文档介绍：该【2024-2025年最新房地产经纪人之职业导论有解析答案 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【43】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年最新房地产经纪人之职业导论有解析答案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年最新房地产经纪人之职业导论有解析答案第一部分单选题(50题)1、对于一些特殊房屋出售或出租委托,应提醒委托人提供的相关证明文件不包括( )。,,,需要公司董事会、,需要国有企业法人同意出售的书面文件【答案】:D2、单方预告登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起()日内完成审核。【答案】:B3、职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是( )。—【答案】:A4、当事人取得权利必须支付相应代价的合同是( )。【答案】:B5、在世界各国,政府为了保证经纪活动的(),都要对从业人员和机构进行行业管理,只有取得了房地产经纪执业资格和资质,并遵循相关行业管理规定的人员和机构,才能从事这一专业活动。【答案】:A6、房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“跳单”而产生的风险,属于()。【答案】:D7、甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。【答案】:B8、房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由( )签名。【答案】:D9、现代企业战略管理的特点不包括()。【答案】:D10、如果房地产经纪人资格注册的起始日期为2004年6月1日,则注册有效期至( )。【答案】:B11、房地产经纪机构的风险管理,是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行()。、识别、、衡量、、衡量、、预测、衡量【答案】:B12、下列条款中,()是规定当事人权利义务的条款,如标的条款、价款和酬金条款、履行期限条款、履行地点条款。【答案】:C13、房地产拍卖的必要程序不包括()。【答案】:B14、根据香港《地产代理条例》规定,在地产代理活动中出现的纠纷,主要由()负责处理。【答案】:D15、张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。【答案】:B16、合同条款中,()是合同存在的基础,没有此条款,就不存在合同。【答案】:C17、房地产卖方代理业务中,房地产经纪人员的基本义务是()。,【答案】:B18、下列不属于房地产经纪机构权利的是()。,【答案】:D19、下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中,错误的是()。(2008年真题),【答案】:A20、房地产经纪行业管理主要应起到(),保证市场机制正常运作的作用。【答案】:A21、房地产经纪行业自律组织可以()。(2010年真题)【答案】:B22、房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。、【答案】:D23、房地产经纪机构的部门设置中,基础部门主要是指一些常设部门,不属于常设部门的是()。【答案】:A24、经纪活动起源于()。【答案】:C