文档介绍：深圳市城市规划设计研究院六所 2007
重庆龙溪地区城市设计
寻找失落的城市地位和氛围...
渝北龙溪地区是重庆今后重点发展区域之一,为了充分整合现有资源,精心打造龙溪地区这一城市窗口,渝北区政府和重庆市规划局联合组织开展重庆市龙溪地区城市设计方案征集,邀请澳大利亚BAU建筑与城市设计事务所、德国Enning Architekten和深圳市城市规划设计研究院三家单位参与投标,经2006年11月11日专家会评审,我院六所的方案获得第一名。
概况
项目解读
■以再生地块开发为目标指向,通过龙溪地区总体概念性设计和再生地块城市设计两个层面的研究,促进龙溪全面繁荣和可持续发展。
目标
■宏观层面——探讨再生地块的内在发展要求
■微观层面——制定再生地块的城市设计指引
■地块“招拍挂”——为规划管理提供条件依据
思路
■北部片区是重庆市城市发展的重点,龙溪地区在北部片区乃至全市格局中占有非常重要的位置,再生地块是龙溪地区长远发展的关键。
认识
现状分析
■区域位置优越
■交通系统完善
■土地储备充裕
■景观资源优良
核心优势
现状分析
■发展定位摇摆
■规划控制被动
■城市氛围缺失
突出问题
1
龙溪地区应如何定位?
城市地位
判断:
■完善城市中心体系的需要
■北部片区均衡发展的需要
■龙溪地区地位升级的需要
■龙溪地区应该成为一个城市次级中心
根据:
■优越完备的交通体系支撑
■潜力突出的城市发展空间
■成熟稳定的高尚居住配套
■龙溪地区完全有条件成为一个城市次级中心
策略:
理念一:轨道交通
发展模式
城市中心
土地开发
均质蔓延增长
聚合集约增长
轨道枢纽地区
城市中心地区
保障运营效能
珠链式高强开发
中心+珠链