文档介绍：该【餐厅租赁合同范本（32篇） 】是由【办公资源】上传分享，文档一共【90】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【餐厅租赁合同范本（32篇） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。餐厅租赁合同范本(32篇)最新餐厅租赁合同范本(通用32篇)最新餐厅租赁合同范本篇1 甲方(出租方): 身份证号码: 联系方式: 乙方(承租方): 身份证号码: 联系方式: 甲乙双方本着诚实信用的原则,经平等协商,自愿达成如下协议: 一、饭店概况 1、甲方拥有饭店一处,位于_________________________________________。 2、包括厨房主、餐厅、雅间,建筑面积约为_______平方米。 二、租期及租金支付方式 1、经甲乙双方协商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述资产全部租给乙方使用,租期为_______年。 2、每年租金为人民币_______元(人民币)。租金交付方式协议签字时付清第一年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金,一次类推到租期满。 3、合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下,乙方优先得到该饭店的续租权。 三、房屋设施的是用保护要求 1、甲方承担保证饭店正常经营的义务,甲方自乙方无偿提供饭店用水。 2、乙方在租用期间做到: (1)房屋建筑主体不随意拆建和改建。 (2)对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复。 (3)合法经营,但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。 (4)保证饭店及外围环境的清洁卫生,定期打扫清理垃圾。 四、乙方租用期间经营所生的费用自付,如工商管理费,所有税费、卫生、防疫、电等。 五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用,到期后自己带走,属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。 六、甲方双方在本合同到期后,乙方享有续租本房屋的绝对优先权,甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。 七、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反,否则,都要给双方予以经济赔偿。甲方违约,退还乙方双倍保证金。乙方违约,乙方应向甲方赔偿双倍保证金。 八、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素,导致本合同不能履行,甲方不负违约责任。 九、争议解决方式 双方在履行合同过程中,如有争议应友好协商,如果不能协商解决,可请求______________仲裁机构仲裁。 十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效,并具有法律效力。 十一、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。 甲方(签字或盖章): 签订日期: 签订地点: 乙方(签字或盖章): 签订日期:最新餐厅租赁合同范本篇2 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。 一、租赁物业状况 1、地址:。 2、双方确认建筑面积:。 二、租赁期限 租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金、保证金、递增及交付 1、本合同所指币种均为人民币。 2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金元。 3、场地租金元/㎡/月,年租金为元,此后每年租金递增%,具体数额如下: (1)租赁期间第1年租金为(小写) (2)租赁期内第2年租金为(小写) (3)租赁期内第3年租金为(小写) (4)租赁期内第4年租金为(小写) (5)租赁期内第5年租金为(小写) (6)租赁期内第6年租金为(小写) 4、租金的交付 租金自乙方计租之日起前年每半年支付一次,第一半年租金于合同签订之日付清,以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金;第年起租金一年一次性付清。物管费每月支付一次,乙方须在每月的前10天支付当月的物管费,租金和物管费每逾期一日,乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。 5、给乙方的进场免租金期为。 四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务,并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作,并承担相关费用。 2、如果需要,甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。 3、甲方向乙方交付场地后,有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。 4、租赁期内,乙方正常履约的情况下,甲方不得将该场地再转租给他人。 5、甲方提供水、电进户,按一般商业用电量标准提供__千瓦的供电和A的用电,若乙方需超标准增容,应另向甲方支付增容所产生的相关费用。 五、乙方义务和责任 1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任,一般防火器材由乙方自费购买(但不包括主体消防验收时配置的消防器材,租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏,由乙方补充)。 2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用、不得人为损坏,如有损坏、由乙方更换或赔偿。 3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养,并承担相关费用。 4、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变,施工前必须先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。 