文档介绍：该【房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整版带答案（考试直接用） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整版带答案（考试直接用） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整版带答案(考试直接用)第一部分单选题(50题)1、李某在A城市购买了一套二手房,总价值为100万元,属李某首套住房。该城市规定,购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%,单笔最高贷款金额不超过35万元,请计算李某住房公积金最高贷款额度是______,首付款是______。( )、、、、65【答案】:B2、下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。,【答案】:C3、李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是( )。【答案】:A4、新建商品房预售应达到的条件不包括( )。,、供电、供热、燃气、,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期【答案】:C5、在存量房房源信息发布的渠道中,具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是( )。【答案】:C6、按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。/【答案】:C7、房地产出租代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定,以( )的名义出租房屋。【答案】:C8、下列房地产抵押贷款中,属于按照贷款用途分类的是( )。【答案】:D9、如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金,房地产经纪人员应杜绝的做法是( )。【答案】:D10、全国性的房地产经纪行业自律组织是( )。【答案】:B11、关于押金的说法,错误的是( )。,【答案】:B12、某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本,该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法,正确的是( )。【答案】:A13、房地产开发贷款期限一般不超过( )年。【答案】:A14、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式,住房公积金的义务性、保障性和互助性,主要通过住房公积金的( )来体现。【答案】:C15、房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。【答案】:D16、住宅专项维修资金不能用于( )。【答案】:C17、商品房销售明码标价实行( )。【答案】:B18、消防电梯的常用速度大于( )m/s。【答案】:A19、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经( )发生效力。【答案】:C20、关于我国房地产权属登记,下列表述错误的是( )。、变更、、赠与等原因致使其权属发生变化的,应办理变更登记【答案】:D21、以( )方式取得土地使用权并设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过合同规定的剩余年限。【答案】:B22、下列属于登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态特点的登记制度的类型是( )。【答案】:A