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乙方购房人购买到房屋签订商品房购销合同》或《商品房认购书》时,意向金自动转为购房首付; 若由于房源位置、户型、等原因,乙方购房人不能买到该区的房屋时,甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。 三、购房优惠: __________甲方承诺,开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购买耀兴·枫丹白露项目__________的房屋;具体优惠为:别墅按每平方米优价为20800元,跃层及平层待甲方开盘时,按开盘均价每平方米下浮_%计算。 四、《商品房购销合同》签订及尾款支付 待开发商条件成熟时,乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点,到甲方指定地点签订《商品房购销合同》(按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同约定付清尾款;房屋价格以本意向书为依据确定,其他按国家的有关规定执行。3/16 五、甲乙方权利及义务 1、由于本意向书是市场化运作、内咳嗽惫悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟级ǖ姆课萸域,房屋户型有?若乙方在交纳此意向金后未能购买到相应的户型或该区域的房屋时,甲方承诺乙方在选房后15个工作日内,以不计利息退还全额意向金。 2、签订本意向书之日起,乙方购房价格优惠按本意向书之约定不再变更。 3、甲方推荐乙方于20_年_月31日前签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》。 4、若乙方自身的原因不能按时或按本协议约定与甲方签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》的,需书面通知解除约定,经甲方同意后方能解除本意向书约定。 5、在《商品房购销合同》签订后,不允许更名; 6、房源__________于20_年_月31日交房,延期交房将按照《商品房购销合同》约定处理。 7、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。如有争议甲方有权取消购房资格。 8、乙方购买房屋时的维修基金、配套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取4/16 9、由于项目19、20为内部认购房源,在整个项目开盘前,本意向书的内容属于商业秘密,不能对外宣传,为避免给甲方或开发商带来经济上的损失,乙方应承诺保守商业秘密。 六、违约责任 1、甲方若违反上述约定,应返还乙方已缴交诚意金,意向金不计利息,并且赔偿乙方购房人2万元违约金。 2、乙方若违反上述约定,偿甲方单位2万元违约金。 七、其他约定 1、本意向书仅为购房意向之约定,最终购买条款以《商品房购销合同》条款内容为准。 2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确; 3、本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份。 八、特别申明: 本意向书内容购房人__________已经认真阅读,对各条款清楚明白,并无异议,自愿签订。__________ 甲方:____________________ 乙方:______________________________ 法定代表人:____________________ 授权代表人:______________________________ 联系电话:____________________ 联系电话:____________________ 签订时间:____________________6/16 签订时间:____________________私人购房买卖合同2 卖方(以下简称甲方) 姓名:身份证号:住址: 联系电话:共有人:身份证号:住址: 联系电话: 买方(以下简称乙方) 姓名:身份证号:住址: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市河口区通海锦绣花园的号楼单元室的'住房(阁楼)出售给乙方; 2、甲方于本协议签订之日起日内,将该房屋交付乙方。同时,(大写:人民币捌万伍仟元整); 3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有,根据相关手续办理需要,甲方负责提供相应证件,由乙方自行办理过户、登记等手续,产生的费用由乙方自行承担; 4、过户及房产证办理期间,乙方以甲方名义每月继续还银行贷款,期间乙方若不及时还款,甲方有权收回房屋,并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用;6/16 5、本协议签订后,甲乙双方必须自觉遵守,不得私自解除协议,否则,承担违约金1万元。若因乙方不及时还款等原因导致甲方权益受损的,甲方有权解除协议,乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还; 6、本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。 7、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方:乙方: 日期:_____________私人购房买卖合同3 乙方(买方): 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议: 第一条预订房屋 :________市________区________路_________号__________室 (产权证号:_____________________) 建筑面积:__________平方米,产权人:___________ :8/16 (1)共有状况:_____________(2)抵押状况:___________ (3)租赁状况:_________(4)其他限制状况:________ 第二条预订条件 房屋总价:____________人民币_________________元; :______________; :_____________; :________________; 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。 第四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分; 2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。8/16 3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时,应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。 第五条生效及其他 本协议一式_________份。甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方(盖章):________________ 乙方(签字):_______________ 经纪人(签章):__________________ 日期:____________ 日期:_____________私人购房买卖合同4 甲方(出卖人): 身份证件号码: 乙方(买受人):10/16 身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元(大写:)。 第四条房屋价款乙方分二期付给甲方: 第一期:在年月日,付人民币元;第二期:在年月日,付清尾款人民币元。每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条 1、第一期付款后,甲方应该将该房屋的产权证或土地使用证等相关房屋的资料原始证件交由乙方保管。10/16 2、该房屋租金于到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用,甲方不再收取任何费用或重新与人签订租赁合同。 3、乙方在办理房产证及过户手续时需要由甲方参与和提供相关资料的,甲方需无报酬无条件的配合乙方办理相关手续。 第六条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。甲方如果在签定合同之后不交付房屋且拒绝配合乙方办理相关手续,乙方有权要求甲方赔偿相关的经济损失。 第七条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第八条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 第九条本合同一式贰份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份。均具有相同的法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日