1 / 14
文档名称:

合作建房协议书.docx

格式:docx   大小:31KB   页数:14页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

合作建房协议书.docx

上传人:办公资源 2024/5/9 文件大小:31 KB

下载得到文件列表

合作建房协议书.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【合作建房协议书 】是由【办公资源】上传分享,文档一共【14】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【合作建房协议书 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。合作建房协议书合作建房协议书1 出地皮方(以下简称甲方): 出资金建房方(以下简称乙方): 经甲乙双方共同磋商,达成如下协议: 一、甲方自愿将马场里四组谢家湾六户人家旧房改建(占地面积约长米中 对中,宽米中对中,与乙方合伙建房,前、后留过道米,左右留过道米,前面是房屋,后面是,左边是,右边是房屋.)其中各户主占地面积如下: 1、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中 2、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中 3、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中 4、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中 5、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中 6、户主旧房占地面积:长米中对中,宽米中对中 旧房改建权由乙方全权负责. 二、乙方出资金在甲方建房基地上建楼梯房或电梯房,房屋建成后,按占地面积第层和第层共两层住房及产权乙方,其余楼层归乙方所有,由乙方自行出售,甲方不得以任何理由干涉。(甲方六户人家均不得以任何理由任何形式私自出卖乙方所有权的楼层,如违背被乙方发现,甲方除退回房款给乙方外,另赔偿乙方卖房款总价的5倍)。 三、甲,乙双方分工事项:乙方负责建房手续,甲方承担一切工地纠纷,如有任何人或单位阻拦施工,给乙方造成经济损失由甲方负责。 四、甲方负责处理该房新建的`一切事务(其中包括任何人以任何理由阻拦拆迁进展及平整地基和施工当中正常进行,若造成拖延时间和损失,甲方负责赔偿)。(如乙方中途无故中止合同所造成的损失,甲方必须赔偿乙方已投资总款的双倍投资款。) 五、甲方应出面负责与乙方办理建房当中的一切事务,甲方不得以任何理由搪塞或推脱责任。否则造成的损失由甲方负责赔偿。 六、在签订本合同之日至,甲方之前有关本栋房层的债权债务由甲方负责,与乙方无关。 七、甲、乙双方签订合同后,具有法律效力,甲方提供旧房土地使用证给乙方办理建房手续,本合同一式柒份,甲方各户主各执一份,乙方执一份。 八、本合同未尽事宜待双方协商解决。 甲方:乙方:合作建房协议书2 甲方(投资方): 公司名称:____________________法定代表人:__________________地址:_________________________ 电话:_________________________ 邮编:_________________________ 乙方(建设方): 公司名称:____________________法定代表人:__________________地址:_________________________ 电话:_________________________ 邮编:_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,经甲、乙双方持续友好协商,特订立本协议: 第一条协议的目的 甲、乙双方为了共同建设住宅工程,共同进行合作开发,达成本协议。 第二条工程内容 :从本协议签订之日起30天内开始,建设周期为24个月。 :本工程为24层高层住宅楼,总面积5000平方米,建筑高度不低于85米。 :本工程的建筑、管道、电线、设备、材料等,必须符合国家及相关建筑规范的强制性标准和质量标准。 :本工程总投资为5000万元,甲、乙双方共同出资,其中甲方出资3000万元,乙方出资20__万元。 :本工程的所有利润按照甲方出资与乙方出资的比例进行分配,甲方占60%,乙方占40%;如投资出现亏损,甲方和乙方合理分担。 第三条甲方的权利和义务 ,。 。,对工程质量和进度进行监督和检查。 ,并有权向乙方收回其应得款项。 、技术支持、市场开拓和销售渠道等资源。 、工程方案的编制,并对施工方的选定负责。 、方案编制、工程施工、验收等相关事宜进行法律支持和咨询。 第四条乙方的权利和义务 ,完成工程的设计、规划、施工、验收、交付、保修等全部工作。 。 ,严格控制工程质量、进度、成本等方面的风险。 、资金等方面的供给,确保工程的逐步完成; 、投资财务、工程完成情况等相关信息; 、技术设备、技术支持等保障; 、乙双方约定获得利润,并有权从甲方收回其应得款项; ; 第五条分配方式 甲、乙双方分配利润的方式,应符合国家有关税法和财务法规的规定。 