文档介绍：主体结构监理实施细则
工程名称:德润园经济住宅小区
建设单位:长沙德利华房地产开发有限公司
施工单位:多家单位综合施工
总监:李文华
长沙湘沙监理有限公司
德润园监理部
一、工程概况及特点:
工程位于长沙市岳麓区咸嘉小区内,南为茶山路、北为坦山路、东为银杉路。小区规划用地面积174974 m2,有效使用面积152540 m2;其中建筑占地面积40306m2;小区规划总建筑面积257540 m2,其中住宅建筑面积215784 m2(其中:多层建筑面积160560 m2,高层建筑面积55224 m2),公建建筑面积44192 m2 ,地下建筑面积14980m2,停车位1330个;一期工程场地已完成三通一平;交通便利,场区内水、电、通讯均已到位;场区内建筑施工材料存放场地宽松。
小区系多层及高层住宅群体建筑。基地面积为174974m2,其中建筑占地面积为40306m2。由多幢商业用房、公共建筑及住宅、道路、地面停车位组成,总建筑面积为259976m2;建筑设计方面,各单体底层设计成车库,住宅建筑均正南北向布置,各户房间宽敞,功能齐全;
本工程由湖南建工集团、湖南黄金建筑公司和长沙园艺建筑工程公司负责承建,由长沙建筑设计研究院负责设计,由长沙市质监站负责质量监督。
二、监理依据:
建设单位与承包单位签定的工程承包合同;
国家和省有关工程建设和建设监理的法律、法规;
政府批准的建设计划、规划和设计图纸文件;
国家和地方现行的施工验收规范、规程、规定;
现行的国家工程建设质量检验评定标准;
三、监理控制流程图
1、原材料质量控制流程图
择优选择材料厂家
原材料采购
收集材料质量证明书
填写报验单、见证取样单
报送监理
监理旁站
原材料取样、送检
质量监督站指定
实验室检验
禁止使用、并由监理见证运出施工现场
监理工程师审核结果
不合格
合格
监理工程师批准使用
2、主体梁、板、柱混凝土质量监理流程:
轴线、标高复查
原材料经检验合格、监理批准使用
合格
支模、自检合格
梁、板钢筋绑扎、自检合格
组织模板、钢筋验收
不合格安装专业预埋检查
监理签署隐蔽、下达浇灌令
合格
制作混凝土试块
浇灌混凝土
监理旁站
混凝土试块试压
强度达到
拆模要求
模板拆除
监理旁站
四、质量控制
(一)、质量控制的原则:
质量控制是整个监理工作的核心,与投资控制、进度控制相互制约。监理人员必须以合同、设计图纸、技术规范和工程检验标准等技术文件为依据,秉公办事,坚持质量标准,严格检查、实事求是、热情服务的工作态度。通过“事前介入,事中检查,事后验收”的全方位跟踪,实现工程质量的预期目标。
(二)、质量控制的主要内容:
1、事前控制:
1)、掌握和熟悉控制的技术依据:设计图纸及会审纪要,施工验收规范和质量评定标准,地质勘探报告等。
2)、施工现场的验收,把好开工关:地上、地下障碍物的清除,现场定位轴线及水准的测设和验收。
3)、施工单位的资质审查:审查总包方主要技术管理人员和特殊工种操作人员的资质证书,审查各分包单位的资质。
4)、原材料构配件及设备的质量控制:检查出厂合格证或质报书,试验报告。
5)、施工机械的质量控制:检查机械设备的技术性能运转状况,专人管理,专人操作,专人维修。
6)、审查施工单位提交的组织设计或施工方案:检查有无保证质量和安全的技术和组织措施,重要分部(项)工程有没有施工方案,要求施工单位提交针对当前工质量通病的预控措施等。
2、事中控制:
在施工过程中,现场监理人员必须巡视或旁站监理,及时检查施工单位是否按照交底、施工图纸、技术规范和质量标准的要求进行施工,以避免导致工程质量事故。监理人员在施工过程中应重点进行以下几方面的质量检查。
1)、施工操作质量的巡视或旁站检查:
加强对操作质量的巡视检查,及时发现问题,对违章操作、不符合质量要求的应及时纠正,对一些重要工序,如混凝土浇筑、桩基施工等,应日夜旁站监督,以防患于未然。
2)、工序质量交接检查:
监理人员应在操作班组完成工序,并在自检的基础上,进行工序质量的交接检查,经检查签证认可后,方能进行下一道工序的施工。
3)、隐蔽工程验收:
监理人员应认真、细致地进行隐蔽工程验收,防止质量隐患。隐蔽工程经验收合格后,办理签证手续,并列入工程档案。
4)、工程施工的预检:
监理人员必须对定位轴线、水准点、桩位以及构件或结构的形状、尺寸、轴线、标高、垂直度、预留孔洞、预埋铁件、砂浆(混凝土)配合比和其他质保资料等,进行认真、细致地预检和核查。未经预检或预检不合格的不得进行下一工序的施工。
5)、工