文档介绍：第8章清算价格法评估二手车价值
清算价格法的基本原理
清算价格法的评估方法
评估案例分析
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第八章清算价格法评估二手车价值
教学提示
清算价格法不是资产评估的基本方法,是现行市价法、
重置成本法、收益现值法的具体运用。本章重点是讲述清
算价格法的基本原理和应用前提,以及二手车评估清算价
格的三种基本方法,即现行市价折扣法、意向询价法和拍
卖法。本章难点是折扣率(或快速变现系数)的确定,影
响折扣率(或快速变现系数)的因素有很多,但很难将折
扣率精确。
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第八章清算价格法评估二手车价值
教学要求:
掌握清算价格法的基本原理、适用范围和影响因素;
掌握清算价格法评估方法中的现行市价折扣法、意向询价
法和拍卖法;能运用清算价格法对二手车进行价值评估。
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第八章清算价格法评估二手车价值
清算价格法的基本原理
清算价格法的定义
清算价格法是以清算价格为标准,对二手车进行的价
格评估。
所谓清算价格,是指企业由于破产或其他原因,要求
在一定的期限内将车辆变现,在企业清算之日预期出卖车
辆可收回的快速变现价格。
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第八章清算价格法评估二手车价值
清算价格法的原理
主要根据二手车技术状况,运用现行市价法估算其正
常价值,再根据处置情况和变现要求,乘以一个折扣率,
最后确定评估价格。
清算价格法在原理上基本与现行市价法相同,所不同
的是迫于停业或破产,清算价格往往大大低于现行市场价
格。这是由于企业被迫停业或破产,急于将车辆拍卖、出
售。
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第八章清算价格法评估二手车价值
停业清理是指企业由于经营不善导致严重亏损,已临
近破产的边缘或因其他原因将无法继续经营下去,为弄清
企业财物现状,对全部财产进行清点、整理和查核,为经
营决策(破产清算或继续经营)提供依据,以及因资产损
毁、报废而进行清理、拆除等的经济行为。
在上述三种经济行为中若有二手车进行评估,则可用
清算价格作为标准,但在评估时要注意评估车辆必须具有
法律效力的破产处理文件或抵押合同及其他有效文件为依
据;车辆在市场上可以快速出售变现,所卖收入足以补偿
因出售车辆的附加支出总额。
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第八章清算价格法评估二手车价值
由于采用清算价格进行评估的车辆,通常要在较短的期限内将车
辆变现,因此其价格往往低于现行市价,这是快速变现原则决定的。
清算价格的高低一般与以下几方面因素有关:
如果企业完全丧失车辆的处置权,无法讨价还价,占有主动权的
买方必然会尽力压低价格,以从中获益;如果企业尚有讨价还价的余
地,则车辆的价格就有可能高些。
车辆的拍卖时限越短,车辆的清算价格就可能越低;反之,若拍
卖的时限较长,车辆的价格就可能高些。
与被拍卖车辆相同或类似的车辆的现行市价价格越高,被拍卖车
辆的清算价格通常也会高些;反之,被拍卖车辆的价格就会低些。
若车辆与破产企业的其他资产一起整体拍卖,其拍卖值可能会高
于包括车辆在内的各单项资产变现价值之和。
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第八章清算价格法评估二手车价值
清算价格法的评估方法
二手车评估清算价格的方法主要有现行市价折扣法、意向询价法、
拍卖法等三种。
现行市价折扣法
指对清理车辆,首先在二手车市场上寻找一个相适应的参照物;
然后根据快速变现原则估定一个折扣率并据以确定其清算价格。
例如,一辆旧桑塔纳轿车,经调查在二手车市场上成交价为4万,
根据销售情况调查,折价20%可以当即出售。则该车辆清算价格为4×
(1-20%)=。
意向询价法
这种方法是根据向被评估车辆的潜在购买者洵价的办法取得市场
信息,最后经评估人员分析确定其清算价格的一种方法。用这种方法
确定的清算价格受供需关系影响很大,要充分考虑其影响的程度。
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第八章清算价格法评估二手车价值
例如,有一辆旧桑塔纳普通型轿车,拟评估其清算价格。评估人
员经过对五个有购买意向的经纪人询价,、
万元、、、,价格差异不大,评估人员确定清
。
又如,有一辆旧94款福特林肯轿车,拟评估其清算价格。评估人
员经过对三个有购买意向的经纪人询价,其价格分别为15万元、ll万
元、17万元,价格差异较大,评估人员不能以此来确定清算价格。
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第八章清算价格法评估二手车价值