文档介绍：广西大通建设监理咨询管理有限公司
Guangxi Datong Construction Consultant & Management Limited Corporation
东盟商务区服务中心
监理规划
广西大通建设监理咨询管理有限公司
东盟商务区服务中心工程项目监理部
编制日期:2015年09月28日
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目录
一、工程项目概况……………………………………3~6
二、监理工作范围……………………………………6
三、监理工作内容……………………………………6~7
四、监理工作重点、难点工程及监督措施…………7~8
五、监理工作目标……………………………………8
六、监理工作依据……………………………………8~9
七、项目监理机构的组织形式………………………9~10
八、项目监理机构的人员配备计划…………………10
九、项目监理机构的人员岗位职责…………………10~12
十、监理工作程序……………………………………12~22
十一、监理工作方法及措施……………………………23~34
十二、监理工作制度…………………………………34~35
十三、监理设施………………………………………35
十四、安全生产、文明施工控制措施………………35~45
十五、环境、职业健康安全管理措施………………45~47
十六、旁站监理方案…………………………………48~50
十七、本工程重大危险源分析及方案………………51~56
一、工程项目概况
1、工程名称:东盟商务区服务中心
2、建设地点:南宁市青秀区中柬路南面与中泰路西面交叉地块
3、建筑面积: ( )
4、1)工程结构与建筑概况:
该工程为地上20层框架一抗震墙结构,,3层地下室,基础形式为筏形基础。结构的设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度;抗震等级;框架三级,抗震墙三级;地基基础设计等级为甲级,人防抗力等级甲类核6级、常6级、防化等级丙级;设计耐火等级为一级;地下室防水等级为二级;;底板,外墙混凝土标号为C35、P6;建筑层高:①-3F、-,②-,③,④2F~,⑤5F为5m,⑥,⑦7F~。混凝土等级:地下室墙、柱及筏板均为C35,主体柱为C30,梁、板、梯为C25(详见结构图);节能设计主要措施:①建筑总平布置采用90°正南北朝向。②自然通风,平面设计开敞通透;③屋顶:采用挤塑型聚苯乙烯保温隔热板做保温隔热层;④外墙:采用200mm厚页岩烧结多孔砖。⑤外门窗:采用断热铝合金+热反射镀膜玻璃。⑥外遮阳:利用建筑造型局部水平和垂直遮阳。外墙装修采用干挂铝塑板及涂料,室内装饰采用内墙玻化砖。乳胶漆墙面,地板采用地砖及耐磨砖。天棚采用乳胶漆、烤漆铝扣板吊顶。屋面防水采用柔性防水层,合理使用年限为15年。地下室防水采用防水混凝土加外包防水做法。
2)、水电消防通风安装概况:⑴本子项工程按建筑高度>50m的一类商住楼进行消防给水设计。消防水源来自市政自来水和消防水池存水,市政自来水经室外给水环网供水。室内消火栓用水量为40L/s,室外消防用水量为30/s,火灾延续时间为2h。
⑵、水泵房内设消火栓加压水泵两台(一用一备,互为备用)。该泵运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上。室内消火栓加压水泵启动方式:A、消火栓箱内的消防启动按钮启动 B、消防控制室启动 C、消防泵房就地启动消火栓加压水泵停泵方式:
A、消防控制室停泵 B、消防泵房就地停泵
⑶、室内设专用消火栓给水管网,竖向供水分两个区。,-1~4层消火栓采用减压稳压型消火栓。
⑷、室外消火栓系统:室外消火栓采用地上式,型号SS150/65-(改进型)。本系统设三套消防水泵接合器与室内消火栓给水管网相连。
⑸、在一期地下室设置有效容积为540m³(其中消火栓水量288m³,自动喷水水量108m³)消防水池一座,在屋顶设置有效容积为36m³消防水箱一座。
⑹、室内消火栓箱布置:商铺、地下室消火栓选用单栓室内消火栓箱,箱体厚度为240mm,宽度为650mm,高度为800mm,详见消火栓施工详见04S202-4页(乙型)。消火栓箱内设φ65×19水枪1支,DN65水龙带一条,长度为25m。消防柜内设有直接启动消火栓加压泵按钮及报警装置。
⑺、室外消火栓设计由给排水总平设计统一考虑。
⑻、本工程1~5层均采用多联式空调(热泵)系统,多联空调系统