文档介绍：武汉市住房类型分析
分析目标
(1)找到各类型的目标消费者
(2)各类型的消费者的职业、收入
(3)消费者心理
背景资料
在我国经济迅速发展、居民收入得到迅速提高、城市化进程加快的现代,住房已经已成为人们最主要的消费对象。一般来说,目前的房地产开发总是根据不同的消费者需要,推出不同的房型,最常用的有:30~40平方米的小型公寓房、60~130平方米的中小户型房、150~180的大户型房(复式楼)、200平方米以上的别墅。
武汉市住房类型
小型公寓(30~40平米)
特点:提供基本住宿之余,功能健全,设计更人性化,提供标准化的管理和服务,经济实用。
目标消费者:为事业奋斗的年轻人,工作流动性较大,对交通生活设施和环境的依赖程度很高。
消费者类别及其选择:
1、低收入人群(家庭月收入2000元以下),选择小型公寓比例相对较大.
中小户型(60~130平方米)
目标消费者:年轻人,年龄在三十岁左右,大专以上学历工作有保障,渴望独立生活,但经济能力不足以购买目前主力形态的商品房,中小户型的住房是他们最佳选择。
特点:构造简单,感觉温馨
消费者类别及其选择:
中等收入人群(家庭月收入在2000-5000),多选择中小户型房。
大户型(150~180平方米)
特点:宽敞舒适,采光、通风条件好,
适合多人居住,交通便利
目标消费者:一般是外来经商和置业者,
高级白领、会计,高级知识分子。
中高等收入群(家庭月收入在5000-10000),多选择大型户房。
消费者类别及其选择: