第十二条:合同签订后应进行登记,建立台帐,项目物质部门要加强合同管理,督促供方履行合同。认真组织物质催运工作,对供货集中,数量较大的物质应与厂方经常保持联系,督促供方准时交货,保证施工生产顺利进行。对于业主供应的资料,项目部指定特地物质人员负责催收,材料进场查收由项目物质人员与各队资料人员及接收单位资料人员(有该单位的授权接收委托书)共同签收。每个月(25日)会同财务、经营一起与供应商最少确认一次,并由供应商签字认可以前的供应数量已结清,过期不予补办。与业主签订付款协议中,要求业主以我方财务及物质共同出具给供应商的资料确认书作为给供应商的付款的依据。第七章物质仓储管理第十三条:采买的物质必定点验入库,凭点验单登记入账。认真进行数量和质量查收,保证入库数量正确,质量优异,技术证件齐全。严禁采买者查收自己所采买的物质资料。项目部采买的物质由各队材料员和保存员进行点验入库,各队采买的物质由各队保存员点验入库。第十四条:查收中发现质量不合格,数量超出赞成误差范围的物项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法9项目物质管理学****方法资要做好记录,单独存放,妥今世保存,防范混杂、扔掉和损坏,并及时与供货单位联系,查明原因,分清责任,稳当办理。第十五条:业主供应产品的考据,应按采买产品的考据相关规定履行,并在《点验单》上注明“业主供应”字样。当业主供应产品发生扔掉,损坏或发现不适用及不合格的情况时,资料员应及时报告项目部,由项目部及时与业主协商办理。项目部及时与业主核对供应的物质可否与物质计划相一致,做到正确无误。第十六条:各队入库物质要依照其特色选择合适的库房、料棚、料场存放。存放物质要做到正确、整齐、安全牢固、合理苫垫、过目知数、查点方便、料签齐全、标示明显。固定货位存放的物质应推行“四号定位”、“五五堆码”。库存物质要依照其特色采用相应的防范措施,稳当保存,加强平常的保护保养,做到物质无变质、锈蚀、损坏、霉烂、虫蛀、鼠咬。第十七条:物质发放必定凭技术部门供应的物质型号、数量证明方可办理发放手续。发料时应按先进先发的原则,物质出库必定凭证齐全,手续齐全,数量正确,质量圆满,包装牢固,标志清楚。第十八条:物质搬运、堆码作业必定保持物质完满无缺,严禁野蛮装卸、乱堆乱码,不得以大压小、以重压轻、混纷乱放。装卸、搬运、堆码危险品或有伤害的物质必定使用相应的防范工具,并严格遵守相关安全操作规程。第十九条:物质的盘点定在每个月的25日。库存物质必定建立《物质明细账》,认真做好帐物管理,要如期或不如期对施工现场存放的项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法10项目物质管理学****方法资料进行盘点,并做好盘点记录,要求帐目吻合率达100%,对不配合的或账目凌乱不吻合的,项目将对有问题的各队的资料人员以双倍差额的罚款,多次发生的加重处分。以做到日清月结,帐、物、卡相符。坚持盘点制度,每个月对下计价拨款前,各队应由各队资料员牵头组织技术、对资料耗费情况、库存物质进行全面盘点一次,对盘点出现的盈亏要查明原因,并填写盈亏报告,上报项目主管领导办理。第八章现场物质管理第二十条:现场物质管理是施工企业物质管理的重要环节。要建立以公众为基础,专职资料员与公众监察相结合的现场物质管理体系,抓好进料查收、保存、使用、余料退库、核算、列销等工作。第二十一条:施工料场应选择平坦的地方,除考虑资料的进出方便外,重点考虑防洪要求,四周应有必要的防洪排水设施。1)拌合站必定设置500吨以上的袋装水泥库房,袋装水泥的堆码必然要考虑防潮,水泥离地面要求应有20公分,离墙面20公分。按要求标准数量堆放,便于计数。垛高以10袋为限,垛间应留必然的距离。便于通风和装卸作业,垛底部位应高于地面,最好用油毡垫底水泥抹面或用木板粘垫。2)对已进场的各种钢材要分类存放,并及时覆盖,加强材质保护层的保存保养工作,省得造成锈蚀,影响工程质量。3)防水资料和外加剂要设置特地的库房进行存放,存放地址要防雨防潮。项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法11项目物质管理学****方法第二十二条:各队资料员要会同施工技术人员认真地按施工图纸估量审察查定供料数量,严格履行定额、限额发料制,做到发料有依据、核算有定额、核销有去向。凡需要检验试验的物质经检验合格后,方可进入发料程序。第二十三条:在项目施工的后期,物质部门要着手收尾的准备工作,依照节余工程量和各种资料的库存量,严格控制进料数量,防范和减少工程完薪资料节余造成的损失浪费及转场困难,增大项目开支,做到工完料尽场所清。第二十四条:地材及商品砼管理1、项目的地材管理(包括商砼拌合站地材)推行一致管理,不得多头采买。为保证地材质量,降低资料购价,各队地材一致由项目部物质部门牵头选择供货单位(地址),确定价格和质量标准。地材达到加工条件后,自产加销,数量按设计用量征收。2、地材数量的确认。推行总量控制外,要如期核查进货、耗费、结存情况,发现问题查明原因及时办理。对吻合合同要求的资料,项目部依照手下单位签认的收料凭证,在判定的数量范围内一致结算。规定每个月(25日)最少确认一次,并由供应商签字认可以前的供应数量已结清,过期不予补办。各队资料人员要如期(每个月很多于一次)盘点库存,保证耗费量、库存量与进货总量一致,若有误差除应及时解析原因外,且追究各队物质主管的责任。3、使用单位在地材进货查收时必定有二人(含以上)共同进行,拌合站负责人员及分部物质管理人员。据实检查数量,二人(含以上)项目物质管理学****方法项目物质管理学****方法12项目物质管理学****方法

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