文档介绍：第一章编制依据及说明

我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场,经过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合考虑了各方面因素的基础上,选择优化施工方案,编制了本工程的施工组织设计,以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性,以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则:
1、保证重点,统筹安排,遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。
2、依据工程项目的内容,本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则,科学地安排施工程序,合理组织施工,确保各项施工活动相互促进,紧密衔接,加快施工进度,缩短工期。
3、采用先进的施工技术,合理选择施工方案,保持公司质量体系并使之有效运行,确保安全生产和提高工程质量。
4、充分挖掘和利用机械设备潜力,提高机械化程度,减轻劳动强度和提高劳动生产率。

本工程施工组织设计编制的依据是:
1、建设单位提供的建筑、结构、给排水和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。
2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。
3、国家和上级单位以及公司有关安全生产,文明施工的法规,规定。
4、施工现场的自然条件和具体情况。(水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等)
5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。
6、现行的国家有关工程建设强制性标准:
7、省、行业规程、规范:
8、质量验收规范、标准:
9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。
10、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。

本工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。
第二章工程概况
建筑设计特点
本工程外形为半框形,,总宽为13 米, ,为七层底框砖混结构,商品住宅楼设六个单元,65套住房。,,,,室内外高差为-。1-,5-。防水等级为Ⅲ级,耐火等级为二级,
工程做法:
1、防潮层下砖为MU10标准砖,;
2、一至四层砌体为MU10标准砖,;五至七层为M5混合砂浆;
3、外墙饰面:混合砂浆打底,面贴瓷砖;涂料线条。
4、内墙饰面:① M5混合砂浆找平20厚,楼梯间面刮双飞粉两遍。
②所有阳角均做护角,高2米做法按98ZJ501○
③踢脚除卫生间外所有内墙均做150高踢脚,材料同相应地面。
5、楼地面:除楼梯间地面为浅兰色防滑地板砖外。其它楼地面均为水泥砂浆压光。
6、顶面:抹混合砂浆。
7、屋面:全部为上人屋面。屋一按98ZJ001屋16做,屋二按98ZJ001屋20做。
8、门窗:单元梯口门为程控对讲门,入户门为防盗门,其它留门洞用户自理;窗采用白铝白玻按99FGT购造做。
第二节结构设计特点
地基处理:地基采用压力灌浆加固,,分层夯实。
基础形式:基础采用钢筋混凝土独立柱基础。
砌体材料:±,用MU10普通机制粘土砖,M10水泥沙浆砌筑,五至七层用MU10普通机制标准砖,M5混合砂浆砌筑。填充墙沿建筑全高每500设2Φ6拉筋,伸入墙内1000。
结构:受力钢筋主筋保护层厚度:基础为35,梁柱砼C30为30,砼C20为25,板为15。板为砼现浇板,砼强度等级:基础砼垫层为C10,承台、地梁砼C30。一层柱、二层结构均为C30,其余混凝土标号为C20。
本工程的设计特点与施工难点
1、本工程位于平乐县桂江大桥底,场地狭窄,交通复杂,紧临居民区,做好文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场,均要求十分严格,这将成为本工程的重点管理项目和主要控制内容。
2、施工中如何最大程度的降低施工噪音,保证施工期间附近单位人员正常工作、生活秩序,以及安全施工是本工程施工管理的重点。
3、本工程属多层建筑,应特别做好安全防护措施,防止高空坠物伤人。同时应选择适用的模板及脚手架支撑系统以确保框架结构砼的施工质量和施工安全。
4、本工程部分结构处于冬、雨季施工,如何采取有效措施保证冬雨季施工工作,是本工程施工质量控制点。
5、本工程的设备安装工程专业较多,因此工程施工间的相互配合、相互穿插、相互衔接尤为重要,特别是在主体施工期间的预留、预埋工作必须准确到位。
6、地基处理、基础施工、屋面防水、主体结构清水砼施工是本工程