文档介绍：建房承包合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
甲方拟在通达小区货运路11号宅基地修建一栋三层半楼房,(),工程由乙方承包负责施工,经甲、乙双方共同协商达成以下协议:
一、工程内容
1、自基础以上(含地圈梁)的主体工程。(一、二层做框架,三层以上做砖混结构),每层顶板需用清水模浇灌,一层1个、二层2个、三层4个、四层1个,半层上一个卫生间,顶上加一个洗衣房和一个厨房,乙方必须按甲方要求施工。
2、迎面立柱瓷砖必须做碰口。
3、施工中,临街面安全围栏由乙方负责。
4、室内粉刷外墙装饰,临街面按规划局及甲方要求施工,其他两面用水泥砂浆压平粉光。
5、室内地、墙砖铺设,地板装饰各层墙体及楼梯侧面贴1米高的墙砖,楼梯踏步贴砖。
6、厨房、餐厅、卫生间地板砖,满贴墙砖,按甲方要求对内部设施进行制作和安排。
7、水电安装(含露台上制作水池、洗衣台、花台)电线铺设安装,均用暗线,所用接头处必须用电烙铁焊接,做到绝缘良好,保证送电畅通不漏电、不漏水。
8、第三层浇灌时要做好阳台防水(正侧面),再贴地板砖。
二、承包方法
1、本工程包工不包料,乙方有责任和义务节约一切建筑材料的使用。
2、乙方负责所用工程内容的施工,各种工程材料所需辅料(铁钉、铁丝、扎丝等)由乙方自行解决,。
3、乙方负责主体工程所需模板、支撑板,钢筋制作及发生其它辅助材料。
三、工程质量及安全
1、乙方应严格按照设计草案图及甲方的要求施工,确保工程质量。
2、乙方严格按现行施工规程,规范及工艺进行施工,施工过程中应积极配合甲方委派的质检员的工作,一旦不符合要求或规程错误的应立即停工或返工,材料费及工时费由乙方全部负责。
3、因质量问题造成的一切损失均由乙方负责赔偿。
4、乙方在施工过程中,要特别注意安全生产,若发生人身安全等一切事故,责任全部由乙方承担,与甲方无任何责任。
四、承包工程单价,结算及付款方式
1、每平方米建筑价格(含水、电安装在内)。
2、结算面积,按每层浇灌面积及斜屋面积为结算依据。
3、付款方式:浇完圈梁付,每浇完一层付,其余部分待完工后一年内付清。
4、工程竣工验收合格后,乙方仍有责任和义务跟踪追查工程质量,确保后续服务,水、电一年内如出现质量问题,由乙方免费负责维修。
五、工期
乙方有责任抓紧工期,保证从地