文档介绍：淮北钢铁交易市场(物流园区)项目
可行性报告(大纲)
2010年4月25日
目录
关于我们
项目实施的必要性
项目实施的可能性
项目建设方案
项目预算社会效益和经济效益
需要当地政府支持

一、关于我们
北市钢铁物流中心集钢铁加工、配送、集散为一体,初步选址“广场”项目和“清和E派”项目,建成后将成为彰显城市魅力的标志性建筑。几年来,集团公司先后并购了原国有企业安徽东方纸业有限公司、淮北市肉联厂和淮北饭店,安置企业下岗职工2000多人。同时,积极投身教育事业,投资兴建了可容纳近万名大学生和数百套高校教师住宅的现代化公寓——天象大学城和淮北职业技术学院学生公寓,为淮北煤师院和淮北职业技术学院的发展做出了成绩;集团公司依托安徽省重点中学——淮北市一中的教育资源,合作创办了“天一中学”,并独资创办了寄宿式初中“天一双语学校”,为淮北市的教育事业做出了贡献。在工业方面,集团公司于2007年8月份成功收购安徽东方纸业有限公司并成立安徽天力纸业有限公司;同台湾龙盟合作的天象环保纸业工业园建设已正式启动。这些为集团公司的工业发展之路奠定了基础。
(二)、福建周宁商人概况
福建周宁县县志记载祖上曾以炼铁铸锅而著名,近代周宁商主要从事钢铁铸造、活性炭加工、木材贸易为主。九十年代初周宁人上海创办的钢铁交易市场超过30多个,创办的企业达到7000多家,从业人员6万多人,遍及钢材、木材、活性炭等行业,年销售额达一千多亿元,树立了闽东商人良好的形象。在上海的周宁籍企业家中,现任省、市、县人大代表和政协委员的人数达
26人。一批企业家荣获2005年度“中经济百名杰出人物”、“中国改革优秀人物”等荣誉称号。上海逸仙钢材市场被评为全国十大金属交易市场第二名;松江钢材城是全国最大钢材交易市场;西本钢铁位列民营企业500强第112名。福建周宁商人为代表的闽商以上海为中心,在长三角地区以钢铁贸易为龙头,在自身发展的同时为长三角地区的腾飞做出了不可磨灭的贡献。仅江苏省内先后在无锡、昆山、苏州、南通、扬州等地创办了钢铁物流市场,极大地促进了当地经济发展和城市化建设进程。
(三)、项目负责人
本项目由中国国际商会安徽商会第二届理事会副会长、安徽气象集团董事长空令发先生、福建省周宁县上海商会副会长、上海济成金属材料有限公司董事长叶建良、福建省周宁县上海商会常务理事、上海利闽有限公司董事长陈明祝等人发起、聚会了安徽淮北优秀企业及上海长三角地区多名钢铁贸易精英共同投资、建设和招商。
二、项目实施的必要性
(一)、降低建筑用钢成本
北市中心城市建设、新工业项目建设和社会主义新农村建设的迅速发展,建筑用钢量急剧增长。据我们初步调查,淮北市2007年的总建筑面积可达8百万平方米,按正常用钢量计算,每平方米需要用钢量大65公斤,一年总计建筑用钢量可达52万吨。目前淮北的建筑用钢平均每吨比上海
地区贵300多元人民币,淮北钢材物流中心建成后,淮安的建筑钢材价格平均每吨可降低280元人民币,总计仅建筑钢材一项淮安市可减少支出1亿4560百万元。
(二)、降低工业用钢成本
淮北市工业用钢量我们无法统计,我国总工业用钢量的49℅,目前的淮北市及周边城市建筑用钢所占的比例较大,我们估计工业用钢占总用钢量的35℅,年工业用钢量可达29万吨,按每吨降价280元人民币计算,年淮北用钢企业可降低成本8千120百万元人民币。
(三)、加强淮北市钢铁深加工能力
钢铁物流中心内设加工厂2个,大大提高淮北市钢铁的深加工能力,方便各用钢企业。
(四)、推动物流业的发展和开发区物流园区的建设
钢铁物流中心建成后我们还要同步引进大型钢材运输企业,必然推动淮安市物流业的发展和开发园区物流园的建设。
三、项目实施的可能性
(一)、淮北当地方面
1、地区优势
淮北地处苏、鲁、豫、皖四省之交,北接萧县,南临蒙城,东与宿州比邻,西连洛阳和河南永城。南北长108公里,东西宽60公里,总面积2741平方公里。京沪、陇海、符夹等铁路纵横东西南北,6条国道、省道以及京福、连霍高速公路穿梭而过,徐州观音机场60公里,至连云港港口280公里,是安徽省距深水港口最近的城市。
2、投资环境
淮北近年来经济发展势头强劲,当地政府已经为投资者创造了一个良好的投资环境,正努力把城市发展往工业城市方向大力发展,随着一些国际一流的龙头企业入驻。淮北市的城市化进程和乡村的社会主义新农村建设已呈现出十分强劲的发展态势,必将形成淮北的可持续性发展,而且周边地区的发展势头也较强劲,钢铁需求量必然逐年增加。
(二)、投资方方面
1、投资方长期从事房地产开发建设钢铁贸易,具备了丰富的钢铁物流市场操作的经验,在上海及苏南、苏中一带已积累了许多成功的经验,且备组建钢铁物流企业的能力。
2、