1 / 19
文档名称:

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题).pdf

格式:pdf   大小:1,489KB   页数:19页
下载后只包含 1 个 PDF 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题).pdf

上传人:1781111**** 2024/5/11 文件大小:1.45 MB

下载得到文件列表

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题).pdf

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题) 】是由【1781111****】上传分享,文档一共【19】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:..年-2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题)单选题(共40题)1、患者,女,中年,单侧口角抽搐,精神紧张,疲倦时加重,发作时伴同侧耳鸣、头痛、同侧味觉改变,间歇性发作。睡眠时停止发作。初步诊断面肌痉挛,【答案】D2、符合弥漫性系膜增生性肾小球肾炎临床表现的是()。【答案】A3、下列房地产经纪服务合同条款中,不属于实体条款的是()。:..履行期限条款【答案】C4、在商业地产项目的市场调研中,()主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。【答案】C5、()是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人,其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作,成交之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣。【答案】B6、下列方法中,()侧重于总成本费用的补偿,这对经营多种房地产项目的企业极为重要。:..变动成本定价法【答案】C7、房地产目标市场采用复合产品模式确定,意味着()。,,,为不同客户群提供不同种类的产品【答案】A8、广告的战略目标可以分为通知、说服等,()在竞争阶段十分重要,是为了建立对某一特定品牌的选择性需求。【答案】B9、下列不属于房地产服务的5S的是()。:..A10、直接影响项目的市场形象与客户感知的是(),因此开盘活动必须在充分的蓄客准备,以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。【答案】B11、房地产市场调研的主要目的是()。(2007年真题)【答案】B12、房屋的()是吸引投资型客户购房的重要因素之一。【答案】C:..【答案】C17、房地产经纪公司常用的宣传方式是()。【答案】C18、【答案】C19、提高房地产经纪信息的(),一方面要对信息库进行及时的更新和维护,另一方面要提高信息利用的效率,尽量使信息在最短的时间内发挥作用。:..A20、房地产经纪机构客户关系管理的核心是()。【答案】B21、下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是()。+(本金-累计已还本金)×+累计已还本金×月利率C.(本金-累计已还本金)/还款月数+本金×月利率D.(本金-累计已还本金)/还款月数+(本金-累计已还本金)×月利率【答案】A22、【答案】D23、发展为慢性硬化性肾小球肾炎最常见的肾炎病理类型是()。:..【答案】B24、女,45岁。【答案】D25、业主临时涨价或买方二度议价时,经纪人需注意在谈判中一定要(),要保持客观冷静的态度,公正,不偏不倚,在出现僵局时要将买卖双方分开说服。,,,,注意自我防范【答案】B26、下列关于抵押贷款还款方式的表述中,错误的是()。(2009年真题):..【答案】B27、通过互动式的沟通,使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨,获得更多的信息,这是倾听技巧方法中的()。【答案】B28、对房源的业主(委托方)进行(),这是保证房源信息时效性的重要手段。【答案】A29、抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为()。:..利息按本金余额逐月计算【答案】B30、商铺投资合理的年投资回报率一般为()。%~10%%~12%%~12%%~14%【答案】C31、一般来说,按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。、写字楼、工业厂房、、商业用房、工业厂房、、工业厂房、写字楼、、工业厂房、商业用房、写字楼【答案】C32、急性排斥反应的特点有()。、【答案】B:..、新建住宅项目采取自然销售方式的开盘销售率()。【答案】D34、透明血栓多发生在()。【答案】A35、下列不属于写字楼销售流程中的重点和难点的是()。【答案】B36、下列条款中,属于《购房须知》风险提示条款的是()。(2011年真题):..【答案】C37、某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。【答案】C38、某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本为3500元/m2,销售税费率为15%,保本销售价格为()元/m2。【答案】D39、企业抵押经营贷款的特点不包括()。:..【答案】D40、新建商品住房采取集中销售方式的风险是()。(2011年真题)【答案】D多选题(共20题)1、支气管扩张急性期的主要治疗措施是()。【答案】C2、近年来,有些城市出台了限购政策,涉及(),因此,销售人员应及时了解政府相关部门发布的政策规定。:..【答案】ABC3、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。【答案】ACD4、写字楼项目代理销售的特性体现在()。【答案】BCD5、下列哪项不是引起血氨升高的因素?():..【答案】A6、双肺弥漫性间质纤维化可于吸气末闻及()。【答案】D7、甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。【答案】AB8、项目进入正式销售阶段,主要包括()三个关键环节。:..【答案】AC9、项目SWOT分析中,属于机会分析的有()。【答案】D10、患者男性,40岁。低热盗汗,咳少量白痰2个月。胸片示右下上段阴影并有透亮区。为明确诊断应首选的检查方法是()。【答案】D11、房地产经纪人在制定写字楼销售策略时,应考虑的因素包括()。:..:竞争对手策略【答案】ABC12、洋地黄的禁忌证是()。【答案】B13、与住宅项目销售相比,写字楼项目销售应()。【答案】CD14、患者,女,67岁,有心绞痛病史。参加轻体力活动感心前区不适。连续步行300米或上1层楼梯等均可诱发心绞痛。按加拿大心血管病学会心绞痛严重度分级,应为()。A.Ⅰ级B.Ⅱ级:..D.Ⅳ级【答案】C15、关于甲亢的药物疗法,下列哪项是错误的?()、,,可加用甲状腺片【答案】C16、房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括()。【答案】AC17、由于房地产交易的()等特点,决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用,成为房地产市场中不可缺少的经营活动。:..【答案】AC18、房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括()。:避免产生纠纷【答案】BCD19、低开高走定价策略一般适用于()。,:销售处于宏观经济的衰退阶段【答案】ABC20、下列哪项不是ARDS直接肺损伤因素?()【答案】A