文档介绍：物流策划分析与实践
主讲:江松颖
第七讲物流园区运营方案策划分析与设计
第一节物流园区运营方案策划概述
第二节物流园区运营方案策划设计的内容
第三节物流园区运营策划的方案结构及评价
第一节物流园区运营方案策划概述
一、物流园区的含义
物流园区是物流经济活动的重要载体和发挥综合功能的物流节点,它是一种新型的物流业态和运作模式,具有对物流资源优化与物流功能一体化的整合与升级功能,并依托特定区域内产业分布状况、产业集群需求特定等而形成的由不同特长优势的物流企业的集聚点。
二、物流园区运营的基本要素
1、占地规模
2、投资规模
3、物流设施与设备
4、企业进入标准
5、物流服务
6、运营主体
7、投资主体
三、物流园区的功能
1、园区的物流组织与管理功能
(1)基本功能:停车、中转、配载;仓储保管;城市内货物配送(含超市、企业、个人等多种对象的仓储、配送);各种交通方式的多式联运(可包含铁路、公路、水路、航空多种交通运输方式的联运);信息服务、电子商务、中介交易、全程物流监控服务(GPS、GIS)等。
(2)物流延伸服务功能:货物调剂中心(库存物资处理);包装、加工等。
(3)配套服务功能:货车辅助服务(加油、检修、培训、硬件供应等);金融配套服务(金融、保险等);生活配套服务(住宿、餐饮、娱乐、购物、旅游等);共同税务服务等。
2、园区的经济开发功能
首先,物流园区的经济开发功能体现在物流基础设施及经营所产生的经济开发上。基础设施项目的建设对经济发展具有开发性的功能和作用,己为宏观及微观经济领域所认识。
其次,物流园区的经济开发功能体现在完善的物流服务所支持的经济开发功能。
四、物流园区的类型
1、区域组织型物流园区。该园区对所在地区的物流运输具有组织性与全局性特点,在物流组织上具有进行联系方向上大运量、快捷运输的组织条件。其功能是满足所在区域的物流组织与管理需要。如深圳市建设的港口物流园区,京港合作开发的北京物流基地属于这种类型。
2、商贸型物流园区。商贸物流园区在功能上主要是为所在区域或特定商品的贸易活动创集中交易和区域运输及城市配送。商贸流通物流园区基本位于传统、优势商品集散地,、成都中汽西南汽配物流基地、浙江传化物流基地在功能上属于商贸流通功能的物流园区。
3、配送型物流园区。该园区以配送功能为主,、零售商以及消费者组织配货供应,以执行实物配送为主要职能的流通型物流节点,具有集货、储存、分货、加工、配送、。
4、运输枢纽型物流园区。园区往往伴随着枢纽港口、机场、铁路货站(场)、公路运输货站进行布局,或直接与运输枢纽合而为一。可最大限度地利用运输组织枢纽在货源集中和运输便利上的优势,以便减少装卸和搬运作业环节,降低相关环节的费用,,属于运输枢纽型的物流园区有深圳航空物流园区、大连国际物流园区、北京空港物流园区等。这些物流园区的主要功能是提供港口服务、水运、空运、铁路运输和公路运输的组织与服务。