第六条协议的生效和终止 ,至本工程项目完成之日止。 ,双方应当其各自承担约定的责任。双方应信守协议,如因不可抗力、政府行为等影响协议履行,经双方协商仍无法解决,则可以协议解除。 第七条争议解决 本协议如发生争议,双方应友好协商解决。如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条法律效力和可执行性 本协议为甲、乙双方当事人自愿签订,合法有效。本协议的所有条款是合法有效的,并且完全符合中国相关的法律法规。 本协议一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。 甲方签章: 乙方签章: 签字日期: 签字日期:合作建房协议书3 甲方:_________ 乙方:_________ 根据《中华人民共和国合同法》和其他有关规定,结合双方公司合作的具体情况,现初步拟订合作条款如下: 1)合同标的 乙方执行及完成甲方的规定和要求,在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。 2)合同总价_________$ 本合同价为一次性包定价,包括内容: ,咨询,代理联络,前期采购,辅助绘图工作。 (或钣金)加工件,五金件配送,劳动用品和一系列的辅助材料。 ,工具辅助。 ,不包括苏州市外的服务。 :油漆,清理现场,无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班),工具保管等。 3)合同工期: ,满足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求。 ,逾期造成的后果损失的,损失由乙方承担。 。,12小时内给予答复,可进行的任务须在(最多)60小时内完成送货。 ,甲方须保证提供资讯完整和联络的时效。 ,油漆工程和辅助检检验工作等不可一次性完成的,甲乙方经商议后共同解决。 4)质量保证 乙方应保证其供应的加工件,配件,五金件等都是全新的,应甲方要求,须提供响应质量合格书或型号材质证明,有说明书的特殊器材,乙方应提前提供说明,甲方在违反常例使用后造成后果乙方不承担责任。 5)技术资料 甲方需要的技术资料,商务讯息,乙方应准备与要求相符的资料,图片,图纸按时寄送给甲方,如甲方认为资料提供不完整或丢失,乙方在收到甲方明确要求后必须免费再次提供。 6)管理人员 : 、通知、变更由_________签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效,甲方代表应及时向乙方提供所需指令,批准,如乙方未能执行,应承担因此给甲方造成的可见损失。 、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效,甲方承担因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。 : ,采购人员等考察现场,给予口头安全辅导。 、指令,监督并指出技术上的问题。 。(如进厂,停车,安全服饰等),对甲方在中国国内私自进行的操作,乙方不承担责任。 : 。 ,按质如期提供五金,机械配件,人力并确保质量。 ,并严格遵守书面文件的条款履行责任。 ,不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。 7)转包与分包: 乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下,未经甲方批准时,不能将业务分转给其他单位 8)友情链接与索赔: 支付:自正式合同生效后,甲方在收到乙方电子、书面报价单后: $2,000以内的,甲方每月支付乙方1次。 $2,000-10,000以内的,甲方预付乙方总价30%以内定金,在验收后的15天内付清余款。 $10,000-100,000以内,甲方预付乙方总价70%以内预付款,余款在工程结束前结清。 $100,000以上的,须协商后制定单独的`项目合同。 ,在交纳上述定金后,可暂扣余款的10%作为担保金,工程结束前验收合格的,甲方支付乙方所有余款,验收时任有异议的,可制定书面条款再进行处理。 索赔:乙方对合同要求不符应负有责任,并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔,乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。 ,乙方负担发生的一切损失和费用,包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。 ,经双方同意实行货物价格的降价处理。 、修正有缺陷的货物,更正乙方因技术不良造成的施工错误,以达到正式合同的_______________的规定,乙方承担一切费用和风险。 ,有明确证明的情况下,乙方承担甲方赔偿金的________% ,应当向甲方支付违约金:报价单价格的1%/天,如在20天内仍未作出改变,甲方有权因乙方违约终止合同,而乙方仍有义务支付上述的各种违约金,赔偿金。 9)合同文件 正式签署的合同文件有以下文件组成: