文档介绍：目录
第一章工程概况 - 2 -
一、工程概述 - 2 -
二、工程规模 - 2 -
三、建筑概况 - 2 -
四、结构概况 - 2 -
第二章总体目标 - 3 -
第三章组织机构 - 3 -
一、机构的形式 - 3 -
二、施工机构职能 5
三、项目经理部各部门职责 5
四、项目经理部各岗位职责 6
第四章严格施工安全控制 9
一、安全生产管理体系 9
二、安全生产保证措施 10
三、安全用电及防火措施 12
第五章严格工程质量控制 16
一、质量目标 16
二、质量保证体系 16
三、质量保证措施 20
四、防止质量通病措施 22
五、成品保护措施 33
第六章严格建设成本控制 36
第七章严格工程进度控制 37
一、目标 37
二、进度控制的方法 37
三、强化进度计划管理 37
四、施工进度的控制 38
五、保证工期的技术措施 38
六、施工进度控制系统 40
第八章加强预防与监管,确保廉政工程 41
一、加强廉政教育 41
二、加强项目部监察 41
三、健全实施保障体系 41
第一章工程概况
一、工程概述
工程名称:南方钢厂(二期)保障性住房项目施工总承包(标段四)
建设单位:广州市住房保障办公室
勘察单位:广东省建筑设计研究院
设计单位:广东省建筑设计研究院
监理单位:广州城建开发工程咨询监理有限公司
施工单位:广州工程总承包集团有限公司
二、工程规模
本工程项目建设地点位于广州市白云区机场高速公路与广花公路交叉口西侧,包含3栋20层住宅楼,地下2层,;总建筑面积56277m2, 其中塔楼面积为41421m2,地下室面积为12742 m2,建筑基底面积为16899 m2。总工期为620天,工期紧,质量要求高。
三、建筑概况
首层为架空层,;2~20层为标准层,;地下室负一层、、;地下工程防水为一级或二级,屋面工程防水为二级;建筑耐火等级一级。门为木门框,夹板门扇,窗为铝合金平开窗系列。建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级不低于《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-。
四、结构概况
结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构,建筑工程等级为2级,建筑使用年限50年,抗震设防烈度7度;地下工程防水为一级或二级,屋面工程防水为二级;建筑防火和耐火等级一类一级,建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级不低于《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-。
第二章总体目标
坚持以科学发展观为指导,树立以人为本、又好又快发展的理念,全面贯彻落实市委、市政府关于加快解决中低收入家庭住房困难的工作目标,通过创新管理机制,科学规划设计,严格实施工程建设安全、质量、成本、进度控制与目标管理,防止和减少风险事故,提升建设品质,不断提高保障性住房工程建设管理水平,确保把保障性住房建设工程打造成经得起历史检验、人民群众满意的“优质工程、平安工程、阳光工程、示范工程”。
第三章组织机构
一、机构的形式
我司本着高效、精干、功能匹配、指挥有力的原则设置。现场设立项目经理部,派出经验丰富的同志担任项目经理,严格按照项目法组织施工,组建一个强有力的项目经理部,设立项目经理、技术负责人、主办施工员、质安员、各专业及材料试验等专职人员的项目管理架构,全面负责本工程的质量、进度、安全、文明施工及消防等工作,对内统一指挥,全面调动各施工队伍进行施工,对外负责与各有关单位进行业务联系,疏通协调施工上各种关系,确保在最短时间、最快速度解决施工中出现的各种问题。
在现场设立项目经理部,按照“项目法”管理规则,实行项目经理负责制,负责合同履约、组织工程任务的具体实施。项目经理部主要由质量安全组、施工技术组、综合后勤组、材料设备组及造价财务组等职能部门构成。
南方钢厂(二期)保障性住房项目
施工总承包(标段四)项目部管理组织架构图
项目经理
吴新辉
技术负责人
罗健翔
现场负责人
黄镇盛
资料
员
王如彬黄冬冬
材料员
刘广林萍成
造价
员
邱诗平黄少武
施工员
沈建泉黄浩东
安全员
邵正良
张
九
根
质检员
蔡莉莉
机电施工员
符裕
计划统计员
陈明辉
各专业施工班组
二、施工机构职能
1、贯彻执行国家和省、市政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度。
2、做好施工准备,落实具体计划,形成切实可行的实施计划系统。
3、协调好各方面的关系,预见问题,处理问题。
4、对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。
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