文档介绍:该【最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务完整题库附答案(综合题) 】是由【小屁孩】上传分享,文档一共【40】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务完整题库附答案(综合题) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务完整题库附答案(综合题)第一部分单选题(50题)1、根据《合同法》,租赁期限不得超过( )年。【答案】:C2、如果房地产经纪人协理张某出具的收条写明“今收到购房人乔某现金壹万元整,如有反悔购买此房,收取的现金将不予退还。”则此现金的性质是( )。【答案】:D3、关于房源的描述,正确的是( )。【答案】:D4、针对C级别房源,访问期限应为( )。~2月【答案】:C5、在房源推荐中,如果选择合作推荐,卖方代理人获得( )佣金。%%%%【答案】:D6、房屋租赁合同中可不需要约定( )。【答案】:D7、将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是( )。【答案】:A8、有资格获得住房公积金贷款的是( )的职工。【答案】:B9、在存量房买卖业务中,房屋交接时应缴纳费用不包括( )。【答案】:D10、目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。【答案】:D11、商品房买卖合同中,对于面积误差处理没约定的,可以按照一定原则来处理。关于面积误差比的处理原则,下列说法错误的是( )。%(含3%)以内,%,%,购房者不要求解除合同,3%以内据实结算,超过3%-3%(含-3%)以内,开发商双倍返还购房者【答案】:D12、房屋租赁合同订立后,房屋租赁当事人应当到( )登记备案。【答案】:A13、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为20年。【答案】:A14、房屋租赁合同订立后,房屋租赁当事人应当到( )登记备案。【答案】:A15、商业类房地产的租金一般按照( )计价。【答案】:A16、在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构服务内容不涉及( )。【答案】:D17、按资金来源划分,可以将房地产交易资金支付方式分为( )。【答案】:D18、针对C级别的房源,访问期限应为( )。~2月【答案】:C19、办理房屋租赁登记备案应到( )办理。(房产)主管部门【答案】:D20、房地产交易中,最常用的房地产价格分析法是( )。【答案】:C21、采用等额本息还款的,各期还款压力( )。,,,然后增大,到还款后期又减小【答案】:A22、关于房地产经纪业务档案管理的说法,错误的是( )。、整理、,【答案】:D23、经纪人与业主约定的是时间段,但时间段不宜过长,最好不宜超过( )分钟。【答案】:A24、房屋租赁合同订立后( )天内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地相关部门办理备案。【答案】:B25、某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让,则房源应当是指( )。【答案】:C