1 / 14
文档名称:

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附有答案.pdf

格式:pdf   大小:1,287KB   页数:14页
下载后只包含 1 个 PDF 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附有答案.pdf

上传人:1781111**** 2024/5/11 文件大小:1.26 MB

下载得到文件列表

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附有答案.pdf

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附有答案 】是由【1781111****】上传分享,文档一共【14】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附有答案 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:..年中级经济师-(共50题)1.(多项选择题)()(五)王某购买一套总价为100万元的二手住宅,打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决,并争取享受贷款优惠政策,不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%,贷款价值比为70%,住房公积金贷款最高额度为60万元,%,%。根据以上资料,回答下列问题:王某若想减少月还款额,其可采取的办法为()。,B,D,2.(单项选择题)()(五)李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款,则最低首付比例为30%,住房公积金贷款的最高额度为50万元,%,%,贷款期限为10年。根据以上资料,回答下列问题:若李某首付款40万元,余款采用贷款,并按月等额本息还款,则李某的月还款额最少为()元。:..,3.(单项选择题)()依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013),发生不可抗力事件后,需要由承包人承担的费用是()。、:D,4.(单项选择题)()国有建设用地使用权协议出让的最低价不得低于地块所在级别基准地价的()。%%%%正确答案:C,5.(单项选择题)()对于大型复杂工程,如果不划分标段,通常会导致工程报价()。:A,6.(不定项选择题)()某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标:..A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因,G施工企业的投标文件晚2小时送达,已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人,招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现:A企业投标报价最高;C企业的投标报价明显低于成本,其投标文件中没有说明理由;D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业,向招标人提交书面评标报告,并抄送行政监管部门。初步评审阶段,评标委员会可以书面形式要求()做必要澄清和说明。,7.(单项选择题)()下列有关工程网络计划叙述正确的是()。,:D,8.(单项选择题)()单代号网络图的绘图规则与双代号网络图的绘图规则基本相同,主要区别在于()。,,,,应增设一项虚拟的工作S作为终点节点正确答案:C,9.(单项选择题)()在建筑安装工程费用中,工会经费应列入()。:A,10.(单项选择题)()下列属于装配化装修技术特征的是()。:..节能低碳环保效益显著C,11.(单项选择题)()关于房地产开发项目竣工决算的说法,正确的是()。。正确答案:A,12.(多项选择题)()《建设丁程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限的工程有()。:A,C,D,13.(多项选择题)()下列情形中,可以采用保本报价法投标技巧的有()。,,,:A,C,D,14.(多项选择题)()根据下面资料,回答81-84题某工程建设投资相关数据如下:(1)设备工器具购置费3000万元,建设工程安装费2000万元,工程建设其他费用1000万元,基:..8%。(2)工程建设期2年,建设期各年建设投资计划安排:第一年静态投资计划额占总额的40%,第二年静态投资计划额占总额的60%,从编制到开工建设时间为1年,投资价格每年上涨率为5%。(3)建设期第一年贷款预计500万元,第二年贷款预计800万元,贷款在每年年中发放,年利率为8%,复利计息。(4)流动资金估算600万元。根据以上资料,回答下列问题:该项目的基本预备费为()万元。,15.(多项选择题)()根据以下材料,回答69-73题某工程技术复杂且需采用大型专用施工设备,经有关主管部门批准,建设单位决定采用邀请招标,共邀请A、B、C、D四家国有特级施工企业参加投标。招标文件中规定:6月28日9时为投标截止时间;最高投标限价为4000万元;评标采用综合评估法,技术标和商务标各占50%。在投标截止时间内,收到A、B、C、D四家施工企业的投标文件,各施工企业均按招标文件规定提交了投标保证金。开标时,发现C公司的报价为4100万元,其余三家企业报价均在4000万元以内。评标委员会根据评标方法,确定的评标结果排名顺序为A公司、D公司、B公司。建设单位于7月8日确定A公司中标,于7月15日向A公司发出中标通知书,并于7月18日与A公司签订了合同。该工程评标时间应为()。:B,16.(单项选择题)()FIDIC《土木工程施工合同条件》采用的是基于以()为核心的管理模式。.(咨询):B,:..多项选择题)()房地产开发企业以实现预期投资收益作为其开发的商品房的定价目标,在确定预期投资收益率时,应综合考虑()。,D,E,18.(不定项选择题)()某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米、地上42万平方米),地下5层、地上121层,总投资约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题:问题①:工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂,造成预算编制难度大、准确性难以保证,且由于人员水平不一,错项、漏项时有发生。问题②:工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生;发生变更后,造价人员需对比不同版次图纸检查核对,找出对成本的影响因素,效率低、可靠性不强。能够有效解决问题①的BIM技术应用内容为()。:A,B,C,19.(单项选择题)()房地产开发流程不包括()。:D,20.