文档介绍：百年东街项目物业管理
服务外包
竞
争
性
发
包
文
件
发包人:韶关市百年东街物业管理服务有限公司
日期:二0一三年五月十五日
竞标通知函
致:
根据择优原则,按照竞争性发包公告及相关规定,经审查,确认你单位符合韶关百年东街项目物业管理劳务服务外包的竞标资格要求。现通知你单位作为正式竞标单位就韶关百年东街项目物业管理劳务服务外包进行竞标。
发包人:韶关市百年东街物业管理服务有限公司
办公地址:韶关市武江区惠民路68号A6铺
联系人:谢生
联系电话:0751-8705829
日期: 年月日
第一章发包综合说明
一、项目名称:韶关市百年东街
二、项目开发商:韶关市金财资产运营有限公司
三、项目背景:百年东街项目位于广东省韶关市区小岛东部、浈江河畔,是韶关市区商业圈的黄金地段,总建筑面积约8万平方米,,地上建筑层高3层(局部4层),设有地下大型停车场面积约3万平方米。百年东街项目以建设中国首个内陆渔人码头、打造华南首席欢乐购物公园为主题的游客接待基地;项目以南洋骑楼为建筑风格的多个特色商业组团:主题文化广场、特色瀑布酒店、国内国外特色餐饮及韶关本土特色餐饮、休闲商业水街、大型购物商场、滨江广场绿化长廊等,项目建成后有望再现韶关东堤北路过去百年商业繁荣,再续东街百年的兴旺,成为韶关城市新名片。
四、项目基本情况:
1、占地面积: 约30000 平方米;总建筑面积: 平方米, 其中:地上建筑面积 平方米,地下建筑面积 平方米。商业建筑面积 平方米;物业管理用房:100平方米(地上面积)。地下车道及车库: 平方米,机动车位 720 个、非机动车库: 平方米
2、结构类型: 框剪混凝土、钢结构
3、主要设施及设备情况:
类别
设备名称
型号(规格)
数量
总容量
备注
电梯
垂直电梯
ELE-10ZS
ELENESSA
9台
8台
室内用8台、室外用9台;
自动扶梯
JS-B
HEP-13
KS-13
8台
2台
10台
9KW
15KW
室内用10台、室外用10 台;
供配电设备
干式变压器
SCB10-1250kVA/10
4台
高压进线柜
KYN28A-12kV-800×1660×2300
2台
高压计量柜
KYN28A-12kV-800×1660×2300
2台
高压测量组合柜
KYN28A-12kV-800×1660×2300
2台
变压器出线柜
KYN28A-12kV-800×1660×2300
4台
低压进线柜
GCK-03-800×1000×2200
4台
低压出线柜
GCK-08-800×1000×2200
8台
低压补偿柜
GCK-19-800×1000×2200
4台
低压联络柜
GCK-05-800×1000×2200
2台
直流操作电源箱
HUP-1000B-100/220
2台
高压购电装置箱
2台
给排水设备
生活变频供水设备组
生活泵
4
KW
3用1备
智能化设备
智能停车系统
1项
照明系统
80W/㎡
消防系统
消防水泵
-100DL
2台
37KW
喷淋泵
-100DL
2台
45KW
喷淋稳压泵
2台
 
4、项目经营计划
(1)本项目计划2013年7月1日前交付商户装修;
(2)2013年10月1日试业;
(3)2014年1月1日全面营业。
五、发包内容:百年东街项目物业管理劳务服务外包
六、发包人:韶关市百年东街物业管理服务有限公司
七、竞标费用:竞标人应承担所有准备和参加竞标的相关费用,不论竞标结果如何,发包人均无义务和责任承担这些费用。
八、有关安排
:2013年5月21日(截止时间下午17:00)。
:广东省韶关市惠民北路68号韶关市金财资产运营有限公司。
3、开标时间 2013年5月27日上午9:00。
4、开标地点:广东省韶关市惠民北路68号韶关市金财资产运营有限公司二楼会议室。
第二章竞标须知
竞标人必须认真审阅本发包文件所有内容,如果竞标人编制的竞标文件实质上不响应发包文件的要求,其竞标文件将被发包人拒绝。竞标人在收到本发包文件后,若有问题需要澄清,应于规定的时间内,以书面形式(包括文书、电传、电报等,下同)向发包人提出,发包人以书面形式予以解答,解答内容将传真或
书面通知所有获得发包文件的竞标人