文档介绍：中国经营报 CHINA
BUSINESS
JOURNAL 编辑/ 周丽助理编辑/ 阎俏如美编/ 刘红校对/ 翟军 zhouli@
611982653@ 专题 B11
别墅拎包入住北京庄园重新定义高端住宅产品
回归别墅居住属性
别墅一直被认为是人类的置业理想,并且在满足物质需求
的同时也要满足精神需求。
去年的中央经济工作会议意大利的高端家具品牌, 俄罗
上提出,要坚持“房子是用来住斯克林姆林宫、迪拜帆船酒店、
的、不是用来炒的”的定位,综英国白金汉宫的茶室都应用了
合运用金融、土地、财税、投该品牌的家具; 就算是公共区
资、立法等手段,加快研究建立域的步道, 选材都是来自意大
符合国情、适应市场规律的基利的小料石。
础性制度和长效机制, 既抑制此外,值得关注的是,对于
房地产泡沫,又防止大起大落。高端置业客群而言, 北京庄园
要在宏观上管住货币, 微观信在一定程度上降低了购房者的
贷政策要支持合理自住购房, 资金成本。“因为北京庄园是全
严格限制信贷流向投资投机性精装成品交付, 等于免除了购
购房。房者的资金成本。”郭毅说。
今年 4 月底国家提出,要她进一步分析称,此前的别
加快形成促进房地产市场稳定墅项目大部分都是期房阶段就
发展的长效机制, 而去年底提开始销售, 而从期房到现房需
出的是“加快研究建立”,到今要两到三年的周期。业主在还
年有关部门提出“加快建立和没有获得成熟入住体验的情况
完善”, 再到现在的“加快形下,就已经开始支付成本了。但
北京庄园效果图
成”,房地产市场的长效机制呼是现房入住就能让购房者的资
文/ 夏雪在 70000 元/ 平方米以上高端住惯;另外,项目精装交付可以帮业主运通集团总裁李表示,运通之欲出。金很快速的周转起来, 对越高
宅成交 1484 套,同比上涨 62%;成免去以往很多别墅社区变成“装修工集团经营汽车 4S 店的多年来,引入 8 月份北京市推出共有产财富积累的部分人群而言,资
出台了多项房地产调控政策交面积 万平方米,上涨 23%。地”的麻烦,真正实现拎包入住。欧洲奢华的品牌汽车到国内的同权房,在共有产权房推出之前, 产的流动性是他们更为看重
后,北京正在逐渐形成低端有保障、近日, 位于顺义区的高端住宅公开资料显示, 北京庄园隶属时, 也见证了中国社会消费升级的北京市已推出了廉租房、公租的, 买现房入住的产品之后也
中端有支持、高端有市场的住房分项目北京庄园在业内掀起了一波讨于运通集团。运通集团 1983 年成过程, 人们对生活品质的要求越来房、两限房、自住型商品房。就意味着入住之后, 他要么可
层供应体系, 这对建立房地产长效论,焦点在于该项目不仅产品类型是立,长期致力于汽车行业的发展,目越高, 而生活最终要回归到家庭。北京市房地产法学会副会以通过相关的方式, 把房产的
机制意义重大。目前北京市场稀缺的独栋别墅,而且前在全国已有 70 余家 4S 店, 是全“集团为给市场提供真正住得舒服长兼秘书长赵秀池认为, 北京资金能够快速周转出来。
从交易情况来看,市场对高端是全精装成品交付。亚豪机构市场总国较具影响力的汽车经销商集团之的别墅产品, 历时