(多项选择题)()订立合同应遵循的基本原则包括()。:..,B,D,E,21.(单项选择题)()从房地产投资项目风险分析的过程来看,感知风险和分析风险是()阶段的重要内容。:A,22.(单项选择题)()采用不可调值总价合同时,由发包方承担的是()风险。:D,23.(不定项选择题)()某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个。A方案的建造费用为1000万元,每年的运行及维护费用为150万元;B方案的建造费用为1500万元,每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期均可以看作为无限。设贷款的年利率为5%。根据题意,回答下列问题:B方案总费用的净现值为()万元。:C,24.(单项选择题)()房地产投资项目前期策划是对项目可行性研究的()。:D,:..单项选择题)()下列建设项目风险中,属于承包商承担的风险是()。、,26.(多项选择题)()数额法的实质是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成()。:A,D,E,27.(单项选择题)()(一)某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米,单价为10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。%。根据上述资料,回答下列问题:若该家庭住房抵押贷款的月还款额占其月收入的35%,则该家庭的年收入为()元。:B,28.(多项选择题)()企业拟新建一个工业项目,对该项目进行了充分的可行性研究,取得的相关基础数据如下:(1)按当时当地价格计算,项目的设备购置费估算为2000万元;已建成同类项目的建筑工程费、安装工程费和工程建设其它费用占设备购置费的比例分别为60%、15%和10%,上述三项费用的调价系数:..。(2)项目建设期为2年,基本预备费率为5%,不考虑涨价预备费。(3)项目贷款1000万元,贷款年利率为6%,在建设期分两年使用每年贷款额均为500万元。(4)项目生产期初的流动资产投资为200万元。该项目的基本预备费为()万元。,29.(不定项选择题)()某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因,G施工企业的投标文件晚2小时送达,已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人,招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现:A企业投标报价最高;C企业的投标报价明显低于成本,其投标文件中没有说明理由;D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业,向招标人提交书面评标报告,并抄送行政监管部门。关于依法组建评标委员会的说法,正确的为()。,:B,D,30.(单项选择题)()以下关于提前竣工说法正确的是()。,%正确答案:B,31.(单项选择题)()下列关于单代号网络图节点与箭线的说法中,正确的是()。,号码不能间断,,占时间,但不消耗资源正确答案:A,32.(单项选择题)()关于国家建设用地使用权出让的说法,错误的是()。:..、拍卖、,33.(多项选择题)()按照开发方式划分,房地产开发项目的类型有()。:A,B,C,34.(单项选择题)()某生产单一产品的建设项目,已知建成后年固定成本为1000万元,年生产能力为2万件,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为600元,单位产品的变动加工费和税金分别为130元和70元,则该建设项目的盈亏平衡点生产负荷率是()。%%%%正确答案:B,35.(单项选择题)()房地产开发建设的施工管理过程中,关于质量控制工作的说法,错误的是()。,,要提前制定具体的施工方案、,并设专人负责正确答案:B,:..单项选择题)()在进口设备的交货价中,若卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险,该交货价称为()。、,37.(单项选择题)()根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,房间和外墙面防渗漏的最低保修期为()年。:D,38.(单项选择题)()根据市场营销理论,持“推销观念”的房地产开发企业的经营理念是()。,,,,靠增加产品数量和推销实现企业利润正确答案:A,39.(单项选择题)()关于投标文件的澄清和说明,下列说法中正确的是()。、、说明或者补正的,、、说明正确答案:B,40.(单项选择题)()工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为()。A.±10%:..C.±30%D.±40%C,41.(单项选择题)()《建筑法》规定,按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,()。:D,42.(单项选择题)()自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于()个工作日。:A,43.(单项选择题)()在工程网络计划中,判别关键工作的条件是()。:D,44.(单项选择题)()某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(A/F,5%,5)=。:B,45.(单项选择题)()下列建设项目风险中,属于业主或开发商在决策阶段承担的风险是()。:..,46.(单项选择题)()下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。:D,47.(不定项选择题)()某建设项目主要生产项目投资为2000万元,辅助生产项目投资为500万元,公用工程投资为200万元,工程建设其他费用为300万元。建设项目流动资金为300万元。建设项目基本预备费率为12%,建设期价格上涨指数为5%(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设前期年限为1年,项目建设期2年。项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。建设期贷款1200万元,其中第1年贷款480万元,第2年贷款720万元,贷款年利率为8%。关于该项目建设工程造价和建设投资的说法,正确的为()。:B,C,48.(单项选择题)()用产品单价表示豆平点的公式是()=CF÷(P-V-T)=CF÷Q+V+T)=CF÷(P-V-T)=P-T-CF/Q:..B,49.(多项选择题)()房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为():A,B,D,50.(单项选择题)()下列关于流动资金的说法,错误的是()。、存货、现金、:D,