文档介绍：铜锣湾凤凰州项目推广思考与策略
全方位差异化解决方案
项目品牌到企业品牌的相互作用
叫座
叫好
良好的销售速度
营销目标
树立凤凰州片区价格标杆
在项目的推广中成就非凡的影响力
如何在非主力战场的凤凰州,
把一个中小体量的项目
打造成为整个红谷滩新城的标杆楼盘?
核心问题
一流品牌
一流价格
一流形象
机会点
铜锣湾品牌的可能性…
在南昌人眼中,铜锣湾是什么?
铜锣湾=香港
铜锣湾是香港的主要商业及娱乐场所集中地。
区内有多家大型百货公司及大型商场,
包括:崇光百货、时代广场、利舞台广场以及世贸中心。
铜锣湾购物区亦是全世界租金第二贵的地段,仅次于美国纽约的第五大道。
铜锣湾代表了香港的繁华,国际化,亚洲最璀璨的购物区。
铜锣湾是香港作为世界大都会的缩影
亚洲最棒的地方。
国际化的居住生活大都会。
全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。
廉洁的政府、良好的治安、自由的经济体系以及完善的法治。
本地人最向往的城市之一
……
香港代表什么?
2009年,江西出游香港的人数达到10万人,
其中南昌一座城市就超过5万人。
借势“香港”的强大附加值
通过一系列的广告推广和活动,
我们只需塑造拥有强大附加值的“香港”价值。
一切推广从琢磨项目自身和香港的关系开始,
主题越集中,特征越明显,我们的项目才能真正出位。
如很多成功项目借势“地中海”、“法式风格”、“西班牙风情”!
香港价值
和项目价值的成功对接和联想
让市场、客户认知到项目代表着香港的生活模式和价值观
生活标准、建筑标准、规划理念、商业配套等等,
全部以国际标准的香港模式来塑造。