1 / 55
文档名称:

2024年(优选)房屋委托合同.docx

格式:docx   大小:43KB   页数:55页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年(优选)房屋委托合同.docx

上传人:baba 2024/5/20 文件大小:43 KB

下载得到文件列表

2024年(优选)房屋委托合同.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024年(优选)房屋委托合同 】是由【baba】上传分享,文档一共【55】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年(优选)房屋委托合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年(优选)房屋委托合同房屋委托合同1 委托人(甲方):_______ 受委托人(乙方):_______ 甲方准备出售自有房屋,因工作繁忙,不能亲自办理相关手续,故委托乙方办理。为明确权利义务关系,甲乙双方根据《合同法》及相关法律法规的规定,经平等、自愿、友好协商,现就房屋过户事宜达成如下协议。 一、待过户房屋基本情况 1、房屋位置:_______ 2、房屋建筑结构:_______ 3、房屋面积:_______ 4、房屋用途:_______ 5、房屋所有权证号:_______ 6、土地使用权证号:_______ 二、委托权限 特别授权委托,代为办理与房屋过户相关的所有手续。 具体权限包括: 1、代为代为办理该房屋立契过户,税务登记等手续; 2、代为缴纳相关税费; 3、代为签署相关法律文件; 4、代为寻找合适的买方,并与之签署房屋买卖合同; 5、代为收取房屋过户款; 6、其他与办理房屋过户相关的手续。 三、甲方权利义务 1、有权利督促乙方按照双方约定办理房屋过户事宜; 2、有义务向乙方提供办理过户需要的相关资料(详见合同附件)并保证所提供的资料真实、合法、有效,因相关资料失实或违法产生的责任及损失由甲方自行承担; 3、有义务对乙方的代办活动提供必要的协助。 四、房屋过户过程中需要缴纳的相关税费,由乙方先行垫付,待房屋过户手续完成后从甲方取得的房款中扣除。 五、委托过户费用及支付方式 1、委托过户费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用,不包括买卖交易双方的契税费。 2、甲方委托乙方办理房屋过户直至买方取得房屋所有权证的全部费用为人民币_______元,在乙方按照本合同为甲方办理完毕房屋过户手续后,由乙方从甲方取得的房款中以现金方式扣除。 六、解除权 未经双方协商一致,任何一方在委托期限内不得单方解除合同。 七、甲乙双方因履行本合同发生的纠纷,双方应协商解决,协商不成的.,可请求有管辖权的仲裁或诉讼机构解决。 八、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,见证律师持一份作为备查,自双方签字、盖章(捺印)之日起生效。 甲方:_______ _______年_______月_______日 乙方:_______ _______年_______月_______日 附:委托人须提供的资料清单 1、委托人身份证原件、复印件; 2、房屋所有权、共有权人身份证原件、复印件; 3、证明房屋所有权、共有权人关系的材料原件、复印件,如户口本、结婚证、户口证明等; 4、房屋所有权证、房屋共有权证原件、复印件; 5、房屋契税发票原件; 6、委托公证书原件; 7、其他办理房屋过户需要的资料。房屋委托合同2 出卖人:_________________________ 买受人:_________________________ ____市建设委员会 _____市工商行政管理局 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商 品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的,不适用本认购书。 出卖人:_______________________________________________________ 通讯地址:_____________________________________________________ 邮政编码:_____________________________________________________ 营业执照注册号:_______________________________________________ 企业资质证书号:_______________________________________________ 法定代表人:____________________联系电话:_____________________ 委托代理人:____________________联系电话:_____________________ 委托销售代理机构:____________________________________________ 通讯地址:_____________________________________________________ 邮政编码:_____________________________________________________ 营业执照注册号:_______________________________________________ 认购人:______________________________________________________ :_______________国籍:__________________ :________________________ 出生日期:______年______月______日,性别:_____________________ 通讯地址:_____________________________________________________ 邮政编码:______________________联系电话:_____________________ :_____________国籍:________________ :_________________________________________ 出生日期:______年______月______日,性别:_____________________ 通讯地址:_____________________________________________________ 邮政编码:______________________联系电话:_____________________ 第一条基本情况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于XX市_______区________项目中的第_________________________________号房,朝向为:___________。 (二)该商品房的用途为:___________,建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条销售依据 该商品房为预售商品房的,预售商品房批准机关为:_____________,预售许可证号为:________________________。 该商品房为现房的`,房屋所有权证号为:_____________,国有土地使用证号为:_____________。 第三条价款与付款方式 (一)该商品房按照计价,单价为________元/平方米,总房价款为___________元人民币(大写)。 该商品房按照计价,单价为________元/平方米,总房价款为___________元人民币(大写)。 该商品房按照计价,总房价款为___________元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款: 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款,认购人可以首期支付购房总价款的____%,其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内,向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后,应当向认购人开具收款凭证,并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的,出卖人有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内,与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的,本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为:__________。 (若选择其他的,应在空格部位写出买受人姓名) 第九条其他约定 ______________________________________________________。 第十条本认购书经双方签字盖章后生效,双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后,认购定金应当。 第十一条本认购书未尽事项,可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份,双方各执一份,两份具有同等法律效力。 出卖人(签章):认购人(签章): :: (签章):: (签章):(签章): 签订时间:___年___月___日签订时间:___年___月___日 签订地点:签订地点:房屋委托合同3 甲方(委托方):_________ 乙方(代理方):_________ 兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条:房屋位置 甲方将座落于_________ 合计面积_________平方米,委托乙方代理。 第二条:代理期 、代理期为_________,自________年____月____日起,至________年____月____日止,其中免租期为_________(天),代理期满乙方可再续租____月。 2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。 第三条:代理房屋租金 、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)_________,________年共计(人民币)_________。 2、代理房屋租金按_________缴纳。 3、甲方收取租金,可选择( a、到乙方公司所在地领取, b、乙方送往甲方指定地点, c、乙方汇入甲方指定帐户, d、或其他方式) 第四条:其它费用 、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。 第五条:委托方和代理方的权利及义务 、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。 2、甲方提供: ①产权证明 ②户口本 ③业主身份证(如代办需有代办人身份证) ④其它必备相关证明;乙方出示: