1 / 21
文档名称:

2024年租田地的简单合同书(通用5篇).docx

格式:docx   大小:27KB   页数:21页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年租田地的简单合同书(通用5篇).docx

上传人:wawa 2024/5/11 文件大小:27 KB

下载得到文件列表

2024年租田地的简单合同书(通用5篇).docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024年租田地的简单合同书(通用5篇) 】是由【wawa】上传分享,文档一共【21】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年租田地的简单合同书(通用5篇) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年租田地的简单合同书(通用5篇)租田地的简单合同书1 甲方(租赁方):___________________ 乙方(承租方):___________________ 为保护耕地租赁合劳动合同模板同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,根据有关法律法规规定合同模板简单,经甲乙双方协商,订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕合同模板怎么制作地属于基本农田,在国家的基本农田保护制度下,允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,合同模板格式规范图片乙方不得进行与农业种植无关的产业。 第合同模板格式规范图片二条租赁面积、位置 由在租用土亩。 第三条租赁期限 租赁时间共年,从____年_____月_____日起至____年_____月_____日止,如遇国家政策性调整,另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 租地租租房合同模板金为元/亩,______年_____月_____日支付______年_____月_____日至______年_____月_____日的租金,次____年_____月_____日之前付下一年的租金。 第五条如土地被国家、政府征用,普通青苗费属于农户所得,地表基础合同模板设施和钢架大棚为公司所得(田埂及界石不动合同模板怎么制作)。 第六条土地退还农户须提前半年通知农户,如未通知,损失由乙方承担租房合同模板,土地内的所有设施由乙方负责清理干净合同模板图片。 第七条合同模板格式规范图片合同经甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方签字:___________________ 乙方签字:___________________ ____年_____月_____日 租田地的简单合同书2 甲方: 乙方: 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁合同如下: 一、农田基本情况及经营用途 1、农田基本情况 甲方将其合法拥有的位于的农田出租给乙方使用,面积共亩。 2、经营用途 乙方租赁甲方农田用于。 二、租赁期 租赁期为,即从年月日起至年月日止。 三、农田交付 甲方于年月日前农田交付给乙方使用,甲、乙双方应在现场,乙方对农田状况有异议的,应当场提出,协商解决。甲方不按时交付农田给乙方的,每逾期一日应向乙方支付月租金%的违约金;逾期个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交的履约保证金,给乙方造成实际损失的,还应承担相应的赔偿责任。 四、租金及履约保证金 1、租金计算 租金以本合同第一条第一款所约定的面积,按每元/平方米/月计算,共计人民币元/月(大写:人民币)。 租金每隔年(不计免租期)在上一年租金的基础上递增%。各年租金详见下表: 2、租金缴交租金缴交按(月/季)缴交。乙方于每(月/季)日前将当(月/季)租金转入甲方银行账户(开户行:,户名:,账号:)。乙方不按时缴交租金的,每逾期一日应向甲方支付月租金%的违约金;逾期个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权及没收履约保证金,该土地上的建筑物归甲方所有。 3、履约保证金 乙方于本合同签订之日,需一次性向甲方缴交相当于个月租金的履约保证金,共元(大写:)。和预缴计租期第一个月租金元,(大写:)。两项合计人民币元。(大写:)。乙方应将款项转入前款甲方银行账户。 该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不继续租赁的,甲方对农田进行验收并在乙方未拖欠租金且结清所有费用后,甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方农田损坏的,由乙方向甲方支付赔偿费用,赔偿费用先在保证金中扣除。如保证金不足以支付赔偿费用,则超出部分由乙方支付给甲方。 第五条、农田的维护 租赁期间,农田的维护管理由乙方负责,相关费用由乙方承担。如乙方擅自改变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的,经有关部门确认后,甲方有权收回该农田使用权及没收履约保证金,乙方还应承担农田功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任。 六、环保及生产安全 乙方在租赁期间农田环保方面应按国家标准达标排放,不得在蔬果产品上使用高毒高残留农药、假冒伪劣肥料、禁用农药等。必须配合有关部门做好农产品质量安全监管工作,自觉接受检查和抽样检测,严格对照《农产品质量安全法》合法、安全生产,并与社区或农业部门签定《蔬菜产品生产环节质量安全协议书》。如乙方因违反有关法律法规造成质量安全事故的,由乙方承担所有责任。 七、有关税费及经营责任 乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费、工人工资等一切与经营有关的费用。守法经营,做好安全工作,甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 甲方在租赁期间违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的还应承担赔偿责任。 八、合同解除和合同终止 1、未经甲方书面同意,乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约: (1)向甲方交回农田; (2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; (3)乙方的履约保证金无偿归甲方所有。 2、乙方有以下单方违约行为的,甲方有权随时单方解除合同: (1)未按时交付履约保证金; (2)拖欠甲方超过两个月租金; (3)拖欠工人两个月工资; (4)未经甲方书面同意,占用租赁外农田; (5)未经甲方书面同意,改变农田的经营用途; (6)未经甲方书面同意,将农田的部分或全部转借或转租他人; (7)未经甲方书面同意,在农田上搭建设施; (8)未经甲方书面同意,填高或挖深农田。 (9)乙方中途停租的。 3、租赁期满,甲、乙双方没有重新签订租赁合同的,乙方应在合同期满之日起天内将农田完好归还甲方,归还的农田中有乙方搭建的设施或农作物的,甲方有权处臵且不予补偿。 4、租赁期满,乙方需继续承租的,在同等条件下享有优先承租权,乙方应于租赁期满前个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 九、违约责任 1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,并退还自违约日起乙方已缴交部份的租金,给予乙方个月处理农田的农作物。 2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,并收回农田,没收保证金,乙方已缴交的租金不予退回。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的,甲方有权留臵乙方农田上的农作物,用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 十、免责条款 1、因自然灾害等不可抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的,双方互不承担责任。 2、租赁期间,因政府政策、政府建设需要征用已租赁的农田,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿,扣除乙方的搭建设施、青苗补偿费后,剩余部分全部归甲方所有。 3、因上述第1、2款原因而终止合同的,租金按照实际承租的天数计算,多退少补。 十一、争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向东莞市的人民 法院提起诉讼。 十二、其它条款 1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式份,具有同等法律效力。 3、本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的履约保证金款项后生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 日期: 租田地的简单合同书3 出租方:________________________(以下简称甲方) 承租方:_________________________(以下简称乙方) 风险告知:审查主体资格,审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,就乙方租用____________________场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。 一、甲方同意将在____________________地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。 二、租赁地块四至界线 东以_____为界,南以_____为界,西以_____为界,北_____为界。具体坐标见附图。 三、面积 本协议租赁土地面积共________亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。 四、租期 自____年____月____日起至____年____月____日止。 五、租金 1、租金按年度计算,每年每亩土地租金如下: (1)自____年____月____日起至____年____月____日为免租期。 (2)自____年____月____日起至____年____月____日为租金优惠期,每亩租金为_____元/年。 (3)自____年____月____日起,每亩租金基础为____元/年,按每5年递增10%. 2、租金实行一年一付,先交后用制,每年于____月____日前交纳下一年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。 3、乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。 风险告知:租赁中,一般会约定租金调整方式,即不同时期采取不同的租金标准。建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证 六、甲方权利和义务 1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵守。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。 3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外,不干涉乙方正常的生产经营活动。 5、对园区进行管理,维护并改善园区的整体形象,包括:对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6、对园区进行物业管理,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。 7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作,扩大园区的影响力和知名度。 七、乙方的权利和义务