文档介绍：该【2024-2025年最新房地产经纪人之业务操作精选题库附答案（B卷） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【41】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年最新房地产经纪人之业务操作精选题库附答案（B卷） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年最新房地产经纪人之业务操作精选题库附答案(B卷)第一部分单选题(50题)1、集中销售的方式适用的楼盘是( )。、【答案】:A2、户外广告不具备()的特点。【答案】:C3、商业地产项目的消费者心理特征分析的内容是()。、、、【答案】:B4、房源的开拓要遵循真实性、及时性和( )原则。【答案】:A5、广告心理效果测定属于()。【答案】:C6、在项目SWOT分析中,最理想的对策是( )。【答案】:A7、关于2010年1月1日起,房地产营业税的征收,下列表述有误的是()。(含5年),(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税【答案】:B8、关于房源信息的共享形式,说法不正确的是().(委托人)【答案】:D9、下列选项中,能够影响写字楼硬件配置的要素是()。【答案】:A10、价格制定阶段的( )目的是通过分析现在与未来的市场竞争情况,了解市场的大环境及发展趋势,同时锁定竞争对手,提供决策的依据。【答案】:B11、下列关于中大户型住宅客户的表述,错误的是()。,多为三代人同住【答案】:C12、房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为()。【答案】:C13、前列腺肥大属于( )。【答案】:A14、销售的价目表需有开发企业的有效盖章,以作为()的价格依据。【答案】:B15、通过对未全面完工的公共空间、电梯厅、电梯、施工现场等环节的过渡性包装,提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感,采用的是写字楼项目现场展示( )的要点。【答案】:D16、销售过程中的定金收取工作由()。,,【答案】:C17、规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由买受人提供的法律文件是( )。【答案】:C18、房源的法律属性主要包括物业的用途及()。(2009年真题)【答案】:D19、房地产经纪企业与银行合作,共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目,从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户,属于用( )开拓客源信息。【答案】:D20、合法有效的房地产经纪业务委托合同是( )原则的表现。【答案】:C21、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:吕某接受委托,代理王某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,,。,在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。【答案】:B22、在新建商品房确定均价的过程中,划定市场调查范围和重点后应进行的工作是( )。【答案】:C