文档介绍：轴线贯通
绿楔分割
八大组团
■项目的提出
为了加快金华市城市建设步伐,拓展城市西部地区,谋求婺城区更大的发展空间,婺城区人民政府着手行政中心西移。为此编制本规划。规划范围东自浙赣铁路石门溪、姜长公路至南三环线;南、西沿三环路至杭金衢高速公路;北自金千铁路沿杭金衢高速公路至西三环线,规划总用地面积89平方公里。
■战略规划特点
·战略规划侧重于更长远目标的研究,突破空间上的限制,突破单一物质规划的限制,战略规划侧重市场的研究、竞争的研究,突破原有指标、政策上的限制,战略规划以发展的需求、可能、条件分析,从而落实具体空间。
·婺城新区战略规划将以省政府于2002年批准实施的《金华市城市总体规划》为依据,从更大的范围更长远的眼光研究89平方公里婺城新区的发展战略;确定需要永久保护的生态空间和可供开发的土地面积和环境容量,提出可能的土地使用模式和道路基础设施的框架,做好战略规划与城市总体规划的衔接,适应婺城区行政中心西迁等不断变化的需要,既能指导新区近期的规划和建设,又保证新区未来的可持续发展。
■本次战略规划的技术线路
■工作过程
本次规划工作从2002年12月开始,经过了三个阶段:
· 2002年12月:思路阶段;
· 2003年1月:初步方案阶段,2003年1月28日、2003年2月8日两次讨论会;
· 2003年2月—3月:方案阶段。
■宏观背景
·汹涌澎湃的全球化浪潮
·正在转变的全国性格局
“”事件后,中国尤其是包括长三角在内的沿海地区,可能成为世界上投资最安全的地区,极有可能迎来一个国际投资的新高潮和产业专业化的新高潮。
而长三角地区正处于一个为构筑更高竞争平台而激烈重组的时期,金华市域内的竞争也十分激烈,义乌,永康,东阳等副中心城市的发展速度超过了金华市本级的发展速度,金华市的影响腹地不断缩小,其中心城市地位不断受到副中心城市的挑战。
婺城新区只有充分发挥自身优势,不断提高核心竞争力,才能立于不败之地。
■城市总体规划的要求
根据金华市城市总体规划,金华市城市定位为:浙江省重要的交通、信息枢纽,浙江省中西部地区商贸金融、物流、旅游、科教文化中心,现代工业基地(两个枢纽、四个中心、一个基地)。上述职能分别由婺城区、金东新区、开发区承担,婺城区主要担负下述市级职能:
,位于江北老城区,侧重商贸金融业(不在婺城新区范围内)。
,位于城市西南方向与开发区工业区相接。临江化工园区,位于高速公路出入口、330国道东侧。
,位于竹马、白龙桥铁路货运站,和乾西区域配送中心。
,乾西安排30--50公顷中等职业教育用地。
■婺城新区的空间布局
城市总体规划确定“一个核心区,六大功能区,五个城郊组团”的总体布局框架,婺城新区位于城市西部,规划远期城市建设用地约20平方公里。城市总体规划布局对其要求如下:
,为以十里长湖公园为特色的城西综合区的一部分,包括城区副中心(含文化体育、中等教育园区、商贸等设施)、居住、工业等功能,以十里长湖公园为中心构筑城市副中心;
,浙赣铁路以北为白龙桥组团,以白龙桥镇区为依托,向南北拓展。规划居住用地190公顷,居住人口6万人;白龙桥工业区工业用地230公顷,以家电配件、电子工业为主。
:金华江以南,白龙桥西北,以精细化工和生物化工二类轻污染企业为主,工业用地150公顷。
,石门溪以西,市工业园区西南,安排工业用地及工业发展备用地。
此外,在金华西南及规划范围西部、南部,结合金华江和水库,安排三片大型城市郊野公园。
■城市总体规划中必须严格贯彻执行的内容
,此目标在总体规划中已落实到城市具体空间之中,其中婺城新区应担负的职能不容改变,即如前一部分所述的现代工业基地、物流中心、科教文化中心组成部分,战略规划中必须坚持上述三项职能。
、主干路系统不能随意改变,城市总体规划中所确定的路网系统是基于全局的考虑,路网的具体走向、宽度不能调整,否则影响整个路网系统的完整性。
,金华市未来绿地系统是由公共绿地系统和生态绿地系统构成。公共绿地系统基本上沿江、沿溪构筑,生态绿地系统是由外围生态林地楔入城区。婺城新区战略规划中须保留该绿地系统框架,确保生态城市建设。
。本次战略规划必须坚持总规所确定的总体格局,如城市副中心、大型公园、居住用地、工业用地不能做大的改变,新拓展用地在衔接上没有矛盾。
■城市总体规划中可以调整和反