5、乙方必须自行承担费用做好排烟、排污、卫生工作,因此带来的罚款和损害赔偿由乙方自行承担。 6、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。 7、乙方须按照相关法律法规合法经营,否则一切经济损失及法律后果由乙方自行承担,甲方不承担任何责任。 8、在租赁期内,乙方未经甲方书面同意,不得改变租赁房屋的结构,不可开墙打洞损坏租赁房屋,若擅自拆改租赁房屋,。 9、乙方应按时支付租金,并自行按国家相关规定按时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等各种与经营相关的社会费用。 10、乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意,乙方应连续营业,不得闲置租赁场地。 11、乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。 六、特别约定 1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方认可。 2、乙方的广告及门头装饰约定: 3、乙方若拖欠水、电、物管、租金等费用逾期三十日,甲方及物管公司有权采取停止供应水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行承担。 4、甲方场地前的停车位约定: 5、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。 6、乙方若变更联系方式或地址,应在变更发生之日起5日内书面告知甲方,否则因此造成的后果由乙方负责。 7、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造***身及财产损害,一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责,甲方不承担任何责任。 8、政府规划,行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务,甲方不承担任何责任。 9、因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 10、因市政规划或市政设施问题造成的损害,甲方不承担任何责任。 11、有关本合同的修改和补充,必须以书面形式进行,并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效,修改或补充部分为本合同不可分割的整体,与本合同具有同等法律效力。 12、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,无条件收回租赁场地,装修不补、乙方保证金和租金不退。若给甲方造成损失的,乙方应予赔偿: ①、将租赁房屋擅自改变经营项目的; ②、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的; ③、拖欠租金和物管费超过30天的; ④、拖欠水、电费用超过30天的; ⑤、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的; ⑥、利用租赁房屋进行违法活动的; ⑦、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚,乱设置广告,且不服从甲方管理的; ⑧、未经甲方同意,擅自将租赁场地整体或部分转租给他人的。 : 七、违约责任 1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前若乙方要求终止合同,甲方除不退还乙方保证金外,乙方还应赔偿甲方为乙方租赁场地投入的设施设备费用。 2、在乙方开业后若一方要求终止合同(如:甲方不出租场地给乙方,或乙方不再承租场地等),应提前30天书面通知对方,并征得对方书面同意,且应支付对方3万元作为违约金。 3、如乙方未足额交纳租金,甲方有权单方解除合同,并向乙方追收租金及滞纳金外,乙方应另承担免租期的租金和3万元的违约金。 4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方决定是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金和保证金外,乙方还应承担10万元违约金。 八、解决纠纷的方式 在合同履行过程中如发生纠纷,双方应协商解决,如协商不成的,由合同履行地即房屋租赁地人民法院管辖。 九、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。 十、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效。 甲方:乙方:最新餐厅租赁合同范本篇3 甲方:________乙方:________ 身份证号码:身份证号码: 电话:电话: 甲乙双方本着诚实信用的原则,经平等协商,自愿达成如下协议: 酒店概述 甲方拥有一家酒店(________),包括主厨房、餐厅、雅间,建筑面积约________平方米。 租赁期限和租金支付方式 1、经甲、乙双方协商后,从________。 上述资产均租赁给乙方使用,租期为________年。 2、年租金5万人民币。租金支付方式协议应在签署时支付 结清第一年租金(单独收据)。租赁期内,甲方将向乙方出租5套 第二年租金在第一年到期后支付,类比一次租金到期。 3、合同期满后,甲方应保证乙方在与第三方同等条件下,优先获得酒店的续租权。 第三,住房设施受到要求的保护 甲方应承担保证酒店正常运营的义务,甲方应向乙方免费提供酒店用水。在租赁期内,乙方应: 建筑主体不得随意拆除和改建。 保证房屋内部装修及设施的正常使用,如有损坏照原样修复。 合法经营,但租赁期内发生的一切经济和法律责任与甲方无关。 保证酒店及其周边环境的整洁,定期清理垃圾。 4、乙方在租赁期内经营所发生的费用由乙方自行承担,如工商管理费、各种税费、卫生、防疫、电费等。 乙方在租赁期内增值的物品和财产应自行保管和使用,到期后自行带走,乙方更换的易损易耗品不得带走。 不及物动词合同的'变更和解除 本协议签订后,双方承诺积极严格执行。但遇有不可预见的自然灾害和政策因素,可依法变更或解除本协议。但是,如果一方故意或异常给另一方造成损失,违约方应按实际损失赔偿守约方。 七、上述条款应得到双方的遵守和尊重,并自签署之日起生效。未尽事宜,补充协议。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。