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代收物业管理保证金协议书.docx

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代收物业管理保证金协议书.docx

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文档介绍:该【代收物业管理保证金协议书 】是由【书生教育】上传分享,文档一共【9】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【代收物业管理保证金协议书 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。1代收物业管理保证金协议书甲方(物业管理方):________________乙方(业主/住户):________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方代收物业管理保证金事宜,达成如下协议:一、:指甲方根据本协议的约定,代乙方收取的用于保证乙方履行物业管理服务合同约定的义务的资金。:指甲方与乙方签订的《物业管理服务合同》。二、,向甲方支付物业管理保证金,金额为人民币【】元整(大写:【】元整)。,具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、,包括但不限于乙方支付物业管理费、公共能源费、维修费用等。,甲方有权从物业管理保证金中扣除相应的费用,以弥补甲方的损失。四、,在乙方按照物业管理服务合同的约定履行完毕义务后,甲方应无息退还给乙方。,向甲方提出退还物业管理保证金的申请,并提交相关证明材料。,应在30日内进行审核,并退还物业管理保证金。如甲方逾期未退还,应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。五、,未经对方同意,不得向第三方泄露。。六、、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。七、,甲乙双方各执一份。(或盖章)之日起生效,有效期至物业管理服务合同终止或解除之日止。甲方(物业管理方):________________乙方(业主/住户):________________签订日期:【年】年【月】月【日】日请注意,以上仅为一份示例合同文档,仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-代收物业管理保证金协议书目录一、定义二、代收物业管理保证金的金额及支付方式4三、物业管理保证金的用途四、物业管理保证金的退还五、保密条款六、争议解决七、其他条款八、附件甲方(物业管理方):________________乙方(业主/住户):________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方代收物业管理保证金事宜,达成如下协议:一、:指甲方根据本协议的约定,代乙方收取的用于保证乙方履行物业管理服务合同约定的义务的资金。:指甲方与乙方签订的《物业管理服务合同》。二、,向甲方支付物业管理保证金,金额为人民币【】元整(大写:【】元整)。,具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、,包括但不限于乙方支付物业管理费、公共能源费、维修费用等。,甲方有权从物业管理保证金中扣除相应的费用,以弥补甲方的损失。四、,在乙方按照物业管理服务合同的约定履行完毕义务后,甲方应无息退还给乙方。,向甲方提出退还物业管理保证金的申请,并提交相关证明材料。,应在30日内进行审核,并退还物业管理保证金。如甲方逾期未退还,应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。五、,未经对方同意,不得向第三方泄露。。六、、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。七、,甲乙双方各执一份。(或盖章)之日起生效,有效期至物业管理服务合同终止或解除之日止。甲方(物业管理方):________________乙方(业主/住户):________________签订日期:【年】年【月】月【日】日八、附件7附件一:《物业管理服务合同》附件二:物业管理保证金支付凭证请注意,以上仅为一份示例合同文档,仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前咨询专业律师意见。附件列表::1.《中华人民共和国合同法》:规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.《物业管理条例》:规定了物业管理服务的内容、物业管理费的计算与收取、物业共用部位和共用设施设备的使用和维护等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项::需要根据物业管理服务合同的具体内容和物业服务标准来确定合理的保证金金额。:应明确具体的支付方式和支付时间,避免因支付问题产生纠纷。:需要明确乙方履行完毕义务的具体标准,以便在符合条件时及时退还保证金。:应明确甲方扣除保证金的情形和程序,确保扣除的合法性和合理性。:双方应严格遵守保密义务,避免泄露协议内容,以免影响双方的利益和声誉。:在签订协议前,双方应充分了解并协商确定合适的争议解决方式,以便在发生争议时能够及时解决。解决办法:,可以参考类似物业的管理费用和市场行情,与乙方进行充分沟通和协商,以达成一致。,可以采用银行转账等可追溯的支付方式,确保支付的安全和有效性。,乙方应及时向甲方提出申请,并提交相关证明材料,甲方应在规定时间内进行审核并退还保证金。,甲方应明确扣除的具体情形和程序,并与乙方进行充分沟通和协商,确保扣除的合法性和合理性。,签订保密协议,明确保密义务和违约责任,以保护双方的合法权益。,可以考虑采用协商、调解、仲裁等方式,以便在发生争议时能够及时解决,避免长时间的法律诉讼。适用场景:。,以保证其履行物业管理服务合同约定的义务。,以保证物业管理服务合同的履行和物业管理秩序的维护。