文档介绍：该【2024-2025年房地产经纪人之职业导论精选题库带答案AB卷 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年房地产经纪人之职业导论精选题库带答案AB卷 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年房地产经纪人之职业导论精选题库带答案AB卷第一部分单选题(50题)1、房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析,判断其时效性,是( )环节的主要内容。【答案】:C2、房地产市场调控时,反应最灵敏的是()。(2012年真题)【答案】:A3、客户开发中最快最有效的方式是()。【答案】:B4、房地产经营投资的目的不仅是为了()原垫付的投资,而要盈利。【答案】:B5、合同对合同当事人具有( )约束,当事人必须依照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。【答案】:B6、房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是()。、得体、、稳重、、高雅、、端庄、显示老成【答案】:B7、房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是()。(2010年真题)【答案】:C8、“接受不存在第三主体的委托事项,不属于经纪服务”这说明经纪活动具有()。【答案】:C9、廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。【答案】:B10、目前,在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是( )。【答案】:D11、目前在我国三级房地产市场上,面向个人客户所开展的业务以房地产()业务为主。【答案】:C12、目前,( )在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。【答案】:B13、房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人()。,【答案】:B14、存量房市场上的经纪业务中,按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。【答案】:C15、下列不属于房地产经纪信息的是()。【答案】:D16、从发达国家和地区的情况来看,( )是房地产经纪纠纷管理的主要手段。“多重上市服务系统(MLS)”、明确仲裁和协调的主体、、建立“多重上市服务系统(MLS)”、、明确仲裁和协调的主体、建立“多重上市服务系统(MLS)”、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件【答案】:D17、下列工作中,不属于房地产经纪机构业务员岗位职责的是( )。,发掘及跟进潜在客户,做好对客户的追踪、,、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务【答案】:C18、房地产价格走势的定性分析即是要预测判断房地产价格变动的()。【答案】:A19、项目执行部门根据已签署的代理合同,对营销策划报告进行修改,并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案,召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议,是( )阶段的第一项工作。【答案】:C20、下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中,错误的是()。(2008年真题)【答案】:D21、房地产经纪人员受理委托业务后,收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的( )等。、、、、物质状况【答案】:C22、根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式,房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务的分类包括()。【答案】:B23、房源状况的区域调查中,将直接影响到区域内市场开拓潜力的是()。【答案】:D24、宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后,委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月,突遇一场百年不遇的暴雨后不久,便发现客厅墙体出现数处小裂缝,于是自己请人修缮。但3个月后,裂缝扩大,并渗水,致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。“百年不遇暴雨”【答案】:B