文档介绍：该【房地产经纪协理之房地产经纪操作实务包过题库及答案【必刷】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【40】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪协理之房地产经纪操作实务包过题库及答案【必刷】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪协理之房地产经纪操作实务包过题库及答案【必刷】第一部分单选题(50题)1、擅自将承租的住房转租的,出租人可以( )房屋租赁合同,收回房屋并要求赔偿损失。【答案】:B2、存量房交易资金监管的期限为( )。【答案】:D3、房屋租赁合同订立后( )天内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地相关部门办理备案。【答案】:B4、某城市某区域的住宅销售均价在2017年2月为16000元/平方米,在2018年1月为17350元/平方米,2018年2月为17600元/平方米。则2018年2月份该住宅销售均价的同比与环比增长率各为( )。%;%%;%%;%%;%【答案】:D5、客源严格意义上是( ),是具有成交意向买房或租房的群体。【答案】:D6、某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的销售信息,以期广泛开发客户信息,尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开发客户信息的方式是( )。【答案】:D7、采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。【答案】:B8、房屋租赁合同中可以不需要约定( )。【答案】:D9、房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护,主要目的是( )。【答案】:D10、在客源开发中,( )策略是指房地产经纪人员将一个陌生的客户转化为一个积极的购买者的过程。【答案】:D11、( )是房地产交易资金自行交割的优点。【答案】:C12、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。%%%%【答案】:B13、下列关于违约金和保证金的说法,正确的是( )。,,都有担保合同实现的作用,且都具有双倍返还功能【答案】:A14、房屋租赁双方当事人的合同纠纷提交仲裁机构仲裁的前提是( )。【答案】:C15、按资金来源划分,可以将房地产交易资金支付方式分为( )。【答案】:D16、在房地产居间活动中,房地产经纪机构始终都是( )。【答案】:D17、房地产交易资金结算阶段,( )是房地产经纪人员应当做的工作。,确保无误【答案】:D18、根据房地产经纪服务的方式,房地产经纪业务可以分为( )。【答案】:B19、按照规定,预售的项目是未通过竣工验收的,需要签订商品房买卖(预售)合同。现售的项目是已经通过竣工验收的,需要签订的是商品房买卖(现售)合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内容向买方解释清楚。【答案】:C20、不动产登记申请书不包括( )。【答案】:C21、2016年1月,李某因买卖住宅申请房屋所有权登记,房屋登记费按每件( )元的标准收取。【答案】:B22、( )是房地产交易资金自行交割的优点。【答案】:C23、在存量房租赁居间业务中,房地产经纪人员服务的对象是( )。【答案】:D24、商品房买卖合同中,对于面积误差处理没约定的,可以按照一定原则来处理。关于面积误差比的处理原则,下列说法错误的是( )。%(含3%)以内,%,%,购房者不要求解除合同,3%以内据实结算,超过3%-3%(含-3%)以内,开发商双倍返还购房者【答案】:D25、等额本息还款方式,每月还款的数额( )。,然后再小【答案】:A