文档介绍：合同编号:
委托设计合同
委托方:
受托方:**建筑设计有限公司
委托设计合同
委托方(甲方):
地址:
联系电话:
受托方(乙方):**建筑设计有限公司
地址:
联系电话:
甲乙双方在平等协商的基础上,确定乙方为本项目的设计总包单位,就本项目的委托设计事宜达成一致如下:
项目概况
项目名称:
基地位置:
项目规模:
项目总投资:
设计服务范围、阶段及分工
设计服务工作范围
乙方为本项目设计总包单位,全面负责本项目规划设计、建筑方案及其施工图设计、景观方案及其施工图设计、市政方案及其施工图设计、室内装饰方案及其施工图设计、施工阶段的现场配合及在设计过程中与其他专项设计单位和顾问单位的配合工作,需按照国家设计标准及甲方设计标准完成相应工作,具体设计内容和分工明细表见附件。
乙方承担全过程的设计总协调责任,对各阶段的设计成果,提供相关咨询、技术审核、专业配合服务。
乙方须完成相应设计内容的报批报建文件,并配合甲方完成相应报批报建工作。
乙方全面配合智能化设计单位、人防工程设计单位等专项设计单位的工作。
乙方全面配合绿建顾问(如甲方聘请)各阶段各项工作要求。
设计深度要求
除规划设计,各专业设计深度根据专业特性概括为四个阶段。
方案设计阶段
根据甲方需求,提供整体及各专业方案设计,完善报批要求送审的所有专业规划方案和设计方案图纸及文件;负责准备全套方案报批文件。完成专项日照、节能等专业设计,确定结构、机电设计方案。
乙方提供包括但不限于以下成果:
满足国家及地方规范要求的方案文本,包括设计说明、方案设计图纸及方案报审所需其他设计资料。
深化设计阶段
乙方应按已获政府有关部门批准的方案设计文件和甲方提出的要求提供深化设计服务,并负责在项目深化设计阶段与甲方各顾问团队进行项目总协调,根据实际进度计划要求提交深化设计成果,协助甲方完成总体阶段的政府审批,完成总体审批后的最终设计成果。乙方应向甲方的造价顾问提供相关的详细设计资料以便甲方进行工程成本测算,并根据甲方的要求在设计进度计划的时间内进行相应的深化设计优化工作。同时,乙方还需提供甲方各专业的详细计算书,便于甲方的专业顾问进行优化。
乙方提供包括但不限于以下成果:
满足国家及地方规范要求的深化设计文本,包括设计说明、各专业深化设计图纸,以及深化设计报审所需的其他专项设计报告。
施工图设计阶段
乙方根据甲方认可的深化设计的最终成果,调整优化深化设计和细部设计,承担施工图设计,解决与工程施工有关的设计问题。针对甲方另外聘请的专项设计单位,乙方应配合甲方做好设计协调工作。配合甲方完成施工图审图,拿到建设工程规划许可证。
乙方提供包括但不限于以下成果:
满足国家及地方规范要求的经过施工图审查的施工图图纸,包括施工说明、各专业施工图设计图纸,以及服务范围内的专项图纸。
施工阶段现场服务
乙方需参加施工图交底会议,协调解决施工方图纸疑问、完善相关技术措施;定期参加工程例会,响应甲方意见,紧急问题及时解决;按甲方的要求在规定的时间内提交变更图纸
;解决施工进程中有关技术问题,参加隐蔽工程验收以及竣工验收。
设计进度和设计成果
设计周期及设计成果:
设计内容
阶段
设计周期
设计成果
规划设计
详细规划设计
30天
规划设计成果达到修建性详细规划深度
完成报批文件
30天
建筑、结构、机电设计(包括节能计算、日照分析)
方案设计
按各分期工作计划确定
完成建筑设计方案,提供方案设计文件6套(附CAD、WORD、PDF等格式电子文件2份)
深化设计
按各分期工作计划确定
按照现行国内设计深度的要求(且包括甲方的设计标准),提供深化设计文件4套(图纸份数需满足报批需求)(附CAD、PDF等格式电子文件2份)
施工图设计
按各分期工作计划确定
按照现行国内设计深度的要求,提供施工图设计文件8套(附CAD、PDF等格式电子文件2份),各专业计算书8份
景观设计
方案设计
按各分期工作计划确定
完成景观设计方案,提供方案设计文件6套(附CAD、PDF等格式电子文件2份)
深化设计
按各分期工作计划确定
按照现行国内设计深度的要求(且包括甲方的设计标准),提供深化设计文件4套(图纸份数需满足报批需求)(附CAD、PDF等格式电子文件2份)
施工图设计
按各分期工作计划确定
按照现行国内设计深度的要求,提供施工图设计文件6套(附CAD、PDF等格式电子文件2份)
市政设计
方案设计
按各分期工作计划确定
完成市政设计方案,提供方案设计文件4套(附CAD、PDF等格式电子文件2份)
深化设