文档介绍：玉溪[沃尔玛购物广场]项目
初步研究成果及策划建议
二零零四年九月十七日
演示内容
演示纲要
第一市场研究
第二消费者和商户研究
第三项目竞争力研究
第四项目初步策划建议
演示纲要
市场研究
宏观经济情况研究
商业物业整体市场特点
主要商圈研究
项目所在区域商业情况
商业物业个案分析
宏观经济情况研究
市场研究
PART 1
宏观经济情况研究
国民经济发展情况分析
人口分布、增长及变迁情况
居民生活水平、消费结构情况分析
城市规划
市场研究
——宏观经济情况研究
国民经济发展情况
数据来源:玉溪统计年鉴
近年GDP增长势头受阻,非烟GDP持续增长
产业结构以第二产业为主
支柱产业烟草业占据半壁江山,但其所占比例在持续降低
市场研究
——宏观经济情况研究
国民经济发展情况
云南省第二大经济重镇,多项经济指标列西部前列
市场研究
——宏观经济情况研究
玉溪市的经济重心主要集中在红塔区
国民经济发展情况
数据来源:玉溪统计年鉴
市场研究
——宏观经济情况研究
投资力度继续加大,投资结构进一步改善
消费品市场持续稳定增长
全市人口的增长以自然增长为主,人口流动少
城镇化规划:中期(2010年)达到45%左右,市域总人口约220万,城镇人口约100万
红塔区的人口数量最多,接近40万,约占全市总人口的19%。
人口分布、增长及变迁情况
数据来源:玉溪统计年鉴
市场研究
——宏观经济情况研究