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投资估算实例.ppt

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投资估算实例.ppt

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文档介绍:该【投资估算实例 】是由【读书之乐】上传分享,文档一共【15】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【投资估算实例 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。建设项目投资估算实例关卫民宁夏理工学院土木工程系工程管理2011·9宁夏·石嘴山*投资估算实例*某公司拟投资建设一个化工厂。该工程项目的基础数据如下:,实施计划进度为:第一年完成项目全部投资的20%,第二年完成项目全部投资的55%,第三年完成项目全部投资的25%,第四年全部投产,投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的70%,第五年项目的生产负荷达到设计生产能力的90%,第六年项目的生产负荷达到设计生产能力的100%。项目的运营期总计为15年。,预备费为5000万元。2024/5/。贷款总额为40000万元,其中外汇贷款为2300万美元。。%(按季计息)。外汇贷款年利率为8%(按年计息)。,全厂定员为1100人,工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年的其他费用为860万元(其中:其他制造费用为660万元)。年外购原材料、燃料及动力费估算为19200万元。年经营成本为21000万元,年修理费占年经营成本10%。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收帐款30天,现金40天,应付账款30天,存货40天。2024/5/93投资估算实例问题:。。。2024/5/94投资估算实例问题1: 解:建设期贷款利息计算: ::人民币部分:贷款总额为:40000-2300×=20910万元第1年为:20910×20%=4182万元第2年为:20910×55%=:20910×25%=:贷款总额为:2300万美元第1年为:2300×20%=460万美元第2年为:2300×55%=1265万美元第3年为:2300×25%=575万美元2024/5/:每年应计利息:(年初借款本利累计额+本年借款额÷2)×年实际利率人民币建设期贷款利息计算:第1年利息=(0+4182÷2)×%==(4182++÷2)×%==(4182++++÷2)×%==+-=:第1年利息=(0+460÷2)×8%==(460++1265÷2)×8%==(460++1265++575÷2)×8%==++==+×=:用分项详细估算法估算流动资金:=年经营成本÷年周转次数=21000÷(360÷30)==(年工资福利费+年其他费用)÷年周转次数=(1100×+860)÷(360÷40)=:外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数=19200÷(360÷40)==(年工资福利费+年其他制造费用+年外购原材料、燃料动力费+年修理费)÷年周转次数=(1100×+660+19200+21000×10%)÷(360÷40)=2528万元产成品=年经营成本÷年周转次数=21000÷(360÷40)==+2528+==应收账款+现金+存货=1750++==年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数=19200÷(360÷30)==应付账款=1600万元流动资金=流动资产-流动负债=-1600=:解:项目总投资估算额=建设投资+流动资金=(工程费+工程建设其他费+预备费+建设期利息)+流动资金=[52180+5000+]+=+=