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2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。 第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。 1、逾期在30日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金,合同继续履行; (2)逾期超过30日后,买方有权退房。买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。 第十条逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理: 1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,合同继续履行; (2)逾期超过30日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。 卖方:__________________ ______年______月______日 买方:__________________ ______年______月______日回迁买卖合同书篇3 买受人(甲方):______________项目部 出卖人(乙方):______________ 合同签订地点:______________ 签订时间:______________ 填写说明: 1、本合同为格式合同,可供签订塔机、施工升降机、等施工机械购销合同使用。 2、本合同文本不宜涂改,确需修改,请在修改处加盖双方公章,并附加说明。 第一条:产品名称、型号、数量、金额、供货时间、数量及配置说明: 附1:□塔机备注 □1、合同订立后,乙方在收到甲方设备首付款及发货通知三日内,将所定设备的“基础图”、“平衡重图”及预埋支腿和第一节定位标准节准备齐全,由乙方运输至甲方指定地点,以方便甲方提前将基础施工完毕。 □2、乙方提供附墙框架及标准附墙距离(米)的附墙杆,对非标准附墙距离的附墙架,乙方可根据甲方要求提供附墙杆及附墙框架制造,费用另计。 □3、本合同产品(包含/不包含)平衡重、外接电缆线以及辅助吊具。 附2:□施工升降机备注 □1、合同订立后,乙方在收到甲方设备首付款及发货通知后三日内,将设备的“基础图”、地脚螺栓和底架准备齐全,由乙方运输至甲方指定地点,以方便甲方提前将基础施工完毕。 □2、本价格为标准配置(包含/不包含)外接电缆线,附墙架采用__型号,附墙距离为_________米。如需其它距离的附墙架,价格另计。 附3:□其它 第二条:质量标准 产品必须符合国家及行业相关标准,乙方需向甲方提供相关标准一套。 第三条:出卖人对质量负责的条件及期限 按乙方《产品质量保修书》执行,保修期限自货到验收合格之日起计算,乙方应承担自交货起因产品质量而给甲方带来的一切损失、责任。 第四条:包装标准、包装物的供应与回收 整机为裸装,随机附件和随机文件用木箱包装,包装箱不回收。 第五条:随机备品、配件、工具数量及供应办法 按甲方确认的“发货清单”提供,随同主机发运。 第六条:货物验收及到达站(港)和费用负担 1、验货:乙方负责运输至甲方指定地点____________建筑工地,在甲方指定地点验货。 2、乙方代办汽车或铁路运输,运费包含在合同总额中。 3、收货单位:______________公司 收货地址:______________施工现场 联系人:__________联系电话:______ 第七条:验收标准、方法及提出异议期限 甲方应在货到交货地后组织验收,验收符合交货要求的在“发货清单”上签字盖章;买受人在验收时发现货物不符合合同约定时,需在验货后__天内向乙方提出异议,乙方接通知后应在___小时内作出答复,进行更换、调配以达到合同约定要求。 第八条:设备的安装、调试与培训 ,以保证甲方操作人员能承担设备操作任务。 、人身事故并承担责任。 第九条:违约责任 1、乙方迟延交货的违约责任:按每天______元计算; 2、乙方所供货物质量缺陷的违约责任:按合同金额____%承担违约金; 3、甲方逾期付款违约金:按拖欠款项每天万分之一计取。 第十一条:合同争议解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;协商不成,均可依法向合同签订地法院起诉。 第十二条:其它约定事项 1、乙方应向甲方提供《产品质量保修书》作为合同的附件。 2、产品超过保修期,乙方应派人提供维修,配件费由甲方承担。 3、甲方验收货物(设备)后,应按合同约定支付款项,但因货物(设备)质量、使用故障和售后服务等问题,甲方有权拒绝支付剩余款项直至问题解决。 4、质量保修期间,甲方所购货物(设备)发生故障时,乙方应于24小时内派出售后服务人员至故障货物(设备)所在地开始维修或售后服务,超过48小时后,甲方将视乙方违约,乙方应承担因此而给甲方造成的一切损失,按____元/天计取。 5、甲方合同款付清同时后,乙方须向甲方提供国家统一完税发票。 6、运输费用由运输单位为甲方开出运费发票,由乙方代为转交甲方。 第十三条:其它